小区平安法治建设工作情况

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1、小区平安法治建设工作情况、工作亮点为进一步强化动迁小区社会治安防控，有效减少各种案件发生，更好的为小区居民提供良好的工作和生活环境。自物业进入小区管理后，全体社区物业工作人员参与全民动员，全力以赴，迅速形成强大声势，有效维护了小区治安稳定。一、加强领导，细化责任。根据动迁小区特点及各种基础设施没有完善会带来治安不稳定，容易发生各类案件。按照一级抓一级，层层落实的要求，成立了有社区、物业平安法治建设工作领导小组。制定实施方案和考核细则，明确工作要求，有效控制小区各类发案率，确保各项措施、制度落实到实处。二、整合力量，扎实推进小区平安法治活动。坚持以物业管理

2、为主，全面整合小区治安资源，壮大群防、群治力量。由社区工作人员、物业管理人员、保安、保洁员组成巡防队伍，24小时确保巡路制度。发动小区业主积极参与小区治安管理，强化保安技能培训，围绕依法、文明、公正和文明检查，加强自我保护原则，全面开展练兵活动，提高队伍巡防技能。三、科学管理，人防技防相结合。针对亭苑动迁小区目前各类设施没有完善的基础上，我们采用了保安巡更打点系统，确保在巡逻过程中不留死角，点面到位，有效的控制了一些恶性事故的发生。如：2009年1月2日小区9幢201业主，夜间使用煤气不当，造成多人中毒，得到了巡逻保安及时发现，避免了一场重大事故的发生。

3、这一时间得到了广大业主的一致好评，充分说明人防、技防相结合带来的好处，针对多数小区电动车被盗现象，目前小区将采用电子化管理，目前在准备实施过程中，该设备采用-2-先进的电子化程序，将每辆电动车信息输入其中，加强电动车管理，避免减少被盗现象。四：大力整治群租、群居，宣传群租、群居带来的危害。针对目前不少案件、事故的发生，由于群租、群居而造成这种现象社区，物业高度重视：一方面大力宣传群租带来的不安定因素，容易造成事故发生；另一方面加大清查力度。目前亭苑小区也有少量此类情况（估计5-6户左右）。物业已组织人员上门摸底、劝阻，积极联系房东做好工作，现已基本同意。

4、下一步将加快清理步伐，加强日常管理，控制此类情况的发生。五、进一步加强社区物业管理，提升保安队伍建设。（一）、物业管理是一项非常繁琐的工作。特别针对动迁小区物业管理的好坏直接影响动迁居民的工作和生活，所以因在服务方面下一番功夫。细微之处见真情，优质服务聚人气。在实施物业管理过程中，想业主所想，投入自己的真情，真正把业主当成自家人。为业主提供便捷、周到、满意的服务。这样做既减轻了管理压力，又获得业主好感，拉近了彼此的距离。物业管理工作贵在创新，重在实实在在为业主服务。只有这样，才能融洽物业管理和业主之间的关系。（二）、加强保安队伍管理，树立物业第一形象。今

5、天物业管理行中，保安队员所扮演的角色不言而喻，安全的维护，文明的塑造，治安、消防、装修和车辆管理，每一项都是重责在肩。针对这一特征，物业制订了一整套保安管理制度、培训制度、上岗工作制、考核制度。不定期的组织针对性的案例分析，严格按照细则进行考核，每月公布制度，重在奖勤罚懒。实行竞争上岗、优胜劣汰，不断提升服务水平，从而提升安保值勤水平提高。双马物业2009-10-28-2-