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1、投资分析报告投资分析人：邹定兵日期：2016年04月11日关于世荣兆业股票定向增发投资价值分析报告—、广东世荣兆业股份有限公司基本要素分析:（—）公司概况：广东世荣兆业股份有限公司（以下简称’公司"）前身为广东威尔医学科技股份有限公司（以下简称〃威尔科技〃），于2004年7月8日在深圳证券交易所挂牌上市,股票代码：002016O威尔科技于2008年2月25日完成重大资产重组，公司的主营业务由医疗器械业务成功转型为房地产开发与经营，之后公司专注于房地产主业，并取得良好的经营业绩，公司的市场竞争力和持续发展能力不断得到提升。而目前公司主营业务转型为包括房地产开发
2、经营和医疗器械生产销售两部分业务。公司是广东省高新技术企业、技术创新优势企业和专利试点企业，是国内较早通过ISO9002国际质量体系认证及中国医疗器械行业CMD认证的医疗器械企业，为国内医疗器械行业的龙头企业。（二）公司目前股本股东分析截至2015年12月31H,广东世荣兆业股份有限公司累计发行总股本8.09亿股，其中流通A股6.46亿股，前十大股东累计持有62597.65万股，累计占总股本77.38%,较上期变化：1184.5万股，前十大股东如下：名次股东名称股份类型持股数（万股）占总股份比例增减（万股）变化比例1梁社增流通A股4334453.57%不变-
3、2梁家宋限售流通1630020.15%不变-3全国社保基金一零七组合流通A股1036.851.28%新进-4中国建设银行股份有限公司■民生加银研究精选灵活配置混合型证券投资基金流通A股535.650.66%新进5日喀则市世荣投资管理有限公司流通A股3000.37%未变—6中国农业银行股份有限公司■国泰金牛创新成长混合型证券投资基金流通A股2600.32%新进7天治基金■浦发银行■天治凌云6号特定多客户资产管理计划流通A股256.670.32%新进—8吴润富流通A股199.520.25%未变-9陈英梅流通A股190.450.24%新进■10潘元穆流通A股174
4、.510.22%新进-合计一62597.6577.38%1184.5（三）公司财务分析：%1资产负债表和偿债能力科目/年度2015/12/312015/09/302015/6/302015/3/312014/12/31基本每股收益0.080.060.04-0.040.02净利润（万元）638844453388-25831470净利润同比增长334.5354.04-14.08-217.87-97.35率（％）营业总收入（亿13.58.766.180.184.21元）营业总收入同比220.39144.76106.87-86.01-56.72增长率（%）每股净资产
5、2.102.072.052.082.41净资产收益率（%）3.822.672.02-1.670.93净资产收益率摊薄（％）3.772.662.04-1.530.94资产负债比例（%）66.0667.0466.4166.9161.66每股基本公积金（元）0.060.060.060.060.06%1•流动比率和速动比率盈利能力指标2015/12/312015/9/302015/6/302015/3/312014/12/31毛利率（%）30.4329.9830.19-4.0832.51净利率（%）4.594.795.17-150.221.65实际税率（%）43.7
6、144.7750.10-2.77流动比率1.511.502.122.242.52速动比率0.350.390.580.660.69财务状况综述・2015年度公司实现营业收入13.49亿元,同比增长220.39%,其中主营业务收入1310亿元,同比增长244.83%,主要原因是本期可结转的商品房销售收入较上年同期大幅增加。由于结转收入增加，报告期公司主营业务成本9.07亿元,同比增长270.56%；主营业务利润为1・79亿元，同比增长531.71%O销售费用5,302.64万元，同比增长70.56%,主要原因是商品房销售增长，营销费用增加；管理费用6,695.3
7、4万元，同比增长3.51%,金额与上年基本持平；财务费用93312万元,同比增长931.54%,主要原因是本期费用化利息支出增加。报告期公司现金流状况良好，经营活动产生现金流量净额3,031.10万元,上期为-83,424.91万元，主要原因是销售商品房收入增长以及销售资金回笼情况较好，以及本期土地出让金的支出减少；投资活动产生的现金流净额-26,454.62万元，同比减少334.27%,主要是投资玉柴船舶动力股份有限公司股权；筹资活动产生的现金流量净额为3,794.62万元，同比减少90.70%,主要原因系本期借款减少，还款增加。截至2015年12月31日
8、公司总资产50.41亿元同比增长11.33%f归属上
