精装修住宅地面细部施工质量探索

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1、精装修住宅地面细部施工质量探索【摘要】地面工程是住宅精装修的一个重要组成部分，本文通过工程实践，论述了石材、瓷砖、木地板等材料的地面，施工时容易出现的细部质量问题，并提出了解决的方法。【关键词】住宅精装修；地面施工；细部质量；控制方法住宅以成品房的形式交给小业主，是商品住宅开发的最终模式。在现阶段，以往单家独户式的住宅精装修，现在正逐渐被住宅的成片精装修所取代。同时，住宅精装修的细部质量问题也在交房及使用过程中暴露出来，其中地面工程是主要质量问题之一。在现阶段，精装修住宅的地面装修材料主要为石材、瓷

2、砖、木地板等。如何提高精装修住宅地面的细部施工质量，是摆在我们装修人面前的重要课题。笔者依据多年从事住宅精装修的经验，在这里对主要地面做法进行探讨。1精装修住宅地面容易出现的质量问题1.1石材地面。高档住宅精装修常用大理石、花岗岩作地面，这些材料质地较坚硬，结构致密，有较好的稳定性能，但由于其天然性和矿物结构的多样性，决定了石材本身会存在着不同程度的缺陷。同时石材在加工、运输、施工等因素的影响下也会产生质量缺陷，影响石材的装饰效果。1.1.1石材地面施工过程中常出现的质量问题：①石材地面黄斑、锈斑、

3、返碱、水渍等色差明显，影响整体效果。②石材地面空鼓、裂缝，接缝高低差较大，板块有色差，板块接缝宽度大小不一,相邻的板块错缝严重。③地面平整度差，有排水坡度要求的地面，坡向不正确，积水、倒泛水。④石材地面接缝不平直，局部打磨影响光泽美观；块材崩边掉角、修补痕迹明显。⑤石材地面围边不交圈，切角不到位，套割不严密。1.1.2石材地面产生上述质量问题的原因：1.1.2.1石材自身的构造原因，如石材中铁质成份含量高，铁质成份与水接触后，发生氧化，生成锈斑。特别是在住宅的厨房、卫生间、阳台容易出现质量问题。1.

4、1.2.2精装修住宅地面施工中，浅色石材用得较多，这类材料晶体之间的微裂隙丰富，吸水率较高，各种金属类矿物含量也比较高。在地面铺贴时，水泥砂浆中的氢氧化钙等碱性物质在湿作业时容易和水一起渗入石材内部的空隙，与石材中的部分矿物质发生化学反应,产生水结晶体，存在于石材的晶体裂隙间，一般情况下难以蒸发和干燥，在施工过程中被保留下来，使石材表面产生水渍和返碱。在住宅的客厅、餐厅和卫生间容易出现这类质量问题。1.1.2.3石材在加工、运输和施工过程中，表面与含铁物质接触后生成锈斑；包装材料使用不当，或被雨水淋

5、湿后遗留在石材表面上产生黄斑、污渍等。1.1.2.4工程施工过程中油漆、化学溶剂、胶粘剂等，这些物质洒落到地面上产生污渍，污染地面。1.1.2.5施工方法问题。①石材在铺贴时，水泥的选择对石材的空鼓、泛碱、水渍有很大的影响，施工人员没有依据不同石材本身的材料性能选用合适的水泥和铺贴方法。如浅色石材和深色石材对水泥颜色的要求，大理石和花岗岩对水泥含碱量的要求，铺贴时对砂浆的要求。②石材在加工过程中，考虑到石材强度和运输因素，背面都用网格布加强。对于干挂石材墙面，网格布增加了石材的抗拉强度，对石材的固定

6、没有影响。但对于湿贴的石材，由于地面或墙面中水汽的影响，网格布吸水之后与水泥砂浆及石材的膨胀系数不一样，在水泥砂浆结合层和石材之间形成了一个滑移层,时间久了，造成石材地面的空鼓。③石材的防护处理好坏，直接影响到石材地面的施工质量，常用的方法是对石材进行六面体防护，防护剂品种的选择是关键。目前常用的防护剂可分为两大类，即水性和油性，作用机理为透气型和成膜型。油性石材防护剂的抗老化能力比水性的要强，使用寿命要长许多。不同的防护剂对石材的防护作用不一样，吸水力的高低是衡量防护剂防水效果的主要指标，较好的防

7、护剂，能使石材的吸水率大幅下降，但同时又会降低石材与水泥砂浆的粘结强度，造成地面空鼓。精装修住宅地面施工中，石材地面都是采用水泥砂浆铺贴。在施工过程中，我们从供应商提供的相关资料可以看出，水泥与石材的粘结强度与石材的品种、表面状况和水泥的性能有较大的关系，住宅中使用米黄类石材较多，均为结构致密型石材，这类石材使用油性石材防护剂防护效果较好，但使用后我们发现，石材与水泥砂浆的粘结强度都会明显下降。石材防护剂的防水效果越好,粘结强度下降越多。从我们的施工经验来看，油性石材防护剂的防水效果普遍高于水性防护

8、剂，但用油性石材防护剂处理过的石材地面空鼓发生的情况较多。④大理石的国家标准普通板的平面度允许公差如下表：单位mm室内装饰用大理石的长度在400〜800mm居多，工程施工过程中常使用合格品,从上表可以看出，合格品石材本身就不能满足施工精度要求，即使用优等品，石材地面的质量也很容易存在接缝高低差和平整度方面的质量通病。⑤石材地面接缝不平直、围边不交圈，均表现为管理问题，现场的施工放线不精确，工厂化加工不到位。1.2瓷砖地面。瓷砖为人造材料，合格的瓷砖色泽均匀、平整，施工