XXXXXX公共区域装饰装修工程施工合同范本

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1、XXXXXX公共区域装饰装修工程施工合同发包人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX承包人：XXXXXXXXXXXXXXXXXX日期：2016年2月发包人（全称）：XXXXXXXXX承包人（全称）：XXXXXXXXX发包人委托承包人承担XXXXXXXXX公共区域装饰装修工程施工。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等有关规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，在发包人、专业分包人双方完全自愿和完全理解本合同条款的情况下，签订本工程合同（以下简称本合同）。一、工程概况：1、项目名称：XXXXXXXXX公共区域装

2、饰装修工程2、项目地址：XXXXXXXXX3、项目规模：装饰装修建筑面积大约2600平米（具体以施工图为准）4、开发商：XXXXXXXXX5、设计单位：XXXXXXXXX6、监理单位：XXXXXXXXX7、总承包单位：XXXXXXXXX二、工程范围和内容XXXXXXXXX公共区域装饰装修工程，包括11#、12#楼一层、二层、三层公共区域墙面、地面、天棚装饰装修以及相对应的安装工程，具体详见招标图纸以及工程量清单。三、合同工期和质量标准开工日期：以发包方现场发出的开工令为准竣工日期：XXX年XXX月XXX日前（完成所有内容并通过验收）质量标准：合格四、

3、签约合同价与合同价格形式1.签约合同价为：人民币（大写）XXXXXXXXX元(XXX元)；2.合同价格形式：综合单价包干方式。发包人以综合单价包干的形式发包本工程：即包原材料、包制作、包安装、包验收、包配合、包安全、包工期、包运输、包质量、包整洁、包进度、包成品保护，包建渣清运、包出具检测检验合格报告等所有费用。3.本工程采用固定综合单价合同，除合同另有约定外，其投标综合单价包干不作调整。四、项目经理承包人项目经理姓名：XXX；身份证号：XXXXXXXXX；建造师执业资格等级：XXX；建造师注册证书号：XXXXXX；建造师执业印章号：XXXXXXXX

4、X；安全生产考核合格证书号：；代表承包单位全面负责组织实施、管理、协调、配合服务，对工程的工期、质量、造价和交付使用后的保修负责。五、承诺1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。六、发包人的权利及义务1、发包人驻工地总代表姓名：XXX；职务

5、：XXXXXX；联系电话：XXXXXXXXX。发包人委托的职权：监督、管理、协调、服务。代表发包人履行本合同中约定的权利和义务，本工程中发包人现场指令、通知等均应有发包人工地总代表（或授权人）签认后方为有效。2、监理单位委派的工程师姓名：XXX职务：总监理工程师；单位：XXXXXXXXX；发包人委托的职权：监督、管理、协调、服务，对施工质量、进度、安全、投资进行全面控制。3、发包人审核承包人提供的施工方案。4、发包人向承包人无偿提供2套图纸；需增加图纸套数的发包人代办，费用由分包人承担。5、发包人开工前协助总承包人将电源接驳点提供给承包人，场内配电

6、设施的设置由承包人自行负责。6、发包人协助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。7、如承包人不按合同要求进行施工，发包人代表即可勒令承包人暂停施工，待整改完毕后报发包人验收并同意后方可复工，由此造成的损失由承包人负责。如在证据确凿的情况下，承包人仍拒绝签字，发包人有权要求承包人支付违约金，该项违约金经发包人工地总代表签字认可后即生效。8、对承包人的报告（除材料计划、材料价格），发包人10日内回复。四、发包人人员的相关要求1、发包人应要求在施工现场的发包人人员遵守法律及有关安全、质量、环境保护、文明施工等规定，并保障承包人免于承受因发包人人员未遵守上

7、述要求给承包人造成的损失和责任。2、发包人人员包括发包人代表及其他由发包人派驻施工现场的人员。3、发包人代表在授权范围内的行为由发包人承担法律责任。发包人更换发包人代表的，应提前7天书面通知承包人。五、承包人的责任与义务1、执行本合同中承包人的有关权利和责任，按合同要求的工程质量和工期完成本工程的施工。2、遵守有关法律的规定，接受发包人和监理的指令，按照施工文件、图纸会审纪要、例会纪要、工程施工及验收规范等进行施工。如果国家、地方或行业的规范、规程、标准存在相互重叠、矛盾的内容，则按较高的质量标准执行（合同价格不作调整），并保证政府部门验收通过、检测

8、符合相关要求。3、承包人负责编制可行性施工方案，并严格按照《施工方案》施工，承担按施工方案进行施工的全部责任