注册资产评估师-资产评估模拟9

《注册资产评估师-资产评估模拟9》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、资产评估模拟9一、单项选择题（每题备选答案中，只有一个最符合题意）K我国专利法规定，发明专利的保护期限为（）。A.10年B・丄5年C.20年D・30年2、某评估机构采用收益法对一项长期股权投资进行评估，假定该投资每年纯收益为20万元且固定不变，资本化率为丄0%,则该项长期股权投资的评估值为（）oA・150B.200C.280.5D・3503、某待估房地产，已知建筑物还原利率为8%,十•地还原利率为6%,建筑物价值占房地产总价值的45对则该房地产综合还原利率应为（）。A.5%B・6.5%C・6・9%D・

2、7.2%4、（）是以设备的原始购买价格为基础，根据同类设备的价格上涨指数，来确定机器设备净价。A.直接法B.综合估价法C.类比估价法D.物价指数法5、下列关于资源资产的说法中，不正确的是（）oA.资源资产具冇天然性、冇限性、稀缺性和生态性B.自然资源具有使用价值，是经济发展的基础，其就等同于资源资产C.资源资产能够以货币计量D.资源资产具冇获益性6、下列关于地价的叙述，错误的是（）。A.地价是权益价格B.土地具冇增值性C・地价具有普遍性D.地价具有可比性7、下列关于股票及其投资的叙述屮不正确的有（）。

3、A.股票投资是指企业通过购买方式取得被投资企业的股票而实现的投资行为B.股票投资具有高风险、高收益的特点，无论何时，股票投资人都可以分得红利C.对股票的价值评估，一般分为上市交易股票和非上市交易股票D.股票的清算价格是公司清算时公司的净资产与公司股票总数的比值8、在对矿产资源资产进行评估吋，利用地勘投入的重置成木加上以地勘投入所分配的超额利润来确定探矿权价值，是重置成本法和贴现现金流量法相结合的一种评估方法是（）。A.地质要素评序法B.地勘加和法C.联合风险勘查协议法D.可比销售法9、对企业价值及企业

4、价值评估中的叙述，不正确的是（）oA.金业价值是金业在特定吋期、地点和条件约朿下所具有的持续获利能力B.只要是企业就应该存在企业的价值A.企业价值评估是市场经济和现代企业制度相结合的产物，在西方发达国家经过长期发展，已形成多种模式，并日趋成熟B.企业价值评估应建立在公允市场假设之上，其揭示的是企业的公允价值10、按（）分类，可以将商标分为商品商标、服务商标、集体商标和证明商标。A.商标的表现形式B・商标是否具冇法律保护的专用权C.商标的不同作用D.商标的构成1K物价指数法只能用于确定设备的（）。A.复

5、原重置成本B.更新重置成本C.实体贬值D.功能性贬值12.运用修复金额法估测成新率适用于（）。A.所有机器设备B.具有特殊结构及可补偿性有形损耗的设备C.具冇特殊结构，及在技术上可修复的冇形损耗的设备D.具有特殊结构及不可补偿有形损耗的设备13.运用使用年限法估测建筑物实体冇形损耗率是以（）与建筑物全部使用年限的比率求得。A.已使用年限B.剩余使用年限C.实际已使用年限D.已提折I口年限14.注册资产评估师职业道德是指注册资产评估师在从事资产评估职业活动中应当遵守的（）。A.职业道德规范B.道德准则C

6、.职业道徳准则和道徳规范D.职业道徳法规和道徳规范15.用于资产评估的房地产收益应该是房地产（）。A・实际总收益-实际总费用B.实际总收益-客观总费用C.客观总收益-实际总费用D・客观总收益-客观总费用16.资产评估基木程序中的（）环节，充分体现了资产评估服务的专业性和特殊性。A•评定估算B.编制和捉交资产评估报告书C.编制资产评估计划书D.资产评估工作档案归档17.下列选项屮不属于影响矿产资源资产价值的因素是（）。A.矿产资源本身的稀缺程度和可替代程度B.矿产品的供求状况C.矿床白然丰度和地理位置D

7、.矿产品本身的使用价值18.若反映宗地地价水平，（）指标更具说服力。A.楼面地价B.土地单价C.建筑单价D.基准地价19＞对企业的叙述不正确的有（）oA.企业是以营利为目的的，按照法律程序建立的经济实体，形式上体现为由各种要素资产组成并具冇持续经营能力的自负盈亏的法人实体A.企业是由各个要素资产围绕着一个系统目标，发挥各自特定功能，共同构成一个有机的生产经营能力和获利能力的载体B.企业的经营目的就是营利C.企业的各个要素资产功能都要健全，并且可以被整合为具有良好整体功能的资产综合体20、下而各种评估方

8、法中，（）是经常被用于评估新的或完工不久的资产，或评估计划将要建设的项目。A.成木法B.市场法C.收益法D.估算法21>（）是评估人员在进行具体资产评估时必须首先明确的基本事项，同时又是某项具体资产评估活动的起点。A・资产评估的一般口的B.资产评估的服务对象C.资产评估的特定目的D.资产评估对象的类型22、将评估具体分为完全评估和限制评估的分类方式是（）。A.按资产评估的程度及其与评估准则的关系分类B・按资产评估对彖及适用原则分类C.按资产评估工作的内容