弥猴桃果汁项目立项申请报告

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1、弥猴桃果汁项目立项申请报告目录第一章项目概要2第二章弥猴桃果汁项目背景及可行性10第三章项目选址用地规划及土建工程10第四章总图布置方案12第五章产品规划方案和建设内容及规模13第六章环境保护14第七章能源消费及节能分析17第八章项目建设期及实施进度计划19第九章投资估算与资金筹措及资金运用21第十章项目融资方案26第十一章经济效益分析27第十二章项目盈利能力分析29第十三章社会效益评价31第十四章综合评价及投资建议32第一章项目概要一、项目名称及建设性质（一）项目名称弥猴桃果汁生产建设项目（二）项目建设性质本期工程项目属

2、于新建工业项目，主要从事弥猴桃果汁项目投资及运营。二、项目承办企业及项目负责人某某有限责任公司三、项目建设背景分析国家统计局服务业调查中心、中国物流与采购联合会发布的6月份中国制造业采购经理指数（PMI）为50.0%,位于临界点，这是制造业PMI自今年3月份跃升至荣枯线上方以来，连续4个月高于临界值或与临界值持平，表明制造业总体呈现生产平稳态势。其中尤为可喜的是，高技术制造业、装备制造业增长加快，PMI分别为51.3%和51.1%,高于制造业整体平均水平，并且进入二季度以来呈加快发展趋势。可以预计，随着战略性新兴产业的进一

3、步加速发展，这些顺应经济转型需要的新兴产业，正在成为中国经济蓄势前行的新动力。四、项目建设选址“弥猴桃果汁投资建设项目”计划在某某省某某市某某县经济开发区实施，本期工程项目规划总用地面积126667.30平方米（折合约190.00亩）,净用地面积126107.30平方米（红线范围折合约189.16亩）。该建设场址地理位置优越，交通便利，规划道路、电力、天然气、给排水、通讯等公用设施条件完善，非常适宜本期工程项目建设。金昌市，隶属于甘肃省，位于甘肃省河西走廊东段，祁连山北麓，阿拉善台地南缘。北、东与民勤县相连，东南与式威市相

4、靠，南与肃南裕固族自治县相接，西南与青海省门源回族自治县搭界，西与张掖市山丹、民乐县接壤，西北与内蒙古自治区阿拉善右旗毗邻。金昌全市总面积8896平方公里。2016年，金昌市常住人口46.98万人。2016年，金昌市共实现地区生产总值207.82亿元。金昌地处河西走廊中段，为古丝绸之路重要节点城市和河西走廊主要城市之一，自古以来自然条件较为严酷，区域年均蒸发量是降水量的18倍，是全国110个重点缺水城市和13个资源型缺水城市之一，也是中国西部地区自然生态环境比较脆弱的地区。金昌缘矿兴企、因企设市，因盛产辣被誉为“祖国的線都

5、”o2011年取得“国家卫生城市”称号，2013年5月，2013年城市竞争力报告”，金昌进入全国宜居城市百强行列，排名第77位，成为甘肃省最宜居的城市。2014年1月,国家城乡建设部命名为“国家园林城市”。2015年，全国文明城市。金昌被列为第一批国家新型城镇化综合试点地区。2017年12月，获得“厕所革命优秀城市奖”、全国唯一的旅游口碑甄选“最具潜力旅游目的地”称号。2016年，金昌市共实现地区生产总值207.82亿元,按可比价计算，比2015年增长6.4%o其中：第一产业增加值20.72亿元，增长5.3%;第二产业增加

6、值104.14亿元，增长5.8%;第三产业增加值82.96亿元，增长7.8%O一、二、三产业结构比为10:50.1:39.9。人均GDP达到44202元（折合6657美元）,比上年增长6.4%o五、项目占地及用地指标1、本期工程项目拟申请有偿受让国有土地使用权，规划总用地面积126667.30平方米（折合约190.00亩），其中：代征公共用地面积560.00平方米，净用地面积126107.30平方米（红线范围折合约189.16亩）；本期工程项目建筑物基底占地面积89927.13平方米；项目规划总建筑面积128768.19平

7、方米，其中：不计容建筑面积0.00平方米，计容建筑面积128768.19平方米；绿化面积8650.96平方米，场区停车场和道路及场地硬化占地面积24027.13平方米；土地综合利用面积126107.30平方米，土地综合利用率100.00%o2、该项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照弥猴桃果汁行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合弥猴桃果汁制造经营的规划建设需要。3、根据中华人民共和国国土资源部国土资发【2008】24号文及国土资发[2008]308号文的规定，某某县土地等别为九等，本期工程项目行业分类：弥猴桃

8、果汁行业；根据谨慎测算，本期工程项目固定资产投资强度3468.47万元/公顷〉1259.00万元/公顷，建筑容积率1.02>0.80,建筑系数71.31%>30.00%,建设区域绿化覆盖率6.86%<20.00%,办公及生活服务设施用地所占比重4.80%<7.00%,各项用地技术指标均符合规定要求。六、