[精品]党员管理、房屋租赁

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1、1、我在一家非公有制企业上班，我们企业现在有党员5名了，想申请成立企业党支部，请问一下具体应该怎么操作？答：根据《中国共产党章程》规定，凡有正式党员三人以上的企业，应该成立党的基层组织。申请成立的程序是：1、向上级党委写出建立党支部的请示。2.上级党组织批准建立党支部以后，应召开支部党员大会，以无记名投票方式差额选举产生支部委员会。3.召开党支部委员会，等额提名或直接选举产生党支部书记、副书记，并对委员进行分工。4.向上级党委写出党支部委员会组成的请示。请示的主要内容包括：选举支部委员会的依据；支部党员大会进行选举的简

2、要情况，包括时间、出席大会的党员情况、候选人名额与应选人名额差额情况、选举结果等；党支部委员会选举书记；副书记的情况以及党支部委员的分工情况。5.上级批复。党支部委员会开始工作，履行自己职责。根据你们的情况，首先要弄清楚，你们的党员中是不是有三名以上的正式党员了。如果符合条件，那么你们就应试向上级党组织提出申请，经上级党组织批准后可以设立党的支部委员会。成立支部后，召开党员大会选举支部委员会，由于你们的党员人数少，可只设书记一名。选举结果报上级党组织批准后，支部可正常运行。2、为什么共产党员不允许信仰宗教？党员不能信仰

3、宗教，首先，是由共产党员的世界观所决定的。宗教信仰与马克思主义唯物论尖锐对立，共产党员是无神论者，宗教信仰是唯心主义的东西。作为一个共产党员，必须树立唯物主义的世界观，用马克思主义的世界观认识世界，解释社会现象和自然现象，做一个彻底的无神论者。其次，是由党的性质决定的，是党的纪律的要求。党员信教和参加宗教活动，不仅仅是党员个人的信仰问题，而是一个事关我们党的形象的政治问题。党员违犯党的规定信仰宗教和参加宗教活动，就是违犯党的纪律，就会降低党在群众中的威信，甚至助长宗教狂热；导致宗教势力的蔓延。因此，我们党明确规定，共产

4、党员不得信仰宗教，不能参加宗教活动。3、我今年8月份在仙营社区租赁一套商住两用房，该如何缴纳相关税收？一、关于商住两用房征税问题根据国家税务总局《关于个人出租商住两用房征税问题的批复》（国税函【2002】74号）文规定，对于个人出租商住两用房的，根据出租后房屋的实际用途确定相应的房产税、营业税税率计征房产税、营业税。二、关于个人出租房屋适用税率的问题1、出租用于经营用房屋月租金收入超过5000元（含5000元）的，营业税税率为5%、城建税税率为7%、教育费附加征收率为3%、地方教育费附加征收率为2%、房产税税率为12%

5、、印花税税率为0.1%。月租金收入未超过5000元，房产税税率为12%、印花税税率为0.1%。2、出租用于居住用房屋月租金收入超过5000元（含5000元）的，营业税税率为3%、城建税税率为7%、教育费附加征收率为3%、地方教育费附加征收率为2%、房产税税率为4%、印花税税率为0.1%。月租金收入未超过5000元，房产税税率为4%、印花税税率为0.1%。3、出租房屋不论用于经营还是居住，其土地使用税按土地使用证上注明的面积和适用土地等级计算缴纳土地使用税。个人所得税按其取得的房租收入扣除费用和缴纳的税金用计算缴纳。