房地产企业岗位招聘笔试题题库之五十二

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1、项目报批报建岗位招聘笔试题答卷人姓名：笔试日期：年月日监考人：笔试题得分：阅卷人：复核人：一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）得分阅卷1．《中华人民共和国房地产管理法》是（）年开始施行的。A1992B1993C1994D19952．1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是：（）A珠海B北海C三亚D海口3．2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（）A新“国八条”B老“国八条”C“

2、国六条”D“十五条意见”4．在国内豪宅项目中，（）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。A汤臣一品　　B贡院六号　C海御19　D万科17英里5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：（）A北京　　B上海　C广州　D深圳6．国内房地产企业家中（）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。A王石B任志强C潘石屹D张宝全7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是：（）A住交会B博鳌房地产论坛C中国房地产设计论坛D房交会8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是：（）

3、A总经理办公会　　B董事会　C监事会　D股东会9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（）负责。A总经理　　B董事长　C分管副总经理　D直接上级10．岗位KPI是指：（）A关键业绩指标B组织经营目标　C发展规划目标　D职业生涯目标11．业主公约对物业的受让人或承租人()A有约束力B无约束力C在被告知后有约束力D9在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力12．项目报批报建专员岗位一般不应该设置在()A前期开发部B项目公司C项目部D预算部13.在房地产开发项目的各种协调管理之中，人际关系协调管理最为主要，在人际关系

4、协调过程中处于核心地位的是()A项目经理B当地社区机构C开发管理部门D设计机构14．土地费用是指开发商为取得开发项目用地的()而发生的费用。A土地使用权B土地所有权C土地租赁权D土地收益权15.场地使用费标准应根据该场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和合营企业对基础设施的要求等因素，由所在地的()A市、县人民政府规定B市、县人民政府土地行政主管部门规定C省、自治区、直辖市人民政府规定D对外经贸管理部门规定16.土地增值税的征税范围为()A集体土地使用权及地上建筑物B国有土地使用权C集体土使用权D国有土地使用

5、权、地上建筑物及其他附着物17.城镇土使用税的计税依据为()A纳税人实际占用的土地面积B纳税人实际占用的城市、建制镇的建筑面积C纳税人实际使用的土地面积D.纳税人实际使用的城镇建筑面积18.土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于()A农民个人所有B国家所有C房地产行政主管部门所有D房地产开发企业所有19.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为()A成交价格B征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定C土地使用权、房屋的交换价格的差额D交易双方申报的价格20.在

6、房屋拆迁公告规定的或房屋拆迁主管部门裁决作出的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由拒绝拆迁的，县级以上人民政府可以决定()A罚款B行政拘留C责令限期拆迁D强制拆迁9二、多项选择题（10题，每小题1.5分，共计15分。在每小题列出的四个选项中有一个或多个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内）得分阅卷1．我国规定，一级城市是指“直辖市、特别行政区、GDP大于1600亿且市区人口大于200万的城市”。以下哪些城市属于一级城市()A大连B济南C武汉D南昌2．在薪资发放时，一般需要扣除的项目有()A个人所得税B当期罚款C个

7、人应缴纳的公积金D个人应缴纳的保险金3．“品牌”通常包括：()A知名度B认可度C美誉度D忠诚度4．以下关于“岗位工作职责”的描述中，属于通用职责的有()A负责建立本岗位的规章制度、业务流程和工作接口关系B协助其它岗位的工作C完成交办的其它工作D提出岗位工作、业务流程改进的意见和建议5．“完成交办的其它工作”的含义包括：()A自觉进行不是工作组成部分的任务、活动B在必要时能够表现出额外的积极性或做出额外的努力来圆满完成交付的任务C帮助或主动协助他人，并与他人合作，即使在个人感到不便时也遵循组织的规章和程序D同意、支持

8、并维护组织目标6.房地产开发企业章程制度具有的特点有()A规范性B强制性C行业统一性D法规性E可修改性7.城市工程管线主要包括()A给水B排水C供电D煤气E供暖8.在征用集体所有土地的过程中，建设用地单位须按照国家有关规定缴纳税费，目前主要的税费有()A耕地占用税B劳动力安置补助费C新菜地开发基金D土地补偿费E土地垦复基金(或耕地开垦费)9.下列情形所造成的