建筑工程计量与计价基础

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1、建筑工程管理专业教研室吴继忠建筑工程计量与计价第一章建筑工程计量与计价基础知识目标：掌握建筑工程费用的构成，掌握建筑工程消耗量定额的确定方法，掌握建筑工程人工、材料、施工机械台班单价的组成及确定方法。能力目标：能正确计算建筑工程各项费用，能够正确应用建筑工程基础定额，能够编制人工、材料、施工机械台班单价。第一节建筑工程费用一、建筑工程费用的基本组成直接费=直接工程费+措施费间接费=规费+企业管理费利润：施工企业完成所承包工程获得的盈利税金：国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等建筑安装工程费用构成例：某基础工程，直接费为1000万元，措施费为80万元，间

2、接费为200万元，利润70万元，税金50万元，则直接工程费为（）万元。A.920B.1080C.1350D.1280解：A例：根据《建筑安装工程费用项目组成》(建标[2003]206号)文件的规定，下列属于直接工程费中的材料费的是()。A．塔吊基础的混凝土费用B．现场预制构件地胎模的混凝土费用C．保护已完石材地面而铺设的大芯板费用D．独立柱基础混凝土垫层费用解：D模拟题：单项选择题分析例：在下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是（）A、施工单位的临时设施费B、职工福利费C、施工现场环境保护费D、工程定额测定费解:D单项选择题分析例：按照现行规定，建筑安装工程造价中的脚手架费应列入()A、直

3、接费中的措施费B、间接费中的规费C、直接工程费中的材料费D、间接费中的工具用具使用费解:A单项选择题分析例：以下各项中，属于建筑安装工程直接工程费的是()A、模板及支架费B、大型机械设备进出场及安拆费C、二次搬运费D、材料检验试验费解:D单项选择题分析例：按照现行规定，下开哪项费用不属于材料费的组成内容()A、运输损耗费B、检验试验费C、材料二次搬运费D、采购及保管费解:C单项选择题分析例：建筑安装工程费用由（）构成。A、直接费、间接费、盈利B、企业管理费C、直接费、间接费、利润和税金D、直接工程费、间接费、利润和税金解:C单项选择题分析例:()是为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施

4、工过程中技术、生活、安全等方面的非工程实体项目。A、措施项目B、零星工作项目C、分部分项工程项目D、其他项目解:A多项选择题分析例：下列费用中不属于人工单价组成内容的有()A、生产工人的劳保福利费B、生产工人的工会经费和职工教育经费C、现场管理人员的工资D、生产工人辅助工资E、生产工人退休后的退休金解:BCE多项选择题分析例：下列哪些费用属于建筑安装工程措施费范围（）。A、脚手架B、构成工程实体的材料费C、材料二次搬运费D、施工排水、降水费E、施工现场办公费解:ACD二、工程量清单计价费用组成分部分项工程费=人工费+材料费+施工机械使用费+管理费+利润+部分风险费措施项目费：施工企业为完成

5、工程项目的施工，应发生于该工程施工前和施工过程中生产、生活、安全等方面的非工程实体费用其他项目费：包括招标人部分和投标人部分规费：政府和有关部门规定必须缴纳的费用税金：国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等工程量清单计价模式下的建筑安装工程费用构成三、建筑工程费用的计算方法（一）、直接费=直接工程费+措施费——发生在工程现场的费用1、直接工程费＝∑(工程量×定额基价)2、措施费由技术措施费和组织措施费组成。1）组织措施费＝直接工程费×费率2）技术措施费＝∑(技术措施工程量×定额基价)三、建筑工程费用的计算方法（二）、间接费=规费+企业管理费由规费和企业管

6、理费组成。1、规费＝直接费×费率2、企业管理费＝直接费×费率（三）、利润利润＝（直接费＋间接费）×费率（四）、税金税金＝（直接费＋间接费＋利润）×税率工程造价＝直接费＋间接费＋利润＋税金四、建筑工程计价程序（一）、工料单价法计价程序1、以直接费为计算基础2、以人工费和机械费为计算基础3、以人工费为计算基础（二）、综合单价法计价程序1、以直接费为计算基础C>C02、以人工费和机械费为计算基础C

7、数据，完成某项目取费程序表，填写备注栏表明“计算”所在行的金额。注：实训资料另附。【思考与练习】P241、2、3、4、7第二节建筑工程消耗量定额一、建筑工程消耗量定额概述（一）、建筑工程消耗量定额的概念正常施工条件下，生产单位合格建筑工程产品所必须消耗的人工、材料、机械台班的平均数量标准。包括劳动消耗定额、材料消耗定额、机械台班消耗定额（一）、建筑工程消耗量定额的概念在正常施工条件下一定计量单位人工工日数各种材料消耗量机