浅析土地开发整治规划设计中的测量工作

《浅析土地开发整治规划设计中的测量工作》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、浅析土地开发整治规划设计中的测量工作浅析土地开发整治规划设计中的测量工作【摘要】土地的开发整治对确保我国耕地面积以及加快城市化进程具有重要意义，土地开发整治需要提前进行规划设计，而规划设计的前提就是测量工作，测量工作能够确定项目区范围、地形起伏状况、土地利用现状、权属性质、关系、土质等因素，可以为开发整理的规划设计提供各种信息支撑，本文通过对测量工作的内容分析阐述了如何更好地发挥测量工作在土地整理规划中的作用。【关键词】土地开发；规划设计；测量工作；信息支撑测量工作是土地开发整理规划设计的前置行为，只有经过详细测量的土地，相关部门才能根据测

2、量得出的各种信息来制定开发整理规划，测量的详细程度与准确度关系着土地开发整理规划设计的详细程度和准确性，随着土地开发整治工作的逐渐展开，现代测量技术也逐渐发展成熟，但是在应用中还存在一些不足之处，需耍在实践中不断改进才能更好的为土地开发整治规划设计和项目实施服务。1.土地开发整理中的测量内容和方法1.1测量内容测量工作是为了土地开发整治做准备，测量中的各种数据是规划设计阶段及项目实施阶段、竣工验收（日后利用土地时）的依据（之一），因此土地开发整治中的测量工作不是简单的地形地貌测量，需要详尽的多方位测量。首先需要明确地块的范围和而积，并确定该

3、地块与其他地块的边界点。其次还耍确定土地的权属，即土地的所有权性质，是国有土地还是集体土地，以及该地块归属在哪个行政区域内，这关系到日后土地利用时的管理权问题，需耍在土地开发整理前就确定，以免整理后在管理权上发生纠纷。再次，需要对地块的土质、地形地貌以及地类进行测量，这方面的测量务求仔细，因为它关系到该地块将来会采用何种方式利用，即确定地块的功能，这也是土地开发整理规划设计中重耍的部分。1.2测量方法土地开发整理的测量方法包括两个方面，一方面是人工测量，另一方面是利用高科技测量。在早期的土地开发整理测量屮，基本都是人工测量，通过使用简单的仪

4、器，人工可以完成土地面积、地形、地貌的测量，并且依靠化学实验装置，还可以对地块土壤性质进行测量，但这种人工的测量存在一定的误差，并不能完全准确地反映特定地块的完整信息，因此随着测量技术的发展，人们在实践中越来越普遍的使用高科技进行测量。最常用的的就是采用〃假定坐标系〃的方法使用GPS全球定位系统采集野外数据。GPS是以卫星为基础的无线电卫星导航定位系统，它具有全能性、全球性、全天候、连续性和实吋性的精密三维导航与定位功能。在现在的土地开发整治测量丁作中，GPS测量发挥了很大的作用。2.测量在土地开发整治中的应用土地开发整治的测量工作不仅是进

5、行规划设计的前置工作，在土地开发整理工作的施工过程中以及后期竣工验收等阶段也需要测量工作的支持，可以说是贯穿土地开发整治工作的始终。1.1工程的前期决策、设计阶段测量工作最重要的作用是为土地开发整治工程的前期决策和设计阶段提供完整准确的信息。土地开发整治工程的主要目的Z—就是对土地进行重新利用，这是优化我国土地资源的必然要求，对于一些尚未利用的土地，相关部门要根据土地（额）性质制定使用规划或者保护规划，对已经投入使用或者出于半开发状态的土地，相关部门要根据目前的使用与开发状况，并根据当前的需求决定该地块是否改变用途并进行重新规划设计，而做出

6、上述这些决定的依据很大程度上依赖于测量丁作，测量工作对地块进行全方位的测量并把数据提供给规划设计部门，规划设计部门需要从测量数据中得到口己想要的答案。土地开发整治工程的另一个主要目的是对土地利用现状的补充调查，对于一些没有完全发挥出地块功能的土地使用项目要叫停或者转换利用功能，对影响土地（使用）的因素和问题（为题）要给予解决，比如由于多个地块Z间边界线复杂难分而影响了开发利用，或者一个资源型地块处于不同的行政区域内，不利于对地块内资源的开发利用,这些情况在土地的开发整理过程中都需要解决，而解决的前提是要了解这些地块的当前权属以及界线情况，这

7、就需要测量工作予以支持（r）o2.2项目实施过程中的早期阶段土地开发整治工作是一项复杂的工程，前期测量和规划设计工作完成后，在项目具体实施阶段施工单位会根据规划设计进行施工，但由于工程的复杂性可能会在工程的早期阶段需要进行补充测量，补充测量一般是为了施工测控以及解决（纠纷）工程施工中出现的建设问题，一般不需要太精密的测量技术，由施工单位自行就可完成，但在特定情况下仍需测量部门予以支持，女口：项目开工前测量和设计单位必须将项目前期的测量成果、规划设计成果提交给施工单位，以便施工单位根据设计成果对项目实施进行复核测量工作。2.3工程竣工验收阶段

8、土地开发整治项冃是一项冃的性很强的工程，因此工程竣工验收一般具有严格的标准。工程竣工验收一般包括项目实施情况、整理后效果以及建设中资金使用情况等。其中项目实施情况中包括了工程是否