xx体育中心建设项目可行性研究报告

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1、目录第一章总论20第一节项目概述20第二节可行性研究的依据与范围20第三节项目概况22第二章项目建设背景与建设必要性25第一节项目建设背景25第二节项目建设的必要性29第三章建设规模31第一节建设定位与目标31第二节建设规模的确定32第三节建设内容34第四章项目建设场地选址36第一节地理位置及环境条件36第二节自然条件37第三节气象状况37第四节自然资源38第五节水资源38第六节矿产资源38第七节交通条件38第八节建设场地39第九节地质灾害危险性分析40第五章工程设计原则及总平面布置41第一节规划设计指导思想与原则41第二

2、节总平面布置42141第三节总体规划设计44第四节技术经济指标52第六章工程建设方案54第一节建筑单体设计54第二节结构设计方案61第七章公用工程设计方案70第一节给排水方案70第二节电气方案79第三节空调通风供暖系统方案90第八章消防94第一节消防设计94第二节消防措施102第九章节能节水103第一节项目概况104第二节编制依据104第三节项目能耗分析104第四节节能方案技术设计104第五节节能节水措施105第十章环境影响评价109第一节项目区环境现状109第二节编制依据110第三节环境影响分析110第四节环境保护措施1

3、13第五节水土保持116第六节环境影响评价117第十一章劳动安全卫生防疫117141第一节安全因素分析及措施117第二节卫生防疫118第十二章组织机构与人力资源配置120第一节项目建设管理机构120第二节项目运营组织机构121第三节人力资源配置121第十三章招投标内容和核准招标事项123第一节编制依据123第二节招标内容及组织形式123第三节核准招标事项124第四节建设项目工程监理124第十四章项目实施进度126第一节项目实施阶段126第二节项目实施进度安排127第十五章投资估算与资金筹措128第一节投资估算128第二节资

4、金筹措与偿还130第十六章社会评价131第一节社会影响分析131第二节互适性分析134第三节社会风险分析135第十七章风险分析136第一节项目风险识别136第二节风险估计137第三节降低风险的主要措施137第十八章结论及建议138141第一节可行性研究结论138第二节建议139141第一章总论第一节项目概述1、项目名称：2、项目承办单位：3、承办单位法人代表：4、项目负责人：5、建设性质：新建6、建设总投资：7、建设施工期：8、可行性研究报告编制单位：第二节可行性研究的依据与范围1、编制依据（1）《建设项目经济评价方法与参

5、数》（第三版）；（2）《投资项目可行性研究指南》；（3）《城市规划编制办法》；（4）《城乡规划编制办法实施细则》；（5）《国务院关于加强城乡规划监督管理的通知》国[2002]13号；（6）中华人民共和国工程建设标准强制性条文《房屋建筑部分》；141（7）中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市规划部分》；（8）中华人民共和国工程建设标准强制性条文《城市建设部分》；（9）城市规划管理技术规定《土地使用、建筑管理》；（10）民用建筑设计通则（GB50352-2005）；（11）建筑设计防火规范（GB50016-2006）；（

6、12）城市道路和建筑物无障碍设计规范（JGJ50-2001）；（13）公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）；（14）汽车库建筑设计规划（JGJ100-98）；（15）体育建筑设计规范（JGJ31-2003）；（16）体育馆声学设计及测量规程（JGJ/T131-2000）；（17）体育场馆照明设计及检测标准（JCJ153-2007）；（18）汽车库、修车库、停车场设计防火规范（GB50067-97）；（19）xxx省有关城市规划的有关规定；（20）《xxx市城市规划管理技术规定》（2007）；（21）《xxx国民

7、经济和社会发展“十一五”规划纲要》（2005-2020）；（22）《xxx城总体规划》（2005-2020）；（23）《xxx城城镇体系规划》（2005-2020）；（24）《xxx土地利用总体规划》(2005-2020)；141（25）xxx体育中心地块地形图及红线图；（26）北京交大建筑勘察设计院有限公司编制的《xxx体育中心方案设计》；（27）xxx城镇建设投资有限公司提供的其它资料。2、研究范围根据国家对建设项目可行性研究阶段的工作范围和深度规定，我院对项目建设的选址和建设条件进行了实地勘察。本可行性研究报告依据国

8、家有关部门的法规、政策和规范，对项目建设的必要性、建设条件以及场馆工程的总体规划、主要工程技术方案、环保、节能、配套设施、投资估算及资金筹措、风险分析等进行分析研究，供建设单位和项目审批部门决策参考。第三节项目概况1、建设规模与内容本项目主要建设规模与内容为：规划占地210亩，建设10054座体育场（建