委托评估协议书范本

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1、委托评估协议书汕地费征评[2019]40号汕头市土地使用费征收所（下称甲方）：（下称乙方）：根据汕头市自然资源局《关于莲塘工业区A08地块土地市场价格评估的通知》（汕自然资通[2019]731号下称《通知》）的有关要求，为准确掌握位于“莲塘工业区A08地块”土地使用权评估的市场价格，甲方通过公开、公平、公正的摇珠方式选择具备土地评估从业资质，并已取得汕头市自然资源局《从业备案确认书》的评估机构对上述国有土地使用权的市场价格进行估价。经2019年9月23日下午15时30分公开摇珠，乙方取得上述标的物评估权。为认真

2、做好此项工作，经甲乙双方协商，订立本协议，供双方遵守执行：一、估价对象基本情况估价项目名称、位置、目的（一）、项目名称为：“莲塘工业区A08地块”。（二）、位置及其他规划条件等相关资料详见附件（汕自然资通[2019]731号附件）。（三）、按汕头市自然资源局《通知》（汕自然资通[2019]731号）文的有关要求进行土地市场价格评估。二、估价时点：以2019年9月23日为时点的市场价格。三、乙方责任（一）、按国家《土地估价规范格式（1996）》、《城镇土地估价规程》、《国土资源部办公厅关于发布〈3国有建设用地使用

3、权出让地价评估技术规范〉的通知》（国土资厅发[2018]4号）和《国土资源部办公厅关于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地估价规程〉有关问题的通知》（国土资厅发[2015]12号）撰写土地估价报告书；（二）、准确采用有关系数；（三）、正确运用估价方法和按《国土资源部办公厅关于发布〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范〉的通知》（国土资厅发[2018]4号）和《国土资源部办公厅关于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地估价规程〉有关问题的通知》（国土资厅发[2015]12号）有关要求开展评估业务工作，并应

4、综合确定土地价格（应分别列明总地价、单位地价和楼面地价）。对不同时点的土地综合价格，必须充分说明其理由；（四）、估价结果客观、公正、合理；（五）、附件提供齐全（估价报告中选用的可比实例也应以附件的形式提供）；（六）、对土地估价结果独立承担法律责任；（七）、应对土地估价结果履行保密责任；（八）、乙方应于2019年9月25日下午5时前向汕头市自然资源局权益与开发利用科提交《土地估价报告书》及其相关附件。四、甲方责任（一）、按本协议书的有关约定、支付估价服务费。自乙方向市自然资源局提交《土地估价报告书》及其相关附件后

5、，经市自然资源局确认乙方提供的估价成果符合《土地估价规范格式（1996）》、《城镇土地估价规程》、《国土资源部办公厅关于发布〈国有建设用地使用权出让地价评估技术规范〉的通知》（国土资厅发[2018]4号）3和《国土资源部办公厅关于实施〈城镇土地分等定级规程〉和〈城镇土地估价规程〉有关问题的通知》（国土资厅发[2015]12号）要求和本协议书特别约定的要求，由汕头市自然资源局一次性支付乙方估价服务费人民币4.5万元整。不符合上述有关要求的，将书面告知理由，退还乙方提交的估价成果，不支付乙方估价服务费。（二）、调整

6、或补充估价对象有关评估条件的约定。在乙方提交估价成果前，市自然资源局调整估价对象有关规划指标或其他条件时，需及时通知乙方，作业时序顺延；如未能及时通知乙方，不得以乙方估价成果不符合要求而拒付估价服务费。五、其他事项本协议书未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本协议书一式叁份，甲方执二份乙方执一份，均具有同等法律效力。甲方：乙方：汕头市土地使用费征收所法定代表人：法定代表人：经办人：经办人：签订时间：2019年9月23日签订地点：汕头市3