工程造价预结算审核分析

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1、工程造价预结算审核分析摘要：预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序和关键环节，因此研究工程造价预结算审核的工作方法有较强的现实意义。本文分析了要做好工程造价预结算审核工作的步骤，并结合本人在广州亚运城造价管理工作中的实际经验，就如何提高其工作效率提出了一些作者自己的见解。关键词：工程造价预结算工作效率中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1工程造价预结算审核的步骤1.1做好预结算的准备工作熟悉工程施工图纸、合同条款。图纸是编审预结算分项数量的重耍依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，

2、清点无误后依次识读，了解预期结算的内容。1.2选择合适的审查方法，按相应内容审查虽然工程造价预结算的审核方法冇很多种，但不管采取何种审核方法，都具有各自的优点和缺点。由于工程建设规模与繁简不同，施工方法和施丁企业情况不一，所编制工程预结算繁简和质量也不同,因此需选择适当的审查方法进行审查。常用的审核方法有以下几种;全面审核法、联合会审法、重点审核法、对比审核法、对比分析法。1.3综合整理朮杏资料并与编制单位交换意见根据工程情况、施工情况进行认真的分析讨论，实事求是地处理。2提高工程造价预结算审核工

3、作效率的建议广州亚运城的造价管理工作，不乏可借鉴Z处，现结合本人的实际工作经验体会，提出一些提高工程造价预结算审核工作的思路和方法，以供业内人士参考。2.1确定预结算范围，了解施工图。在审核之前，耍根据工程造价预结算的编制说明、设计要求、施工合同等等，认真分析预结算的范围，并且根据这些文件资料将工程的内容进行分类。“施工图预算”是招标完施工单位拿到施工图后按施工图进行的预算,由施工单位申报，监理单位审核，再报送至业主审核。业主审核的施工图预算发现的问题可得到及时的处理，在初期可作为控制进度款总额的

4、参考依据，过程中可以按设计变更进行调整以达到过程控制的目的，结算时还可以作为结算的基础。在广州亚运城造价管理工作中，将《工程量计价说明》作为招标文件一部分在招标阶段发放给施工单位，减少在工程实施阶段对工程量清单包含内容、工程量如何计算以及工程结算阶段各项目如何结算的争议。《工程量计价说明》是一份关于清单各子目如何进行工程量计算和计价的说明，其中包含工程量计算规定、计价范围、结算要求等。2.2对合同严密谨慎，为人型政治性工程的造价管理提供了法理保合同条款精细化以及相关管理办法和附表明确了审核要求和流

5、程，减少了进度款支付、新增主材定价、新增/换算综合单价等的人为干预和争议。(1)在合同中明确违约责任并明确各项违约处罚的金额，保障了工程的顺利实施和减少了材料以次充好情况的发生。例如在亚运城的造价管理工作中，规定“每更换一个合格的乙供材料设备品牌须扌II除5万元的违约金”的处罚规定让施工单位不会轻易更换材料设备品牌。防止施工单位投标时报一个比较好的材料品牌，实际施工时使用一个较差品牌的情况。规定的执行与违反规定的处罚相配套，才能保证工程按规定要求顺利实施。(2)对造价大的地下隐蔽工程，如土方、搅拌

6、桩、钢板桩等项H进行严格的造价管理。对土方、搅拌桩、钢板桩等项目以合同条款为基础出台相应的管理办法，将合同条款细化。明确项日所需资料、资料要求、计算条件和方法，计量要求和配套表格，从而把这些造价大、看不到的项目的造价由不可控转变为可控。2.3做好对工程量的审核在建筑施工屮，随着建筑量的不断增加，工程的造价也会随之增加而增加。因此，施工人员要参照工程量的计算规则，按照设计图纸的设计要求，进行建筑工程所有的工程量计算，然后再进行审查。在这个过过程中,重点注意以下几点：首先，确定工程量的计算是严格按照合

7、同所规定和要求的进行计算。比如：工程量的计算范I韦I和方式的是否正确、工程量的限制范围是否清晰、签证单工程量的有效性和合理性以及设计变更通知书等等。其次，审核工程的计算单位与一致性。对于计量单位的审核，要注意其与清单计价规范屮所要求的是否一致，另外，还要注意工程量计算口径的一致性，在审查时，工程量有没有出现错算、重算或者漏算的情况，一定要要抓住重点进行核对，从而来确保计算的准确性。2.4熟悉精通工程量计算规则工程预决算的质量取决于工程量的准确度，只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误的计算

8、工程量。施工单位编制的决算，往往在隐蔽交叉部位多算工程量。但多数施工企业的预算员都是统算，交接重复部分没有扣减，加大了丁程量，提高了丁程造价，若建设单位的预算审核人员，不熟悉计算规则，就难以去伪存真核实工程量。2.5熟悉预算定额分部分项工程、定额子冃的审核内容在建筑工程预算定额子目屮，首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容，特别是对一些综合定额项目，更应该注意定额综合的内容，如果对一些综合的内容都不熟悉，就会造成重复立项，重复套用定额子目的错误，促使工程造价提高。対于一个工程项目应该