物业管理企业统计

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1、物业管理企业统计报表制度（2010年统计年报和2011年定期统计报表）上海市统计局印制2010年11月本报表制度根据《中华人民共和国统计法》的有关规定制订《中华人民共和国统计法》第七条规定：国家机关、企业事业单位和其他组织以及个体工商户和个人等统计调查对象，必须依照本法和国家有关规定，真实、准确、完整、及时地提供统计调查所需的资料，不得提供不真实或者不完整的统计资料，不得迟报、拒报统计资料。《中华人民共和国统计法》第九条规定：统计机构和统计人员对在统计工作中知悉的国家秘密、商业秘密和个人信息，应当了以保密。

2、本制度由上海市统计局负责解释。一、总说明1二、报表H录2三、调查表式3物业管理企业调查表（F103-2表）3物业管理金业调査表（F203-2表）5四、填报说明及指标解释7一、总说明（一）调查目的为反映上海市物业管理行业的基木总量和发展速度，为国民经济核算提供基础数据，依照《中华人民共和国统计法》的规定，特制定本统计报表制度。（二）调查范围经工商行政管理部门登记注册，在上海市从爭物业管理活动的企业。（三）调杏内容及衣式调查内容包括物业管理行业企业的基本情况，以及从业人员、营业收入等主要经济指标和经营指标。（四

3、）调查方法对调查总体中的企业子总体采用目录抽样。企业抽样框由上海审统计局投资处根据上海M物业管理企业名录库确定，抽样基本原则为重点调查与分层抽样相结合。抽样名录由上海M统计局下发至各区、县统计部门。（五）组织实施由上海帀统计局负责组织，各区、县统计部门具体实施。（六）调查报告期及报送吋间调查报告期分别为2010年年报、2011年1至5月份和2011年1至11月份，报送时间2010年年报为2011年3月15H前，2011年定报分别为2011年6月20H前和2011年12月20H前。（七）上报要求2010年年报

4、和2011年定报由各区、县统计部门将棊层调查数据报送至上海市统计局投资处。报送方式为FTP报送或电子邮件。报送地址：投资处FTP下的物业目录或t刁c@mai1.stats-sh.gov,cru（八）木统计报表制度由上海市统计局负责解释o2物业管理企业统计报表制度二、报表目录表号表名报告期别填报范围报送单位报送时间及方式页码F103-3表物业管理企业调查表年报物业管理企业各区、县统计部门2011年3月15日，电子数据3F203-3表物业管理企业调查农1—5月1—11月物业管理企业同上2011年6月20日前、2

5、011年12月20日前,电子数据5三、调查表式物业管理企业调查表2010年表号：F103-2表制定机关：国家统计局文号：国统字（2010）87号冇效期至：2011年6月一、基本情况问卷号码□□口□□口（山统计部门填写）是否执行2006年《企业会计准则》：□1是:2否单位详细名称企业控股情况口组织机构代码□□□□□□□□—口1国有控股2集体控股3私人控股法定代表人（单位负责人）4.港澳台商控股5外商控股9其他联系电话（含区号利分机）企业报告期内营业时间个月单位所在地报吿期未完全营业原因（不包括节假日）口省（口

6、治区、直辖市）地（区、市、州、盟）1季节性营业2新企业3法人变更4.停业县（市、区、旗）乡（镇、街道）5临时性停业6没有业务7其他村委会（居委会）号企业报告期内变化情况邮政编码□□口□□口企业是否合并口1是2否开业（成立）时间年月金业是否分开口1是2否主要业务活动（或主要产品）1;2；企业是否改变组织机构代码口1是2否3；行业代码□□□□（由统计部门填写）金业是否改变名称口1是2否二、主要经济指标指标名称代码计量单位本年上年同期甲乙丙12一、资产负债——货币资金05千元短期投资（净额）07千元固定资产原价2

7、0千元木期固定资产折III23千元资产总计29千元负债合计33千元所有者权益合计34千元二、利润及分配————营业收入99千元营业成木100千元营业税金及附加106千元营业费用、管理费用、财务费用合计95千元其中:税金55千元利息净支出634物业管理企业统计报表制度续农指标名称代码计量单位本年上年同期甲乙肉12营业利润64千元投资收益65千元利润总额69千元应交所得税70千元三、工资、福利费——本年应付工资总额（贷方累计发生额）76千元本年应付福利费总额（贷方累计发生额）78千元劳动、失业、养老、医疗保险费

8、73千元住房公积金和住房补贴75千元四、全部从业人员平均人数94人三、企业经营情况指标名称代码计量单位本年上年同期甲乙丙121•在管房屋建筑而积X01平方米其中：住宅X02平方米办公用房X03平方米商业营业用房X04平方米厂房X05平方米2.木期己收物业管理费X06千元3.本期应收物业管理费X07「元单位负责人：填表人：联系电话：报出日期:20年月日说明：1•木表统计范由是物业管理企业。2.木表价值量指标保留一位