高层应急预案

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1、高层应急预案小区消防应急预案为保障禹锦园小区—•期高层住宅消防灭火需要，特制定此预案，自2014年月FI执行。一、总则1.目的：本预案要点制定的II的在于小区冇关消防设备未投入自动运行时，制定在火灾状态下的应急操作要点，以备启关人员熟悉、掌握。2.本运行要点亦为今后保安部人员在工作巡视中，对设备保证重点的参考。3.当火灾发主时，全体员工要保持清醒、冷静，安排指导人员有秩序的疏散，尽到本岗位应尽的职责与义务。二、消防中控室职责1.消防中控室在确认火灾发生后，除按有关规程执行外，迅速在操作台上操作有关消防设备，同时与客服中心联系，报告火灾发生地点、

2、位置、火情，要求客服中心迅速开启相关消防设备。2.在中控室手动操作小区全部电梯迫降，并观察反信指示灯是否亮启。3.电话通知总配电室，要求保证小区应急供电系统。4.打开消防事故广播系统，通知相关楼层人员疏散。5.迎接相关领导和专业人员参加消防指挥，同时介绍的关情况。6.为消防队员准备好消防电梯的钥匙。7.负责维护中控室及周边地带。三、保安部职责1.当火灾发生时，保安部全体人员立即放下其它工作，全体投入火灾救险工作，同时关掉白己近旁与消防系统无关的用电设备，提高供电系统的可靠性。2.保安部经理和电气主管迅速到达消防中控室，参与消防工作的指挥和参谋°

3、3.保安部人员在到达指定位置时，应带好通讯设备，包括对讲机、消防电话或普通电话。4.保安部经理负责安排并确认保安部消防岗位的到位情况。5.电气主管负责确认电梯的消防状态，消防泵、喷淋泵的开卅，空调电源及相关风机等设备的运行状态。6.电气主管带领一名运行电工尽量到达总配电室，等候命令，负责指挥相关停送电操作,并按照保安部经理命令组织所有各层地下室人员撤离。7.电气主管带领一名电工尽呆到达火灾相关分配电室，等候物业主任的命令，执行有关停送电操作，并按照保安经理命令组织相关人员撤离。8.电气维修班一名电工尽量到达水泵房，与消防中心取得联系，根据消防中

4、心指示耍求保证消火栓泵、喷淋泵、消防水池补水的止常工作，必要时应急抢修，按消防中心指挥组织人员撤离，撤离前将消火栓泵、喷淋泵转入自动状态，并与消防屮心确认远控工作状态。9.给排水专业主管负责消防用水系统的可靠工作，保证供水设备供水正常，并与消防中心保持联系，根据消防屮心指示组织人员撤离，撤离前将各水泵转入白动，尽可能保证白动工作有效。给排水专业主管负责正确指引消防队员在院内的消火栓接口、消防水池取水口，水箱水泵接合器的位置，并配合消防队工作。1.通风设备维修主竹负责指挥木专业人员关断天然气入口阀，火灾相关区域的排烟风机、正压送风机及相应防火门、

5、防火卷帘门的正确工作，组织相关人员撤离，并与消防中心保持联系。（风机操作点分散，相对复杂，人员地点安排请专业工程师提出）四、关于通讯1.在火灾发生时，任何人冇责任尽可能保证通讯系统和指挥系统的通畅，与救火无关的事情不得占用通讯及信道。2.在使用通讯设备时，讲话力求简朴、明确，少占用通讯时间。3.使用对讲机时请注意，在信道无空闲时，不耍按发射按钮讲话，讲完话后立即放开发射按钮。4.使用消防专用电话时请注意，在与消防中心讲完话后，一定要挂好电话，否则其他人无法与消防中心通话。五、人员安排保安部全体人员为兼职消防人员，物业小区消防应急预案工作规程1.

6、0目的为最人限度的减少火灾损失，根据《屮华人民和国消防法》及其实施细则和省、市政府的有关规定粕神，特制定本预案。2.0适用范围本工作规程适用于小区火灾扑救工作。3.0消防组织结构4.0职责4」总指挥主要职责4.1.1统一协调各部门应急救援工作；4.1.2审核并组织实施火灾事故的应急救援工作方案；4.1.3统一调配救援设备、人员、物资、器材；4.1.4适时批准启动救援预案和终止紧急状态；4.2副总指挥主要职责421如总指挥不在，行使总指挥职责；4.2.2负责事故应急处理的综合协调工作；4.2.3组织编制火灾事故的应急救援工作方案；4.2.4负责施

7、救人员、物资、器材的调配；4.2.5承办总指挥交办的其它工作。4.3灭火组组长主要职责4.3.1负责在火警发生后要迅速赶赴现场指挥灭火；4.3.2负责报告火灾的扑救情况；4.3.3负责火灾扑灭后，保护火灾现场等待调杏；434承办总指挥交办的其它工作。4.4疏散组组长主要职责4.4.1负责有计划、有步骤地将易燃易爆物品、受火灾威胁的人员、重要文件及时疏散到安全地方；4.4.2指挥疏散事故影响区域的人员；4.4.3保证消防车辆能自由进出，保持小区内外各通道畅通；4.4.4承办总指挥交办的其它工作。4.5警戒组组长主要职责4.5.1纽织清洁工、绿化工

8、维护事故发主区域治安、交通秩序；4.5.2承办总指挥交办的其它工作。4.6后援支持组组长主要职责4.6.1统一指挥施救队伍；4.6.2筹措调集应急救援