大型离心鼓风机、项目可行性研究报告

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1、大型离心鼓风机、项目可行性研究报告泓域咨询IWord格式可编辑二O—八年第一章项目绪论一、项目名称及建设性质（一）项目名称大型离心鼓风机、项目（二）项目建设性质该项目属于新建工业项目，主要从事大型离心鼓风机、的研制开发与制造业务。二、项目拟建地址及用地指标（一）项冃拟建地址该项目选址在广州市XXXX工业园区。（二）项冃用地性质及用地规模1、该项目计划在广州市xxxxZ业园区建设，用地性质为工业用地。2、项冃拟定建设区域属于工业项冃建设占地规划区，建设区总用地面积100000.5平方米（折合约150.0亩）,代征地面积900.0平方米，净用地面积99100.5平方米（折合约1

2、48.7亩），土地综合利用率100.0%；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照大型离心鼓风机、行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合大型离心鼓风机、制造和经营的规划建设需要。（三）项目用地控制指标1、该项目实际用地面积99100.5平方米，建筑物基底占地面积67982.8平方米，计容建筑面积111884.3平方米，其中：规划建设生产车间90974.2平方米，仓储设施面积12486.6平方米（其中：原辅材料库房7531.6平方米，成品仓库4955.0平方米），办公用房4360.4平方米，职工猪舍2477.5平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）1585

3、.6平方米；绿化面积6540.6平方米，场区道路及场地占地面积24576.9平方米，土地综合利用面积99100.3平方米；土地综合利用率100.0%o2、该工程规划建筑系数68.6%,建筑容积率1.1,绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,固定资产投资强度3324.0万元/公顷，场区土地综合利用率100.0%；根据测算，该项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。三、项目建设的理由中国处于工业化中后期，工业化的任务并没有完成，且远未到达后工业化时期。中国是制造业大国，但并不是强国。一些发达国家制造业在整个经济

4、中的比重不高，2008年后提出再工业化或振兴制造业，并不是这些国家的制造业不如我们，其实它们依旧是制造业强国。在前两次工业革命中，中国都处于严重落伍的状态，第三次工业革命是中国的制造业离得最近、最有可能迎头赶上的一次，如果说前两次工业革命分别造成了英国的兴起、德国的领先和美国的崛起，那么，在第三次工业革命中，有无可能成就中国的领先呢？我们拭目以待！（一）土建工程该项冃在广州市xxxxZ业园区建设，总用地面积100000.5平方米（折合约150.0亩），预计总建筑面积111884.3平方米，其中：规划建设生产车间90974.2平方米，仓储设施面积12486.6平方米（其中：原

5、辅材料库房7531.6平方米，成品仓库4955.0平方米）,办公用房4360.4平方米，职工宿舍2477.5平方米，其他建筑面积（含部分公用工程和辅助工程）15856平方米，建筑物基底占地面积67982.8平方米，场区道路及场地占地而积24576.9平方米，绿化面积6540.6平方米，土地综合利用面积99100.3平方米；该项目工程容积率1.1,建筑系数68.6%,建设区域绿化覆盖率6.6%,办公及生活用地所占比重5.2%,场区土地综合利用率100.0%o（三）公用工程及其他该项目建设公用工程包括：电气系统、给排水系统、供热系统、办公生活设施、消防系统、污染物处理系统等，提

6、供完善的配套设施及便捷舒适的配套环境。五、项目产品规划方案（一）产品规划方案该项目产品是以市场需求为导向，结合某某有限公司研发能力与发展规划而确定目标市场；项目投产后选定的生产经营范围是：生产（制造）销售大里离心鼓风机、。（二）项目效益规划目标根据预测，该项目达纲年的营业收入87272.4万元，总成本费用68366.9万元，营业税金及附加401.9万元，年新增利税总额23185.7万元，年利润总额18503.6万元，年净利润13877.7万元，年纳税总额9308.0万元。六、投资估算及资金筹措方案（一）项目投资方案1、根据谨慎财务测算，项目总投资47795.5万元，其中：固

7、定资产投资32959.2万元，占项冃总投资的69.0%；流动资金14836.3万元，占项冃总投资的31.0%；在固定资产投资中，建设投资32323」万元，占项目总投资的67.6%；建设期借款利息636.1万元，占项冃总投资的1.3%。2、该项目建设投资32323.1万元，其中：工程建设费用29896.4万元，占项冃总投资的62.6%,包括：建筑工程投资11876.8万元，占项冃总投资的24.8%；设备购置费17494.7万元占项目总投资的36.6%；安装工程费524.9万元，占项目总投资的1」％;工程建设其他费用1