【精品】消防管理制度

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1、消防管理手册编号：版本：受控号：编制：年月日审核：年月日批准：年月日年月日发布年月日实施未经许可不得翻印20年月日发布20年月曰实目录消防工作制度21、建立消防安全委员会22、程序要点23、管理职责2消防教育培训制度8消防栓、灭火器管理制度81、消防栓管理82、灭火器材管理9消防灭火操作办法9一、目的9二、范围9三、方法和过程控制9(_)、火警信息的识别91、人员分组及相关职责102、灭火程序103、消防器材的使用方法11(1)、灭火器的使用方法11(2)、消防栓的使用方法12火警处理程序图13火灾处理程序图14火警、火灾处理流程图15相关支持记录表格15消防工

2、作制度目的规范托斯卡那园区内的防火管理工作，确保及时消除辖区火险隐患，保证公司和住户的生命财产安全，根据中华人民共和国消防法工作手册，制定本制度。1、建立消防安全委员会根据中华人民共和国消防法的规定，结合托斯卡那园区实际情况，成立消防安全委员会，物业经理担任防火总负责人，各部门主管为防火责任人，工程技术人员负责消防设施维护管理，以安管部为主体建立义务消防队。2、程序要点1）防火管理委员会3、管理职责：a）防火管理委员会：——防火管理委员会由公司各部门主管级以上（含主管）人员组成;——贯彻执行《中华人民共和国消防法》及其消防法规；——监督检杳消防管理中心执行防火管

3、理工作的开展情况；——组织消防安全大检查，研究整改火险隐患，改善消防设施设备条件；——督促整改本部门存在的消防隐患，对本部门员工进行必要的消防安全教育；——遇冇火灾必须亲临火场组织指挥扑救。b）防火总指挥（总经理）：——对外和公安消防局鉴定《小区防火安全责任书》；——领导消防管理屮心工作；——审批各种消防安装工程经费开支。c）物业服务中心经理：——督促落实消防管理屮心各项工作的开展；——审议消防管理中心各类消防安全工作计划及防火安全管理制度；——审核消防管理屮心年度经费预算，消防器材购置计划，维修计划和消防经费开支；——遇冇火灾亲临现场组织指挥、调度相关人员参加

4、扑救。d）安管部主管：——向上级报告每月的消防安全情况，执行公司各项规章制度，组织监督实施；——做好消防管理中心业务建设及部门日常管理工作；——指导消防器材的配置、维修、保养和管理工作，负责对住宅小区重点防火部位的管理；——制定住宅小区重点防火部位的灭火预案及应急作战方案；——制定部门经费预算及消防安装工程预算；——监督火险隐患的整改，制止违章作业；——编制消防安全工作计划，修订消防安全管理制度或方法；——及时完成经常性的消防安全检查和火险隐患、火灾事故统计汇总上报；——同公安消防队沟通与联络。e）安管部班长：——对消防屮心值班监控的管理和园区防火巡检；——明确

5、每个人的防火责任制，用责任制的形式确定职责和分工，便于执行遵守；——明确重点防火部位的危险点，控制点及其预防，控制措施；——督促义务消防员严格遵守防火安全制度和安全操作规程，纠止和制止违章作业不安全行为;——坚持巡回检杳制度，并将检杳结果记录在《消防安全检杳记录表》中；——监督危险作业的实施，及吋发现和消除事故隐患；——每刀30日定时总结本班组的消防安全情况，做到有表扬、有批评采纳队员合理建议，完善管理制度，以捉高班组的防火安全素质；——合理配置灭火器材及保管；——按木规程4.4.1的要点进行防火巡查。f）消防屮心消防员：按《消防系统运行管理标准作业规程》的相关

6、要点进行监控管理。g）义务消防队：——迅速行动组：由安管部当值主管、工程部系统工程师、部分当值安管员及其他部门当值的男员工组成。迅速行动组发现火灾，应进行初期火警扑救，防止火势蔓延。不能控制的火警，应实施救火程序。——救护疏散组：由库房、文员和财务部员工组成，负责抢救伤员和重要文件物资——保卫组：由安管部部分维护员组成。火警发生时，负责保卫园区内重要部位及把守各大门口,防止外来者进入托斯卡那范围内，并带领消防队员到火警现场。——指挥部（组人出物业经理、工程部经理、安管部主管、客服主管组成，负责火场灭火指挥工作。3.1防火基木原则3.2•“谁主管，谁负责”的原则。

7、安管部主管受公司总经理的委托，对公司的防火管理负主要责任,起监督、检查、督导作用。3.2.1坚持“专门机关同群众相结合”的原则。消防管理屮心是公司消防管理的专门机构，在行使防火管理工作屮具冇最高权力，积极发挥消防督导作用，走“群防群治”的消防路线。3.2.2“时效制”原则。对消防设施、设备，应定时检查和维修保养；对重点防火部位及火险隐患的地方应经常检查，及时整改；对出现的火警、火灾应在第一时间内赶赴现场处置。3.2.3服从“统一指挥”的原则。安管部消防中心对防火工作统一管理，统一指挥，各部门应遵守和服从，积极配合、协同作战。3.2.4法制原则。防火管理应坚持“依

8、法治火，依法管火”的法制