广告策划-海南旅游地产市场竞争状况方案

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1、广告策划-海南旅游地产市场竞争状况方案海南旅游度假发展趋势市场调研海南旅游度假发展趋势市场调研海海南南旅旅游游度度假假发发展展趋趋势势市市场场调调研研对比三亚及海南岛东部沿线物业海资源C严重同一化拼资源对比三亚及海南岛东部沿线物业海资源已严重同一化拼资源对对比比三三亚亚及及海海南南岛岛东东部部沿沿线线物物业业海海资资源源已已严严重重同同一一化化拼拼资资源源的度假物业形式已不具有竞争力的度假物业形式已不具有竞争力的的度度假假物物业业形形式式已已不不具具有有竞竞争争力海口新埠岛国际海口灵山鸿州新海口海甸岛美滨海旅游度假区城旅游地产项目海南中长期大规模建设项冃丽沙开发建设三亚红塘湾38

2、70亩文昌码头建设三亚海棠湾9878km2带动高隆湾沿线开发三亚亚龙湾二期912km2陵水香水湾5400亩文昌火箭发射陵水清水湾万亩15场及航天城带动的清澜开发区建设陵水土福湾5186公顷海口美丽沙3300亩琼海博鳌机场海口新埠岛公顷922海口鸿州新城千亩中信博鳌博7鳌宝莲城等多中信博鳌上千亩个大型旅游度假地产项目博鳌宝莲城1600亩龙沐湾项目文昌大规模海岸线开发陵水清水湾香三亚红塘湾海棠湾三亚湾新城亚龙湾二期水湾土福湾等三个大规模旅游度假区海南岛以海景高尔夫住宅酒店的假旅游真地产模式泛滥客海南岛以海景高尔夫住宅酒店的假旅游真地产模式泛滥客海海南南岛岛以以海海景景高高尔尔夫夫住住

3、宅宅酒酒店店的的假假旅旅游游真真地地产产模模式式泛泛滥滥客客户需求单一未来竞争激烈户需求单一未来竞争激烈户户需需求求单单一一未未来来竞竞争争激激烈烈湾区产品三亚红塘湾艇俱乐部+南山人文风景区+住宅高尔夫+酒店集群+游三亚海棠湾题公园+生态区+住宅游艇+温泉+商业+主三亚亚龙湾二期高尔夫+酒店集群+海上运动游乐+牛.态景区+国际会议+住宅陵水香水湾住宅陵水清水湾学校等居住配套+住宅陵水土福湾住宅海口美丽沙业+学校+住宅海口新埠岛+商业街+学校+住宅海口鸿州新城部+主题乐园+住宅中信博鳌泉+会议+住宅咼尔夫+酒店+游艇+咼尔夫+酒店+游艇+酒店+游艇+主题园+酒店+游艇+会展+商酒店

4、+游艇+水上运动酒店+游艇+马术俱乐高尔夫+酒店+游艇+温博鳌宝莲城会议中心+商业街+保健咼尔夫+酒店+游艇+海南岛依托特殊的地理区位热带滨海等条件C成为国内客户滨海南岛依托特殊的地理区位热带滨海等条件已成为国内客户滨海海南南岛岛依依托托特特殊殊的的地地理理区区位位热热带带滨滨海海等等条条件件已已成成为为国国内内客客户户滨滨海度假的首选地国际游客滨海度假的重要选择地海度假的首选地国际游客滨海度假的重耍选择地海海度度假假的的首首选选地地国国际际游游客客滨滨海海度度假假的的重重要要选选择择地地海南在国内旅游首选目的地排名最高1630海南岛在中国的区位图2030海南岛中国唯一的热带气候

5、区中国最南端的省级海岛1760169019701020厦门片深圳片海南岛万人海南历年国际游客统计12097931007531806043194038933086202002年2004年2005年2007年2008年数据来源国家旅游局海南省统计局海南已开发或规划建设的旅游度假区主耍集中在三亚和海口为海南已开发或规划建设的旅游度假区主要集中在三亚和海口为海海南南已C开开发发或或规规划划建建设设的的旅旅游游度度假假区区主主要要集集中中在在三三亚亚和和海海口口为为中心的多个滨海湾区主力吸引滨海度假客户中心的多个滨海湾区主力吸引滨海度假客户中中心心的的多多个个滨滨海海湾湾区区主主力力吸吸引

6、引滨滨海海度度假假客客户户游客选择海南旅游的主要因素滨海热带新奇生态娱乐海南省旅游度假区大致划分为海口三亚东线中线西线南海诸岛六大片区海南各旅游度假区的旅游产品主走简单的海资源嫁接路线滨海海南各旅游度假区的旅游产品主走简单的海资源嫁接路线滨海海海南南各各旅旅游游度度假假区区的的旅旅游游产产品品主主走走简简单单的的海海资资源源嫁嫁接接路路线线滨滨海海旅游产品已呈现饱和状态无法带来多元体验旅游产品己呈现饱和状态无法带来多元体验旅旅游游产产品品已已呈呈现现饱饱和和状状态态无无法法带带来来多多元元体体验验东海岸抱虎角滨海旅游度假高尔夫+游艇滨海旅游度假海南开发的旅游主题西海岸热点滨海生

7、态观光南山旅游区滨海旅游度假酒店+高月亮湾滨海旅游度假尔夫+滨海休闲观光三亚西岛和蝦支洲岛陵水的半态博鳌会议度假高尔公园万宁市的石梅湾文昌市的东夫+酒店+游海口棋子湾艇郊椰林海口市的假日海滩东寨红+生态养滨海旅游度假生高尔树林等海南岛石梅湾土福湾旅游度假酒店+游黎苗风情观光度假土福湾等艇+主题公园+文化风情村等海南文化古迹游南山宗教文化天涯海角等游海棠湾清水湾香水湾热带动植物观赏游兴隆热带花三亚度假高尔夫+酒店+游艇+主题公园+生态公园园海口热带野生动物园景点南

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