法规归纳总结

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1、第一章:法律基本知识法律体系：(1)基本框架考点：属于哪种类型的法；记住以下的：《招投标法》、《合同法》、《公司法》属于民法商法；《建筑法》、《城乡规划法》、《环境影响评价法》等属于行政法;《反垄断法》等属于经济法；《安全生产法》、《劳动法》等属于社会法。(2)法的形式及效力等级考点：形式,制定主体及表现形式；效力。形式制定主体表现形式宪法全国人大法律全国人大及常委法行政法规国务院条例部门规章国务院各部委规定、办法及细则地方规章省及较大市政府地方+规定、办法及细则地方法规省及较大市人大及常委地方+条例效力等级：宪

2、法一一法律一一行政法规--一部门规章——地方法规——地方规章备注：部门规章与地方法规属于平级，无等级差。(考点)宪法至上；上位法优于下位法；特别法优于普通法；新法优于旧法。法人制度：考点：法人的基本条件、法人资格、项目经理部与企业法人的关系(1)法人应具备的基本条件依法成立；有必要的财产或经费；有自己的名称、场所及组织机构；能够独立承担民事责任。法人的法定代表人为自然人；并且以法人的主要办事机构所在地为住所(1)法人资格非企业法人一一成立之日一一法人资格；企业法人一一核准登记一一法人资格。（3）项目经理部与企业法

3、人的关系项目经理部不具备法人资格，不是法人；项目经理是企业内部的岗位职务（是企业法人授权在项目上的管理者）；项目经理部行为的法律后果由企业法人承担。代理制度：考点：代理法律特征、代理类别及责任承担（1）代理法律特征代理权限范围内、以被代理人的名义、法律意义的行为、法律后果归属于被代理人。（2）代理类别委托一一被代理人；法定一一法律规定（无民事行为能力、限制民事行为能力等;比如监护人）；指定一一法院或相关的单位指定。（3）责任承担有权代理一一A承担；无权代理一一无代理权、超越代理权及代理权终止后的行为（若A追认，则

4、有效,否则无效）；表见代理一一无权代理，但有效（盖章的空白等字样）；默认代理一一A知道B无权代理，但未否认，则视为默认，A承担后果；转代理一一事先同意或事后及时告诉，则有权代理；但紧急情况例外，为保护A利益而转代理；责任：谁有错，谁承担；连带含义：找谁都行。物权制度：考点：种类、用益权、建设土地所有权、土役权；物权的设立、变更、转让及消灭（1）种类物权包括所有权（其中处分权是核心）、用益权及担保权。（2）用益权用益权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权及土役权。（3）土地所有权一一公有制，包括全民所有

5、制及劳动群众集体所有制。建设用地使用权只存在国家所有的土地上，包括农村集体所有的土地；建设用地使用权包括地下、地表或地上（可分别设立）；设立建设用地使用权应向登记机构申请并登记；建设用地使用权的流转、续期及消灭，应符合下规定：书面形式订立相应的合同，且不超过使用权期限；登记机构申请变更登记；附着于该土地上的建筑物、结构物及附属设施一并处分。（4）地役权地役权自地役权合同设立时生效，根据当事人需求，决定是否登记，未经登记，不得对抗善意第三人。（5）物权的设立、变更、转让及消灭物权的设立、变更、转让及消灭：不动产一一

6、须登记，合同签订即生效；动产（航空器、船舶及机动车）一一交付时生效。债权与物权是两个独立的概念。债权制度：考点：债权种类债权种类：合同、侵权、无因管理、不当得利知识产权制度：考点：知识产权法律特征；著作权、专利权及商标权（1）知识产权法律特征知识产权包括著作权、专利权、商标权、发明权、发现权及其它科技成果权；知识产权：双重性（财产权及人身权）、专有性、地域性及期限性。（2）著作权、专利权及商标权名称客体保护时间备注著作权文字、图形及建筑签名权、修改权、完整权——无时间限制其它权利一一终生及死后50年专利权发明20

7、年（申请日起计算）实用新型及外观设计10年（申请日起计算）商标权10年（核准注册日起算）期满前6个月续展；没有申请续展，给予宽展期6个月备注：注意单位作品、职务作品（见笔记）担保制度：考点：担保的种类（1）担保种类担保包括保证、抵押、质押、留置及定金（2）担保担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效；担保合同无效，不影响主合同。保证合同：保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。保证包括一般保证（保证人承担责任）和连带责任保证（债务人履行债务，保证人在保证范围内承担连带责任）。保证人：不得为国家机关、事

8、业单位及社会团体、企业法人分支机构及职能部门（3）抵押、质押、留置及定金抵押动产及不动产不转移占有诺成合同质押动产及权利（股票、票据等）转移占有实践合同留置动产定金收定金方违约，定金双倍返还。以书面形式约定，交付定金之日生效，不超过合同金额的20%。保险制度:：建筑工程一切险、安装工程一切险、法律责任制度:：民事责任和行政责任（行政处罚及行政处分）、刑事责任行政处罚：对外