教师购房证明范文

《教师购房证明范文》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、教师购房证明范文　　教师购房证明　　北京市教师购房增加优惠证明(样式)　　存根编号：000001　　教师姓名所在学校　　售房单位房屋座落　　经办人核发人日期　　………………………………………………………………………………………………………　　北京市教师购房增加优惠证明　　编号：000001　　：　　同志系学校(单位)在职或离退休教师按(96)京房改办字075号文件规定应享受教师优惠　　特此证明　　人事部门盖章　　年月日　　注：房屋座落填写所购住房的地址、楼号、房号　　北京市教育委员会监制　　一、所需材料　　1、在大都汇、哥德堡森林和回迁楼购房的教职工需带本人身份证原件及其复印件、

2、住宅认购书原件及其复印件　　2、回迁户职工(回迁房扩大面积的)先到开发单位开具证明并携带本人身份证原件及其复印件　　二、办理程序　　1、到校工会登记并开具购房证明　　2、用职务级别享受购房优惠的教职工需到学校组织部审核并在购房证明存根上签字盖章　　3、用职称享受购房优惠的职工需到学校人事处审核盖章　　4、教研基地管理处职工需到本单位审核并在购房证明存根上签字盖章　　5、房产维修队和服务公司职工需到劳动用工管理服务中心审核并在购房证明存根上签字盖章　　6、最后回到校工会盖章　　三亚市怡和豪庭小区房屋买卖合同纠纷系列案涉及三亚市多所学校的教师共有151名教师分别向法院递交诉状提出诉讼

3、请求经法院并案审理目前这151宗案件已全部得到成功调解三亚市城郊法院负责人表示这是该院近年来一次性集中调结群体性案件最多的一次　　据介绍XX年为解决三亚市教师住房问题经三亚市政府和有关部门协调海南星辰房地产有限公司(以下简称星辰公司)将其开发的怡和豪庭小区部分楼宇建设为教师住房并于XX年6月与三亚几所学校的151名教师签订了《商品房买卖合同》其中约定在房屋交付使用后160日内由星辰公司履行其办产权证义务以便办理所购房屋产权证过户如因公司方面责任购房者不能在规定期限内取得房地产权属证书则星辰公司要按已付房价款的1.5%向购房者支付违约金　　此后购房教师按约定给付了全部房款公司方面也

4、代收了相关税费然而令众多购房教师苦恼不已的是xx年1月交付房屋后由于双方对所购房屋是商品房还是经济适用房存在分歧而发生争执星辰公司迟迟没有履行其办证义务购房的教师至今没有拿到房地产权属证书　　此间参与购房的教师多次上访但问题长时间没有得到妥善解决今年初在向市有关部门反映情况、表达诉求的同时151名教师愤而相继将星辰公司告上法庭请求法院判令对方限期为他们办理商品房房屋所有权证和土地使用权证并支付违约金等　　受理这些案件后三亚城郊法院迅速组成合议庭进行审议双方当事人对合同的订立以及履行等事实均无异议争论的焦点是所购房屋是按商品房还是按经适房办理产权证由此涉诉房屋定性成为案件的关键　　

5、而教师购房纠纷系列案也引起三亚市领导的重视就在案件审理期间三亚市政府就案件所涉房屋性质作出认定：这些住房为政策性保障性商品住房这一认定得到当事人双方的认可而在庭审中办案法官也敏锐地察觉到原告诉讼的目的是尽快办下房产证主张违约金只是一种手段而被告担心的是可能承担的巨额违约金只要星辰公司在一个合理的时间内尽快完成办证义务那么双方的诉讼目的就可以实现　　据介绍根据协议双方同意按照政策性保障性商品住房办理房屋产权证星辰公司要在调解书生效之日起90日内办理完成有关房屋所有权初始登记并向房产登记部门提交涉诉房产过户登记中所需提供的资料协助购房教师办理房屋产权证书如果因自身原因未能按期完成上述

6、事项则向购房教师支付违约金;如果星辰公司履行了上述事项购房教师同意放弃要求被告支付违约金