[精品]住宅的设计方法和未来发展趋势

《[精品]住宅的设计方法和未来发展趋势》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、住宅设计方法与发展趋势建筑与土木工程学院建筑学0901班王婷婷09040601062012年5月住宅的设计方法和发展趋势1911年，辛亥革命结束了小国长达200（）年的封建历史，古建筑时代结束。屮国开始齐种战争，社会发展停滞不前，棚户成为人民的栖身Z地，直到1949。新中国成立Z初，我国照搬苏联的很多政策，住房亦如此，因此工人新村出现了，小区岀现了、但新房子使用起来极其不便，因为没有结合我们的国情。1976,文化大革命结束，将近30年的时间里主要的人力和物力都投入到工业中，城镇人口增多,住宅现状再次卜•滑至低谷。19

2、80年国家提出住房商品化政策，1991年全面进行住房改革。90年代大量人口汹入城市，住宅向18高层发展。过去的一百年中，中国缺乏建筑师，建筑没有形态。而中国现代建筑既没有传承占老的智慧也没有曲方的精髓。以至呈现建筑万花齐放状态，还达不到国际水准。建筑师的设计缺乏概念。住宅大的方面受到的影响因素有：人文社会背景，地域地形地貌，科学发展、建筑技术条件、经济条件、建筑材料、周围的环境、结构本身的形式选择等等。。细要考虑：一、区位条件与规划布局（包括地理位置、交通、周边配套等）消费者最终居住的不仅是一套几室几厅的住房，交通便

3、利性、配套设施完善性、小区的环境景观甚至物业好坏都与住户的生活息息相关。二、景观环境。良好的景观具有美感和情趣，使得居住环境更加人性化。它对于住宅建设的可持续发展以及建成绿色生态居民小区也具有非常重要的意义，三、配套设施。配套设施是保证住宅使用功能的基本条件。它对丰富人们文化生活、增加邻居Z间的交流、改善生活环境有不可替代的作用。它潜移默化的改善着居民文化素质、住户心理状态和生活节奏，四、高舒适度、低能耗。低能耗的住宅节约能源和资金，减少粉尘，co/so/no化和物的排放，改善大气质量。在不影响高舒适度的前提卜•能减

4、少采暖制冷费用五、经济因素。小国口前仍是发展中社会，中产阶级居多。高额的房价往往使小康的业主变得囊中羞涩，温饱的家庭更是望而却步。经济条件决定了住户户型。六、户型设计（包括外立面风格）。户型设计必须要保证实用性、安全性、私密性、经济性、灵活性、艺术性在做户型设计时要注意非常重要的几点：1、布局2、朝向和楼层数3、通风和采光4、设备和建筑材料5、有效面积使用系数6、精装修和可改造性7、美观原则8、风水户型是依托于空间存在的。不论设计师要满足多少设计原则、消费者提出多少限制素最终都是通过空间进行体现和表达的。因此，可以理

5、解为：将空间进行合理分区、组织好各个空间的交通流线，使Z符合设计的五个原则，即是一个好户型。户型理应包括七个功能空间:玄关起居室餐厅卧室厨房卫生间阳台和储藏空间这七个空间满足了一•般家庭休息、餐饮、会客、娱乐等多种要求。在分区上基本可实现动静分区、干湿分区、脏净分区，在更大面积卜•还可实现主仆分区、商住分区等。下而具体讲述如何选择各功能空间优劣，大家可以和我的总结做以对照，相互补充：1•玄关玄关是消费者选择户型时常常忽略的一个空间，而实际上，玄关的设置是十分必要的。很多人将玄关理解为一个纯过渡空间，可以增强住宅的私密

6、性，其实它的实用性更强。玄关为使用者出入家门时换鞋、更衣、临时搁物提供了方便，又可避免开门见厅的尴尬。同时，有效利用装修手段，如压低吊顶、铺地材质的限定、灯光的变化等，达到先收后放、欲扬先抑的戏剧效杲，丰富空间变化。为满足玄关的使用要求，必须有一净宽不小于1米的面用來放置柜了，净深不小于1.2米的空间放置鞋凳，同时不能破坏厅的完整性。2.起居厅起居厅长久以来一直占据户型设计的重要地位，同时也是家庭活动的核心空间。好的设计应尽量保证厅的完整性，不要朝厅开过多的门，尤其是卫生间的门；起居厅过小难以放置合适的沙发，过大影响

7、电视的观看距离随着消费市场的不断细分和客户年轻化的特征，起居厅交友和娱乐的功能被弱化，部分功能被转移到卧室屮去，因此厅的面积有减小的趋势。3.餐厅餐厅是居家生活的重要组成部分，它的采光和观景要求是比较重要的因素，大餐厅的概念被广泛接受。餐厅与厨房应当联系方便，最好能隔而不断；与起居厅分开设置最好，当然可以进行装修划分，不用硬性隔断，如起居在南，餐厅在北，既可起到扩大空间的作用又可南北通透，通风采光均有利；如能单独设置早餐厅，可与观景阳台结合。4.卧室卧室，尤其是主卧室是当丽户型设计的重点。卧室是住宅中最私密的空间，应

8、尽量远离入户玄关和起居厅，实现动静分区；一般主卧室的面宽宜控制在3.6〜4.5米，进深不宜小于3.9米，儿童卧面宽可做到3〜3.3米；主卧室最好朝南，设有独立卫生间、步入式衣帽间、化妆间等辅助功能，次卧室应临近公共卫生间；主卧、父母卧与儿童卧房门尽量不对开，避免交叉干扰，以设置缓冲的走道或玄关为宜。5.厨房厨房是重要的辅助空间，随着消费群体对生