注册资产评估师-建筑工程评估基础模拟75

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1、建筑工程评估基础模拟75一、单项选择题丄、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，以下应计算全面积的是（）。A・层高为2・3m的地下商店B.层高为2.5的半地下贮藏室C.层面上有顶盖和1・4m高钢管围栏的凉棚D.外挑宽度1・6m的悬挑雨篷2、起到使平屋顶排水迅速作用的是（）。A.保温层B.找平层C.防水层D.找坡层3、具有逼真的仿木效果的门窗为（）。A・玻璃钢门窗B.铝塑复合保温窗C.彩色塑钢门窗D.钢塑复合低发泡门窗4、房屋按结构形式分类，低层住宅一般采取（）承重形式。A.简体结构B.框架结构C.排架结构D.墙承重结构5、安装工程—•般按划分为一个检验

2、批。A.变形缝B.不同地下层C.不同楼层屋面D.一个设计系统或设备组别6、设备购置费由（）项组成。A.两B.三C.四D.五7、下列指标小，属于住宅小区功能评价指标的是（）。A.平均土地投资额B•土地利用系数C.建设用地与绿化用地比率D.居住建筑密度8、关于设计概算有关内容叙述不正确的是（）。A.设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制下由设计单位编制和确定的建设项口从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件B.采用两阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算C.釆用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制设计概算D.在施工图设计阶段，必须按照经批

3、准的初步设计及其相应的设计概算进行施工图的设计工作9、坡屋顶一般指坡度大于（）以上的屋顶。A.5%B・8%C・10%D・15%10、建筑工程的发包单位与承包单位应当依法釆用（）形式，明确双方的权利和义务。A.订立书面合同B.口头承诺C.其他D.以上各项皆可1K某一字形砖混结构纵墙墙面出现''正八字〃裂缝，其原因是由于（）造成的。A.地基两端下沉B.地基小间下沉C.纵墙过长而未设温度缝D.上部结构配筋不足12.板式楼梯的传力路线依次为（）oA.楼梯板、斜梁、墙体B.楼梯板、平台梁、墙体C.楼梯板、斜梁、平台梁、墙体D.楼梯板、圈梁、墙体12.砂浆饱满度检测

4、屮，取块砖的底面灰缝砂浆的饱满度平均值，作为该处灰缝砂浆的饱满度。12.下列各项中，按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的规定，应计入砌筑墙体工程量的是（）。A.突出墙面的窗台虎头砖B.120mm以上的腰线的突出部分C.180mm以上的腰线的突出部分D.混凝土圈梁15、穿过软土层把建筑荷载传递给较硬的持力层的桩称为（）。A.钻孔桩B.灌柱桩C.端承桩D.摩擦桩16、为了增强砖墙抗震能力，在建筑物四角和纵横交界处设置的构造柱沿（）贯通。A.地面至屋顶B.基础至楼板C・地梁至圈梁D.基础至屋顶17.修复费用法是通过估算建筑物恢复原冇全新功能所需要的修复

5、费用占该建筑物的（）损耗率。A.计划成本B.实际成本C.重置成本D.更新成本18.图样中，下方轴线编号为（）oA.自左向右数字编号B.自右向左数字编号C.自左向右字母编号D.自右向左字母编号19.下列图形中，（）为垂直均布荷载作用下简支梁弯矩图的示意图。A.汽哑呼B.d.20、下列关于设计概算有关内容叙述中，不正确的是（）。A.设计概算是设计文件的重要组成部分，是在投资估算的控制卜•由设计单位编制和确定的建设项目从筹建至竣工交付使用所需全部费用的文件B.采用网阶段设计的建设项目，初步设计阶段必须编制设计概算C.采用三阶段设计的，技术设计阶段必须编制设计预

6、算D.在施工图设计阶段，必须按照经批准的初步设计及相应的设计概算进行施工图的设计工作21、现金流量表的现金流入中有一项是流动资金回收，该项现金流入发生在（）。A.计算期每一年B.生产期每一年C.计算期最后一年D.投产期第一年22、施工中，通常都要求纵、横墙在交接处最好能同时砌筑，这主要是为了（）。A.便于施工B.使墙角更加顺直C.使纵、横墙连接的整体性更好D.可避免更多的砍砖，提高砖的使用效率23、建筑物耐用年限短于土地使用权年限时，应按建筑物（）计算损耗。A.耐用年限B.使用年限C.设计年限D.折旧年限24、当初步设计有详细设备清单时，可采用（）编制设

7、备安装工程概算。A.概算指标法B.类似工程预算法C.预算单价法D.扩犬单价法25、按照《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》，现浇钢筋混凝土柱的支模超过（部分,另按超过部分计算增加支撑工程量。A.3B.3.6C.3.8D.4.026、下列选项屮不属于现金流量的是（）。A.新增流动资金B.无形资产摊销费C.回收的固定资产余值D.销售税金及附加27、在世界银行工程造价构成屮，应急费应包括（）。A.建设成本上升费用B.未明确项目准备金C・业主的行政性费用D.其他当地费用28、是一种隔咅好、耐腐蚀、低导热性的受到普遍欢迎的门窗。A.木门窗B.铝合金C.塑钢门窗D

8、.塑料门窗29、（）具有防止结露的特性。A.夹丝玻璃B・钢化玻璃C.彩色玻璃D.