【精品】实用范文-浅谈建筑工程造价结算审核方法

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1、浅谈建筑工程造价结算审核方法浅谈建筑工程造价结算审核方法【摘耍】造价结算审核工作时建筑工程建设单位在投资和工程造价方面最为重点考虑的内容，直接关系到建筑工程的利益和质量，因为，做好建筑工程造价结算审核工作是尤为重要的。本文首先介绍T建筑工程造价结算审核的基本内容和审核方法，结合相关的理论和实践经验，重点分析了如何加强建筑工程造价结算与审核管理的工作方法，具有现实指导意义。【关键词】建筑工程；造价结算；审核方法；中图分类号：TU198文献标识码：A刖S随着我国建筑事业的蓬勃发展，建筑工程项目逐步增多，开发商在投资一个建筑

2、项目时，综合自身的利益和工程的质量考虑，首耍会对建筑工程造价结算审核工作尤为重视。因为，搞好建筑工程造价结算审核工作，对加强基本建设投资管理，合理确定工程造价,提高资金的使用效率，有着极为重要的现实意义。因此，如何加强建筑工程造价结算审核的方法是本文讨论的重点问题。二、建筑工程造价结算审核的内容1•工程量的审核一般的工程量的概算都会存在一定的误差，有正误差和负误差两种形式。所谓正误差就是指在施工的地方进行地面的各种数据的设计和测量工作，按照设计图进行计算的过程,这个过程一般不是按照实际进行计算的,因此在露而和孔洞处没有

3、扣除面积，在钢筋的交汇处也没有扣除面积，会造成一定的正误差。而负误差主耍是指按照项目本身的面积进行的测算，这个过程项目的疏漏情况比较少，是比较准确的一种概算形式。2•套用单价的审核对于每一种建筑材料而言，都有一定的工程造价，而所有的工程造价都具有权威和科学性，这就要求我们在计算内容的时候，牢固的掌握标准，不能够随意的进行修改。（一）对直接套用的定额单价的审核总的来说，造价的计算都是运用定额的单价进行审核的，审核的时候需耍首先审核项目的名称和内容和规定的是否一致，在断面的形式和构建的名称上要特别注意，千万不可疏漏。此外，

4、在审核的过程中，要做好现场的调研工作，以免出现审核重复的现象，这种现象在我国的一些建筑屮还是存在的，比如沥青隔气层下面，往往会重复计算。（二）对换算的定额单价的审核对于已经换算好的单价定额审核，需要事先进行交换运算内容方面的了解，比如在定额中的人工和机械是全部利用还是部分利用等。同吋，运用合理的换算方面，采用正确的系数，对于单价的准确性和可靠性也会造成一定的影响。（三）对补充定额的审核工程施工中，难免会碰到需要补充定额的现象，因此在检查的时候，需要依据相关的编制要求，对于人工工期和材料的预算价格等，按照标准进行合理而准

5、确的补充。3•费用的审核在我国的造价审核过程中，国家出台过相关的规定，比如在文件的招投标方面，合同资料需要确定一定的取费等。三、工程造价的审核方法由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而見将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法有以下几种：1.工程造价全面审核的方法（-）全面审核方法可以把工程造价过程中的全部消耗综合为价值指标，便于考核某产品的工程造价占该项目成本的比重，评价企业不同吋期的工程造价管理的业绩；还可以比较同类企业在工

6、程造价管理上的差距。（二）采用全面审核方法，可以使所套用定额准确性进行审核，工程签证、索赔及设计变更等事项真实性要进行审核，材料差价的合理性要审核，工程费用的合规性，在招标文件中的规定机械、人员、工期及质量是否均按照合同规定来完成的。（三）在竣工决算时,要对待投资的合法性及真实性进行审计，资金占有费用及利息的真实性，分摊合理性，有没有资金挤占及挪用情况发生，工程的投资是否合法真实，有关竣工图纸和资料真实性，实物及竣工资料是否和一致,工程建设单位的管理费用标准及范围计取是否符合有关规定，有没有超出预算的金额，在竣工阶段，

7、其造价审计也是很重要的。由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。2.分析对比审核法该方法是在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。常用的分析方法有:（-）单方造价指标法：通过对同类项目的

8、每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；（二）分部工程比例：基础、砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；（三）专业投资比例：土建、给排水、采暖通风、电气照明等专业占总造价的比例；（四）丁料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。