韩国商业考察报告精品

《韩国商业考察报告精品》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、韩国商业考察报告2014-8-22考察项目：重点考察项目IFC商业中心大丘彩色广场D-CUBECITY首尔时代广场（釜山新世界百货）其它考察项目乐天世界购物中心明洞商业中心GARDEN5商业中心Coexmall罗德欧商业街东大门商业街釜山光复洞时尚街2014-8-22一、首尔D-cubecity城市综合体项目概况简介整体布局空间布局交通组织商业动线立面与细部启示与借鉴2014-8-22二、首尔时代广场项目简介设计理念空间布局商业动线立面与细部启示与借鉴2014-8-22三、其它项目简介首尔乐天世界首尔coexm

2、all釜山新世界百货2014-8-22D-cubecity城市综合体2014-8-22D-cubecity·项目概况所在地：韩国首尔市九老区新道林洞360-45区位图占地面积：25,650m²建筑面积：350,050m²用途：事务所、住宅、酒店、商铺、音乐厅、会议厅建设单位：大成产业株式会社(韩国)施工单位：大成产业株式会社(韩国)森大厦城市规划承担业务：地点环境分析、开发战略制定、事业性分析、营销计划、设计相关业务、承租租赁、运营管理支持等项目总额：约13,000亿韩元（约1,000亿日元）2014-8-22D-cube

3、city·简介首尔大型综合体项目D-CUBECITY由TheJerdepPartners进行建筑设计，是一座由最先进的室内空间和亲环境的室外空间自然衔接的混合建筑，由51层的居住公寓和42层的酒店、办公室、百货店、艺术中心、公园等复合文化空间组成。项目汇集了SPA(第一时尚)几大品牌，成为首尔年轻人的新热点。海外游客可以一站式享受韩国时尚、杂货和料理的观光基地。2014-8-22D-cubecity·整体布局住宅商业主体城市主干道住宅艺术中心酒店生活广场2014-8-22D-cubecity·整体布局购物中心整体布局：项目采用购物中心

4、包围建筑的整体布局方式，商业沿城市道路布置，体量沿道路跌落类似起伏的丘陵，屋面覆以绿化，与城市广场一起形成垂直的绿化体系。2014-8-22D-cubecity·空间布局购物中心内部格局：中心区域是9层的购物中心通过面向城市开敞的主力店铺与内向商业相结合，垂直的空间与水平的动线巧妙结合，就像一个丘陵小镇，打造一种个性化的体验。2014-8-22D-cubecity·空间布局开放的城市广场：用地端头设计一城市广场，在一个高密度的城市环境中，打造了一个与城市共存的自然和文化空间。2014-8-22D-cubecity·空间布局独特的入口空

5、间体验：入口处呈现一个狭长的空间，就像是一个小的峡谷，令人有种曲径寻幽的感觉，丰富了整个购物空间的行走体验。2014-8-22D-cubecity·空间布局跌落的空中花园和室外露台：经由不同楼层的特定区域通向室外露台，这里的空中花园设有室外咖啡座，购物之后可以在此享受一份舒适和惬意。2014-8-22D-cubecity·商业动线内外结合的双动线设计：项目地块进深较大，结合地形，商业采用双动线设计，临主干道部分设计城对城市开放的室外动线形式，内部采用单动线形式。2014-8-22D-cubecity·商业动线丰富的室内外动线空间体验：

6、项目位于城市密集区域，缺少公共活动区域，所以在设计上,把一些城市中缺乏的自然元素引了进来，在设计中加入峡谷元素，加入自然的瀑布河流，结合流畅的动线设计，将所有功能连贯起来。2014-8-22D-cubecity·交通组织停车通过地下停车场解决。停车动线。地铁接驳。2014-8-22D-cubecity·立面与细部简洁的立面对话语言：玻璃与石材整体立面采用石材体量与玻璃体结合的大实大虚对比处理方式，水平体量的延展，取意于山水画间意境，玻璃体量设计成灯笼的形式，营造夜晚温馨的感觉。2014-8-22D-cubecity·启示与借鉴场所

7、空间的营造（趣味感、体验性）城市客厅的打造复合动线的处理文化概念的引入2014-8-22D-cubecity·启示与借鉴场所空间的营造（趣味感、体验性）商业氛围的营造主要在于场所空间的设计，D-cubecity通过曲折的线性动线空间，室外跌落屋顶花园及开放的节点入口，流动贯通的中庭以及简约的室内景观营造，打造了一个具有趣味性，可体验的场所，可体验性就是让游客驻足，流连忘返，在购物之余，带来全新的身心享受。2014-8-22D-cubecity·启示与借鉴城市客厅的打造开放性、参与性是城市客厅的要素，D-cubecity设计上，利用

8、与城市的紧张界面，通过“退让”“引导”“增绿”等方式，有效地处理了这一矛盾关系，使项目与城市间增加了一个有机过渡。成为人们的休闲空间，增加城市人群在此驻足、聚合的机会，为商业集聚