铁岭中南矿业有限公司

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1、铁岭中南矿业有限公司采矿权出让收益　　　　　　评估报告　　　　铁岭中南矿业有限公司采矿权出让收益评估报告摘要吉长资评报字[2019]第5001号　　　评估机构：吉林长城资产评估有限责任公司。评估委托方：铁岭县自然资源局。评估对象：铁岭中南矿业有限公司采矿权。评估目的：铁岭县自然资源局拟有偿出让（采矿权延续）“铁岭中南矿业有限公司采矿权”，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿采矿权出让收益进行评估。本项目评估即为铁岭县自然资源局确定“铁岭中南矿业有限公司采矿权”出让收益提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上公平、合理的价值参考意见。评估基准日：二○一九年五月

2、六日。评估方法：收入权益法。主要评估参数：储量核实基准日（2018年末）保有资源储量（333）324.46万立方米；评估基准日保有资源储量（333）317.66万立方米；评估利用资源储量317.66万立方米；评估利用可采储量311.31万立方米；产品方案为建筑用白云岩碎石；评估生产规模54万吨/年（20万立方米/年）；评估计算服务年限1年；评估动用可采储量20万立方米；矿产品不含税销售价格为25.00元/立方米；折现率为8%；采矿权权益系数4.2%。以往价款处置情况有关内容：Tel（Fax）：0431-8854932434吉林长城资产评估有限责任公司铁岭中南矿业有限公

3、司采矿权出让收益　　　　　　评估报告　　　　该采矿权最近一次评估并处置价款后，有偿延续至2019年5月8日。本次评估需处置出让收益情况：本次评估计算年限内拟动用可采储量54万吨（约20万立方米），“铁岭中南矿业有限公司采矿权”出让收益评估价值为23.75万元。单位可采储量出让收益评估价值为1.19元/立方米。按出让收益市场基准价核算结果：本次采矿权出让收益评估计算期1年内拟动用可采储量为20万立方米，依据辽宁省国土资源厅2018年5月30日正式发布的《关于印发辽宁省矿业权出让收益市场基准价的通知》（辽国土资规[2018]2号），建筑用白云岩单位（可采储量）基准价为1.0

4、0元/立方米.矿石，出让收益市场基准价核算结果＝拟动用可采储量×单位（可采储量）基准价＝20×1.00＝20.00（万元）。评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经过评定估算，确定“铁岭中南矿业有限公司采矿权”在评估基准日时点的采矿权出让收益为23.75万元人民币[大写：贰拾叁万柒仟伍佰元整]。评估有关事项声明：根据《国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知》（国土资规〔2017〕5号），本评估报告需向国土资源主管部门报送公示件并予以公开无异议后使用。评估结论自公开之日起生效，有效期一

5、年。超过评估结论使用有效期，需要重新进行评估。Tel（Fax）：0431-8854932434吉林长城资产评估有限责任公司铁岭中南矿业有限公司采矿权出让收益　　　　　　评估报告　　　　本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送矿业权主管机关审查使用。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开媒体上。Tel（Fax）：0431-8854932434吉林长城资产评估有限责任公司铁岭中南矿业有限公司采矿权出让收益　　　　　　评估报告　　　　Tel（Fax）：0431-885

6、4932434吉林长城资产评估有限责任公司铁岭中南矿业有限公司采矿权出让收益　　　　　　评估报告　　　　铁岭中南矿业有限公司采矿权出让收益评估报告吉长资评报字[2019]第5001号吉林长城资产评估有限责任公司接受铁岭县自然资源局的委托，根据国家对采矿权评估的有关规定，本着独立、客观、公正的原则，运用公允的采矿权评估方法和科学的评估程序，对“铁岭中南矿业有限公司采矿权”进行了评估。在委托方及相关人员的配合下，评估人员对委估的采矿权进行了资料收集与整理、参数选取及价值量计算，对上述采矿权所表现的市场价值作出公允的反映。现将该采矿权出让收益评估情况及评估结论报告如下：1　

7、评估机构概况机构名称：吉林长城资产评估有限责任公司；注册地址：吉林省长春市朝阳区明德路4号兆丰国际写字楼1单元1202号房；法定代表人：马占和；统一社会信用代码：91220104717184169A；探矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资[1999]004号。2委托方与采矿权人概况2.1　委托方评估委托方为铁岭县自然资源局。2.2　采矿权人概况采矿权人：Tel（Fax）：0431-8854932434吉林长城资产评估有限责任公司铁岭中南矿业有限公司采矿权出让收益　　　　　　评估报告　　　　铁岭中南矿业有限公司；矿山名称：铁岭中南矿业有限