佳州集团成都项目广告推广策略

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1、关于成都，有话说【风至飞扬，2011年7月】佳州集团成都项目广告推广策略这一次提案，惊动了广告公司1/4的同事参与，不是刻意要求，而是这个项口的客群刚好是我们这些人于是大家的情绪高涨了，关于房了从未说过这么多话头脑风暴从第一次项日介绍会开始就没有停止过，大会，小会，集中会，时时会,PK会，统_会……十几个人“疯”了,不是被逼疯的，是“自?T疯了广告人那份固有的理想主义要求下创意了这次提案既然是老朋友再见面，我们就少些套话，多花点时间来谈谈正事。正式开始首先，非常感谢付总和营销部的同事们——在提供给我们的分析报告中，对木项目的市场竞争及营销策略捉供了非常

2、翔实和精确的方向性依据。我们的工作止是基于此、进行谨慎理解和重新解读的展开。今天沟通的核心话题可能不是就区域市场、项冃竞争现状上有更多的创见；而是在产品特性及洞悉消费者需求的基础上，就木项冃的传播概念和核心利益的传导，进行深度的挖掘。我们更希望通过我们的努力，让“本案"在成都闪耀光芒！进入止题——儿个基础的判断与广告关系本案的两大缺陷武候新城未熟，人地段无优势，耒來潜力区产品定位非上层建筑，无法走高端路线低端产晶的我们当如何？仅仅是跟随策略吗？还是？广告只能作低？住州品牌在成都佳州进入成都市场第一?就牟浚谐〃奕现？本案对于来自首都的佳州品牌塑造弊大于利

3、。区域内绿地，屮铁，中海，保利云集，佳州品牌影响力可见。广告不考虑品牌？如何看待价格当区域内大品牌发展商定位中端，高端时,木案差异定位，低总价给市场一个合适的门槛价榕成了双刃剑，对于品牌是劣势，对于销售则是优势对于广告呢？广告只是促销？广告是不是需要造概念？5个亿年末回款时间紧，任务重。拼产品？将项目任一点单点放大作为传播核心不足以给我们一个市场差异化占位。要引爆市场，只能通过洞察人群，与产品卖点对位，进行人群符号化传播。首置首改，两类客群一个社区，两类人群。如果说从买房人的理Ftl来看，我们是不是要给客户两种理由？是青年社区？述是舒适改善型社区？广告

4、对谁说？怎么说？广告需不需要两个广告包装？广告只能作低？广告不考虑品牌？广告只是促销？广告是不是要造概念？广告需不需要两个广告包装NONONONONO风扬观点守正，出奇如何守止？如何出奇？这一次我们的广告不骗人希望用最真实的，最平凡的方式撬动市场蜗居一部电视剧的启示这是一部源于生活的故事一个无所不能的宋卫平一个充满欲望的郭海藻一个宁愿作房奴也要买房的郭海萍一个体贴，真爱的大男孩小贝一个平凡的有点平庸的苏淳一对亲姐妹，两条生活轨迹一部关于平凡人的都市生活一部关于房子的纠结一部交织着爱情，婚姻、亲情，金钱，权力，欲望的作品每个人都能从中找到白C的影子不管它

5、是热播还是禁播，蜗居是火了蜗居，成就了一个六六中国高房价下每天?涎洗母髦址栏窈筒粵梗恰段暇印纷釦妊档睦侗?洞察《蜗居》的成功蜗居，虽是在讲述发生在上海的故事，但影响的却不仅仅是上海故事着眼于普通老白姓生活以“止当红”的房子为选题并通过戏剧性的孑盾点，生动而犀利语言，真实的反映了高昂房价下，都市里不同买房人的心态我们不禁深思，全国有多少海萍成都有多少海藻“平凡人”的话题从未停滞路遥，原名王卫国《平凡的世界》一部现实主义小说作者在通过复杂的矛盾纠葛，刻划了社会各阶层众多普通人的形象。劳动与爱情，挫折与追求，痛苦与欢乐，日常生活与巨大社会冲突，纷繁地交织在一

6、•起,深刻地展示了普通人在大时代历史进程屮所走过的艰难曲折的道路。光荣在于平淡，艰巨在于漫长。有意义的事就是好好活，好好活就是做有意义的事，做很多很多有意义的事。《士兵突击》不抛弃不放弃经典语句有名言曰：“不想当将军的士兵不是好士兵。’’是的，生活中，人人都渴望成为将军,成为明星，成为大款。可是，生活又往往是那样的不近人情，使大千世界中能人与凡人Z间形成一种不尽人意的金字塔结构，只有少数人居于塔尖，rfu太多的人只能居于塔底，做平凡人，做平凡事。而又乐意在平凡中默默生存。平淡便是我们牛活的主流平平淡淡才是真但是商业化的房地产领域从未真正关注过“平凡人‘

7、‘作第一个吃“螃蟹''的人本案，着眼“平凡人"什么是“平凡人”？在BAIDU搜索"平凡人“，找到相关网页约7,630,000篇，搜索“什么是平凡人二找到相关网页约4,050,000篇,没有一个标准答案岳敏君岳敏君现代艺术家，他长期致力于一个有夸张意味的“自我形彖"的塑造上，“自我形象''艺术化了普通人,陀"开口大笑，紧闭双眼；动作夸张，但却充满自信。洎我”成了自我的放大,成了“英雄"。泊我''没有具体的社会身份，泊我”是最普通化的，同时也是最自我崇拜化的。她带有很强烈的后专制主义特征。岳敏衬本人将Z称为“新偶像”,“平凡人"有的说吗？从岳敏君“自我形象

8、"中，让我们感受到了平凡人的那份乐观，自信，这止是我们想倡导的。听听“平凡人”心里话“偶像”是