土地资源调查评价重点1

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1、土地资源调杳与评价1•十地资源调杳：指运用土地资源学的知识,借助有关的科学方法和手段杳淸各类土地资源的类型、数屋、质量、空间分布状况和历史演变规律及其生产潜力、适宜性、限制性、土地利用特点、权属关系和管理状况的综合性实践活动。2•上地资源评价：针对特定的利用H的，运用科学的理论和方法，对土地资源以及与土地利用有关的经济社会条件进行综台考察，阐明土地资源对某种用途的适立性、限制性、生产潜力以及土地利用效益，建立一•个土地资源评价系统，并将土地资源评价结果表示在专题地图上。3•十地资源町持续利用:是在维护土地资源可持续性和牛态系统可持续性的条件2支持人口、资源、环境和经济协调发展和满足

2、代内和代际的土地需要的全部过程，是能够满足当前和未來人们粮食需求和社会协调、平衡发展的土地利川结构和利川措施◊4.上地利用更新调杳是在十地利用现状调杳的基础上,对土地利用变化情况进彳了的调査，以保证土地利用现状调查成果的现势性，为制定国民经济和社会发展规划以及土地利用总体规划.科学管理和合理利用土地捉供准确叮靠的现势资料。5•十地利用现状调査是指以一定行政区域或白然区域（或流域）为单位•査淸区内各种土地利用类型面积、分布和利用状况，并IT卜•而上，逐级汇总为省级、全国的土地总血积及土地利用分类而积而进行的调查。6•土地类型是指由区域内的地质、地貌、气侯、水文、植被.土壤等口然因索遵

3、循各口的分异规律，并与人类活动长期相互作用，最终形成了有规律的、大小不同的、相对均一的地域组合单元7.I•■地分级:在对土地组成要素进行综合分析的基础上,通过自下而上合并或自上而下划分,产生出一些等级有高低、复杂程度冇差异的土地单位。&十地分类:将各个个体土地单位，按质的共同性或相似性，作不同程度的抽彖概括与归并，获得分类级别鬲低不同的各种土地分类单位。9.土地类型结构:简称土地结构，是指在某一个区域内，各种土地类型在质和量上的对比关系，以及它们组合而成的一定格局或图式。10.止地条件调金是指对土地的土壤、植被、地形、地貌.气候及水文地质等自然条件和对土地的投入.产出、收益.交通、

4、区位等社会经济条件的调查。11・权属调査一般是以宗地为基木调查对彖,调查核实宗地的位宜、权属、界线、使用情况等，并进行记录。12•初始权属调查是初始地籍调杳的重要程序，是调查人员对县及县以上某一行政辖区内川请登记的全部宗地进行全而现场调查，以核实宗地的权属，确认宗地界址的实地位置并掌握土地利用状况。13.变更权屈调查是指调查人员接收经土地登记人员初审的变更土地登记或设定土地登记小请文件后,对宗地权屈状况及界址进行的调杳。变更权属调查的棊本单元是宗地。14•上地适辽性评价一一是根据土地的自然和社会经济属性，研究土地对预定用途宜与否、适宜程度及其限制状况。15.上地潜力评价是通过对土地

5、H然要素（土壤、气候、地形等）相互作用表现出来的综合特征的评价，揭示土地生物生产力的窩低和土地的潜在生产能力。16•牛•态足迹任何已知人U（某个个人、一个城市或一个国家）的生态足迹是生产这些人口所消费的所有资源和吸纳这些人口所产生的所冇废弃物所需要的生物生产土地和水体的总血积。17.1••地资源动态监测是指为了实现对土地资源的保护.治理以及土地资源利川的调控，依据土地资源调杳的相关规程，通过综合运用3S等先进技术于段以及综合采用室外调查与室内分析相结合、宏观调控与微观实验相结合的研究方法。1&土地个态评价是以土地生态类型为基础,着重进行生态价值和功能的评价,为景观生态设计和景观生态

6、规划、国土开发和环境综合整治服务。19•调杳打评价卞体:调查与评价者调查打评价客体：土地资源20・止地类型结构包括：土地的空间结构、数量结构和演替结构三类。21.十地系统是在一定的地域空间范围内由若干个和互作用、相互依赖的土地耍素有规律地组合成貝有特定结构和功能的有机整体，包括“自然系统”、“经济系统J“社会系统”。土地资源调查与评价的客体是土地资源。22.毛利=产值一变动成木净收入=毛利一固定成木变动成木=单位而积投入量X单价产值=作物单产Xw场价23某地区玉米产量5000kg/hm2，单价为1400元/1000kg,可变成本为600元/hm2,I占I定成木为8007E/hm2,

7、该地区毛利为7G/hm2,纯收入为元/hm2。24土地质最指数可以作为土地置换或耕地占补平衡的依据，如杲征用2亩质量指数为0.6的土地，需要补偿亩,质量指数为0.8的土地。采用贴现现金流量法进行农用地评价，讣算公式为V=P/（1+r）n式屮，v为现值；P为未來每年实际成本或收益；r为利息；n为年数；1/（1+r）n为贴现因子。25上地适宜性评价的依据是土地的适宜性和限制性。26判断图"中公路量测宽度范围，在图中标出，判断图b中铁路量测宽度范围，在图中标出。（土地利用现