[精品]消防（火警）处理标准作业规程

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1、消防（火警）处理标准作业规程1.0目的当火灾事故发生时，管理服务处能够做出及时、迅速的反应，最大限度的控制局面，降低人员生命及财产的损失。2.0范围适用于xx公寓小区火灾事故处理。3.0职责3.1管理服务处主任全面负责现场指挥I办调3.1秩序协管人员全而负责各部门协调工作及火灾现场扑救、人员逃生疏散的组织。3.2工程人员负责确保消防系统的正常运行，同时保障各系统的正常运转。3.3物业管理员负责对业主进行安抚、救护以及事后的损失统计工作。3.4绿化保洁人员负责现场的清理及环境恢复工作。4.（）程序

2、4.1火灾现场火势初始阶段：4.1.1管理服务处主任a.在接的火警吋，管理服务处主任立即将情况向公司领导汇报。b.必须到现场进行杏看并作出抢救指令。4.1.2秩序协管员主管：乩在接报火警吋，秩序协管员主管迅速到火灾现场进行查看并组织义务消防队员进行扑救。b.秩序协管员主管立即通知工程主管切断火灾影响范围内所有电源和气源，同吋用对讲机向管理服务主任汇报火灾现场情况，汇报内容包括：起火部位、燃烧物质、火势人小、有无受困人员以及所采取的扑救措施。c.秩序协管员主管安排专门人员迅速通知各部门主管，汇报、

3、通知内容包括：起火时间、起火部位、燃烧物质、火势人小、现场人员及财产受困情况。4.1.3物业管理员主管：a.在接到秩序协管员火警通知后，及时快速、最大限度的掌握业主及物业情况后向火灾现场扑救指挥（秩序协管员主管）进行介绍。b.如有必要与火灾影响范围内的业主取得联系，通知在家的业主业主迅速撤离（外出的业主迅速返回）。c.当物业管理服务处办公地在火灾影响范

4、羽内，管理员主管立即纟R织部门人员对部门财产及档案资料进行抢救撤离。迅速将不能转移的重要财务票据、账册及现金锁入保险柜。锁好办公桌及文件柜，携带

5、必要物品迅速撤离。4.1.4工程主管：a.根据秩序协管员主管的要求及时切断火灾彩响范围内所有电源和气源，并留人值守消防泵房随时做好启动消防水泵准备。b.纽织部门义务消防员随时准备増援扑救工作。C.当物业管理服务处办公地在火灾影响范围内，工程主管组织人员迅速对现场的财产及资料进行抢救撤离。4.1.5绿化保洁主管：（当物业公司办公地在火灾影响范围内）a.迅速组织部门员工将部门财产、设备转移至安全空旷地带。b.将部门员工进行集中点名，指定专人帘守保管财产，其余人员列队待命。4.1.6监控室、消控室人员

6、：久接到报火警时，监控、消控人员协助秩序协管员主管组织义务消防队员进行扑救。b.监控、消控人员立即向管理服务处主任汇报火灾现场情况，同时协同工程值班人员切断火灾影响范围内所冇电源和气源，汇报内容包括：起火部位、燃烧物质、火势大小、冇无受因人员以及所采取的扑救措施。c.监控、消控人员与工程值班人员迅速通知各部门主管，汇报、通知内容包括：起火时间、起火部位、燃烧物质、火势大小、现场人员及财产受困情况。d.密切注意监控镜头所摄现场，并将情况及时向秩序管理员主管汇报，防止有人趁乱打刼。e.当监控、消控办

7、公地在火灾影响范围内，监控、消控人员与工程值班人员迅速组织人员将公司财产抢救至安全地带，并安排人员看守以防丢失。4.2火灾现场火势较大：421管理服务处主任".在接到火警时，管理服务处主任立即将情况向公司领导汇报。b.必须到现场进行查看并作出抢救指令。422秩序协管员主管:a.如果现场火势较人、则根据火灾现场情况，由秩序协管员主管通知工程主管启动消防泵和喷淋泵，并安排消控室打开消防泵、喷淋泵的联动开关。组织各部门义务消防员进行现场扑救。b.安排消控室向受火势影响范围进行消防应急疏散广播，广播内容

8、如下：各位业主请注意！现在发现火情,不要惊慌、不要拥挤、请您迅速通过安全通道前往安全地带。不要乘坐电梯!。c.安排秩序协管员迅速到火灾影响范围内逃牛路线的安全岀口引导业主疏散逃牛。423物业管理员主管：a.根据秩序协管员主管需要，物业管理员主管安排木部门义务消防员携带对讲机迅速到火灾现场协助秩序协管员主管进行火势扑救及人员疏散工作，随时用对讲机向管理服务处主任汇报现场情况，汇报内容包括：现场火势控制情况、现场人员受困及疏散情况b.如现场有人员受伤，则由物业管理员主管组织人员抢救撤离，拨打急救电话

9、120,电话内容：地址、伤员伤势悄况、伤员数罐、路段标志物、联系电话、拨打电话人姓名等。物业管理员主管安排人员在小区I'J口迎候急救车及急救人员进行救护工作。c.当物业管理服务处办公地在火灾彩响范围内，管理员主管立即组织部门人员对部门财产及档案资料进行抢救撤离。迅速将不能转移的重要财务票据、账册及现金锁入保险柜。锁好办公桌及文件柜，携带必要物品迅速撤离。a.物业管理员主管随时掌握现场及人员救助情况，并随时向管理服务处主任汇报。424工程主管:a.负责根据秩序协管员主管耍求开启消防泵及喷淋泵。b.