售房合同协议书范本

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1、售房合同协议书范本　　　　房屋出售非常普遍，很多人都有购房需求，因此在售房的时候售房合同协议书必不可少。下面是由出guo为大家的“售房合同协议书范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。　　　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________　　　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________　　　　甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。　　　　甲方愿将自有坐落_________市_________路___

2、______号房屋_________间，建筑面积_________平方米售卖给乙方。　　　　甲方出售给乙方的房屋东至_________，南至_________，西至_________，北至_________（附四至平面图一张）。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。　　　　上列房屋包括附属设备，双方议定房屋价款人民币_________元，由甲方售卖给乙方。　　　　房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币_________元；第二期在交付房屋之日，付人民币_________元；第三期，在房屋产权批准过户登记

3、之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。　　　　甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交乙方，由乙方出具收到凭证。　　　　在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的，不论何时，甲方应予协助。如因甲方的延误，致影响产权过户登记，因而遭受的损失，由甲方负赔偿责任。　　　　本合同签订前，该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承担。　　　　甲方如不按合同规定的日期

4、交付房屋，每逾期1天按房价的总额_________‰计算违约金给与乙方。逾期超过3个月时，乙方得解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方。　　　　乙方全部或一部分不履行本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期部分，乙方应加付按日_________‰计算的违约金给与甲方。逾期超过_________个月时，甲方得解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。　　　　甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，致影响乙方权利的行使，

5、概由甲方负责清理，并赔偿乙方损失。　　　　交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定的不符，经鉴定属实，甲方应于_________个月内予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方得解除合同，解约时，甲方除返还全部房价款后，并按本合同第八条规定承担违约责任。　　　　房屋所占用的土地（包括庭院围墙等）所有权属于国家。乙方取得上开房屋占有相应比例的土地使用权，并依照国家法律的规定缴纳土地使用权及其他有关费用。　　　　本合同的附件与合同有同等效力。　　　　条本合同一式_________份，甲乙方各执___

6、______份，另_________份分别送交房产和土地管理机关办理产权过户登记手续。　　　　甲方（签字）：___________方（签字）：____________　　　　签订时间：_______年____月____日_______年____月____日　　　　卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________　　　　买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________　　　　根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》

7、及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。　　　　乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）　　　　上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整

8、）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整，作为购房定金。　　　　1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产