合同-住宅楼人工挖孔桩施工合同

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1、XXXXXXXX住宅楼人工挖孔桩施工合同合同编号：(XXX)XX开字第()号XXX房地产开发有限公司年月曰施工合同发包人：承包人：根据《屮华人民共和国合同法》、《屮华人民共和国建筑法》及相关法律法规，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。第一条工程概况一、工程名称：XXXXX住宅楼人工挖孔桩（桩墩）二、工程地点：XXXXX三、承包范围和内容：XXXXXX住宅楼的人工挖孔桩施工图纸所确定的内容及施工过程中相关的所有工作与业主的相关要求与指令。四、工程造价采用木合同第七条第四款结算方式按实结算。五、工程验收标准：满足现行国家质量验收标准。第二条施工准备

2、一、发包方：1、负责提供施工用水源、电源，应满足施工用水、用电量的需要。合同签订前，与承包方一起进行现场踏勘，并按现有现场交由承包方进场施工。2、合同签订后三天内提供完整的建筑安装施工图畚份。3、组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要。二、承包方：1、负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作；2、组织施工管理人员和材料、施工机械进场；3、合同签订四天内编制施工组织设计或施工方案，施工预算，施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划（包括刀计划），用水、用电计划，报监理单位及发包方。4、承包方所用水、电

3、由承包人自行装表计量并按期交纳水电费。第三条承包方式采用包工包料包安全大包干方式。第四条工程期限一、根据国家工期定额和使用需要，确定工程总工期仝天（日历天），自年—月—日开工至—年—月—日竣工验收。二、按合同约定开工口前XX天，发包方向承包方发出开工通知书。三、如遇下列情况，经监理单位及发包方现场代表签证后，工期相应顺延:1、按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源，道路未能畅通，障碍物未能清除，影响进场施工；2、凡发包方负责供应的材料、设备、构配件或半成品未能保证施工需要影响进度；3、在施工中如因停电、停水XXX小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上（每次连续4小时以上），影响

4、正常施工；4、人力不可抗拒的因素而延误工期；5、由于承包方的原因而导致工期延误，则按每天XXX元向发包方支付违约金，且此款于当期进度款中予以扣除。如提前完成甲方每天奖励乙方XXX元（以桩芯殓浇灌完毕为准）。第五条工程质量与安全本工程质量必须达国家现行质量验收标准。二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规格和标准及发包方的指令进行施工，并接受监理单位及发包方派驻代表的监督。三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：1、由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，且进行复验合格后方可用于工程；2、发包方提供的主耍原材料、设备、构

5、配件、半成品也必须有质量合格证及进行复验合格后方可用于工程，如承包方未复验或存有质量问题的材料未及时向发包方书面报告而导致的质量问题，则所有责任均由承包方承担。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和监理单位及发包方派驻代表签证后，方可用于工程：3、隐蔽工程必须经监理单位及发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序；4、承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送监理单位及发包方；5、承包方在施工屮发生安全质量事故，应及时按程序报告发包方派驻代表和当地建筑工程安全、质量监督站，一般质量事故的处理结果应送发包方

6、和质量监督站备案；重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站：发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施；6、工程竣工后，承包方按规定对工程实行保修，保修吋间自通过竣工验收且整改完成Z口算起，保维费由承包方承担。四、承包人在施工过程中，应严格遵守各项操作规程，保证安全生产，杜绝各类事故的发生，做到生产服从安全。同时在施工过程中发生的一切大小安全事故概由承包人负责，并承担一切费用与法律后果。第六条建筑材料、设备的供应、验收和差价处理一、钢筋：冷钢产螺纹钢及萍钢产线材；商品碗：由甲方指定；二、材料、设备由承包方采购；三、施工用水、用电由承包人单独装表计量，其费用由承包人承担

7、。第七条工程价款的支付与结算一、本合同无任何预付款项。劳保统筹由发包方代扌II代缴。二、工程完验收合格后一次性支付总价款的XX%,工程检测合格并提交相关结算资料，待主体工程进度至五层后，按结算价款支付到XX%。其余部分除留足质保金外一年内付清。四、木合同造价结算方式：一）、计量：以双方代表验收的实际工程量及发包方有效签证为计量依据。二）、计价：人工挖孔桩按XXX元/m3（含税），空桩XXX元/m3（含税）实行包干：以上单价包括按设计施工图包成孔、入岩、钢磴护壁、扩底、