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1、图书分类号:密级:毕业设计（论文）题目：房地产开发项目运营管理体系探究学生姓名班级学院名称专业名称指导教师学位论文原创性声明本人郑重声明：所呈交的学位论文，是本人在导师的指导下，独立进行研究工作所取得的成果。除文中已经注明引用或参考的内容外，本论文不含任何其他个人或集体已经发表或撰写过的作品或成果。对本文的研究做出重要贡献的个人和集体，均已在文中以明确方式标注。本人完全意识到本声明的法律结果由本人承担。论文作者签名：日期：年—月日学位论文版权协议书本人完全了解关于收集、保存、使用学位论文的规定，即：本校学生在学
2、习期间所完成的学位论文的知识产权归所拥有。有权保留并向国家有关部门或机构送交学位论文的纸本复印件和电子文档拷贝，允许论文被查阅和借阅。可以公布学位论文的全部或部分内容，可以将本学位论文的全部或部分内容提交至各类数据库进行发布和检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存和汇编本学位论文。论文作者签名：导师签名：日期：年月日日期：年月日近些年来，随着社会的不断进步、国家经济的逐步发展，房地产开发也越趋成熟,市场对开发商的要求也逐步提高，要在竞争激烈的房地产由场占得先机，获得理想的盈利，必须要在开发过程实现进度、成
3、木和效益上的最优化。能否顺利地实现这目标,这就要求房地产开发商在项口开发过程屮需将有限的资源进行有效的整合，即将投拓、招标、采购、设计、报建、营销、物业及客关八个部门的运营工作围绕整个开发过程进行协调、配合，明确各部门、各环节Z间的目标和关系。这就给房地产运营工作提出了更高的要求，在这种环境下，计划运营八步法体系应运而生。为了研究计划运营八步法体系给房地产开发运营工作带来的巨大影响，本文将以碧桂园集团莞深区域在东莞严格的房地开发环境要求下展开研究，更是以取得巨大成就的清溪项口实例进行分析。关键词：协调、资源、八
4、步法AbstractInrecentyears,withthecontinuousprogressofsociety,thegradualdevelopmentofthenationaleconomy,realestatedevelopmenthasbecomemoremature,themarketdemandfordevelopersalsograduallyincreased,inthefiercecompetitionintherealestatemarket,togettheidealprofit,m
5、ustbeinthedevelopmentprocessoftheprogress,costandefficiencyoptimization.The,cansuccessfullyachievethisgoal,thisrequiresrealestatedevelopersintheprojectdevelopmentprocessshouldbelimitedresourcesforeffectiveintegration,ontheoperationsoftheupcomingvoteextension
6、,tendering,procurement,design,construction,marketing,propertyandguestoffeightdepartmentsaroundthroughoutthedevelopmentprocessofcoordination,cooperationanddepartments,thelinkbetweenthetargetandtherelationshipisclear.Thisputsforwardhigherrequirementsforthereal
7、estateoperation,inthisenvironment,plantoruntheeightstepsystemcameintobeing.Toresearchprogramoperateseightstepsystemtotherealestatedevelopmentandoperationoftheworktobringahugeimpact,theBiguiyuangroupWandodeepareasinDongguanstric什yrealestatedevelopmentenvironm
8、entunderdevelopmentrequirements,istoobtainthegreatachievementoftheCheonggyecheonprojectinstanceanalysisKeywords：Coordination,resourcesandeightsteps摘要9ABSTRACT21计划运营八步法体系的简介51.1计划运营八步法的概念，目的51.2计
