公司住所证明范文

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公司住所证明范文　　各区县分局、专业分局市局机关各处室、执法大队：　　为了遏止无证照生产经营行为维护市场经济秩序消除安全生产隐患保障人民群众生命财产安全根据国务院产品质量和食品安全专项整治行动方案的要求、国家工商总局《关于住所(经营场所)登记有关问题的通知》(工商企字〔XX〕236号以下简称《住所登记问题的通知》)以及北京市人民政府办公厅《关于进一步加强食品安全专项整治的若干意见》(京政办发〔XX〕79号)等相关规定针对无证照经营的突出成因现就解决无证照经营场所以及其他住所(经营场所下同)问题提出以下意见：　　一、关于将住宅楼内的房屋作为住所登记注册的规定　　为加强企业、个体工商户住所的登记管理根据国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定申请人在申请登记注册时将住宅楼改变为经营性用房作为住所的应当符合国家法律法规的规定除按照国家工商总局《住所登记问题的通知》的规定提交相关材料外住宅楼及住宅楼底层规划为商业用途的房屋不得从事餐饮服务、歌舞娱乐、提供互联网上网服务场所、生产加工和制造、经营危险化学品等涉及国家安全、存在严重安全生产隐患、影响人民身体健康、污染环境、影响人民生命财产安全的生产经营活动　　(一)住所使用证明　　1.已经取得《房屋所有权证》的提交由产权人签字的房屋所有权证复印件 　　2.购买的商品房未取得《房屋所有权证》的提交由购房人签字或购房单位盖章的购房合同复印件及加盖房地产开发商公章的商品房预售许可证复印件　　3.租赁商品房或开发商以所开发的商品房自用作为住所尚未取得《房屋所有权证》的可提交开发商的房屋预售许可证及营业执照的复印件　　4.取得《再就业优惠证》的下岗失业人员以其租赁的公有住房作为住所的应当提交公有住房租赁合同复印件并由本人在登记申请表“住所使用证明”页“产权人签字”处签字但该签字不具有证明产权归签字人所有的效力以其购买单位房改房作为经营住所的应提交购房合同及购房发票的复印件　　(二)《住所登记表》(见附件1)　　《住所登记表》作为申请人将住宅改变为经营性用房而作出的承诺其承诺内容应当是：知悉并遵守法律、法规及管理规约的规定;已经有利害关系的业主同意;遇有拆迁服从配合不索取拆迁补偿费用　　企业(公司)设立登记时《住所登记表》由股东(出资人)签字盖章股东是法人的由股东盖章股东是自然人的由自然人签字;个体工商户开业登记时《住所登记表》由自然人签字　　企业(公司)变更登记时《住所登记表》由企业(公司)盖章个体工商户变更登记时《住所登记表》由个体工商户盖章或签字　　(三)将住宅改变为经营性用房的证明文件　　 申请人将住宅改变为经营性用房的其《关于同意将住宅改变为经营性用房的证明》(见附件2)应当是由住所所在地居民委员会或业主委员会出具的并包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件　　使用立项为住宅但实际建设为办公用房屋或者写字楼作为住所的由其住所所在地居民委员会或业主委员会出具包含有利害关系的业主同意将住宅改变为经营性用房的证明文件　　二、关于使用临时住所证明登记注册的规定　　为有效解决无证照经营问题对住所未取得房屋主管部门颁发的合法有效产权证明而申请从事经营活动的经区县政府批准授权当地乡镇政府、街道办事处或村民委员出具《临时住所(经营场所)使用证明》(参考范本见附件3)申请人可持《临时住所使用证明》申请登记注册不能提供产权证复印件的提交能够证明产权归属的其它房屋产权使用证明复印件包括：(1)属新建房屋的提供土管部门颁发的《建设用地许可证》复印件、规划部门颁发的《建设规划许可证》复印件或建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;(2)属新购买房屋的提供购房**和合同复印件;(3)属农村房屋的提供土管部门颁发的《集体土地使用权证》复印件或由乡、镇政府城建管理部门或村民委员会出具的房屋权属及同意用于该生产经营的证明;属转租的还应提交转租协议(出租方为原承租方)和房屋所有权人出具的同意转租的证明(也可在转租协议上盖章或签字确认)属军队房屋的还应提交军队房地产管理部门颁发的《军队房地产租赁许可证》　　出租方为宾馆、饭店的还应提交宾馆、饭店的营业执照复印件住所是无偿使用的应提交提供方出具的无偿使用证明及其房屋产权证复印件 　　公司的住所应当具体、明确并相对独立且同公司所从事的生产经营活动相适应　　另外外商投资企业已预购土地的提交县级以上土地管理部门或省级开发(工业)区管委会出具的证明文件　　自有房产提交产权证复印件并提交原件核对;(投资者以自有房产投入的应与生产经营活动有关并附有关证明或说明文件);租赁房屋提交租赁协议原件及出租方的产权证复印件;