未合法旅館及民宿輔導說明會

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1、未合法旅館及民宿輔導說明會報告者：台南縣政府觀光旅遊處觀光行政科黃忠一科長中華民國99年10月08日簡報大綱壹、台南縣旅館數量貳、未合法旅館名單參、申請旅館及違規處罰法規之介紹肆、未合法旅館原因探討伍、台南縣民宿數量陸、未合法民宿名單柒、申請民宿及違規處罰法規之介紹捌、未合法民宿原因探討壹、台南縣旅館數量合法旅館數：100間（76%）未合法旅館數：32間（24%）總共：132間貳、未合法旅館名單未合法旅館名單參、申請旅館及違規處罰法規之介紹依據發展觀光條例第二條第八項旅館業名詞定義如下：旅館業：指觀光旅館業以外

2、，對旅客提供住宿、休息及其他經中央主管機關核定相關業務之營利事業。第二十四條經營旅館業者，除依法辦妥公司或商業登記外，並應向地方主管機關申請登記，領取登記證後，始得營業。第四十一條觀光旅館業、旅館業、觀光遊樂業及民宿經營者，應懸掛主管機關發給之觀光專用標識；其型式及使用辦法，由中央主管機關定之。前項觀光專用標識之製發，主管機關得委託各該業者團體辦理之。觀光旅館業、旅館業、觀光遊樂業或民宿經營者，經受停止營業或廢止營業執照或登記證之處分者，應繳回觀光專用標識。第五十五條未依本條例領取營業執照而經營觀光旅館業務、旅

3、館業務、旅行業務或觀光遊樂業務者，處新臺幣九萬元以上四十五萬元以下罰鍰，並禁止其營業。第六十六條旅行業之設立、發照、經營管理、受僱人員管理、獎勵及經理人訓練等事項之管理規則，由中央主管機關定之。依據旅館業管理規則第二條本規則所稱旅館業，指觀光旅館業以外，對旅客提供住宿、休息及其他經中央主管機關核定相關業務之營利事業。第四條經營旅館業者，除依法辦妥公司或商業登記外，並應向地方主管機關申請登記，領取登記證後，始得營業。旅館業於申請登記時，應檢附下列文件：一、申請書。二、公司登記證明文件影本。（非公司組織者免附）三、

4、商業登記證明文件影本。四、建築物核准使用證明文件影本。五、土地、建物登記（簿）謄本。六、土地、建物同意使用證明文件影本。（土地、建物所有人申請登記者免附）七、責任保險契約影本。八、旅館外觀、門廳、旅客接待處、各類型客房、浴室及其他服務設施之照片或簡介摺頁。九、其他經中央或地方主管機關指定之有關文件。地方主管機關得視需要，要求申請人就檢附文件提交正本以供查驗。肆、未合法旅館原因探討未法旅館原因伍、台南縣民宿數量合法民宿數：45間（79%）未合法旅館數：12間（21%）總共：57間陸、未合法民宿名單序號名稱房間數違

5、法原因1老家咖啡園3承租國有土地2白河蓮香亭599年度已無營業3桂園山莊3承租國有土地4阿媽民宿3老舊房屋無使用執照5南化山莊民宿8不熟法令，承租國有土地6玉天民宿茶藝館6不熟法令，承租國有土地7錦湖山莊6不熟法令8祥源民宿9不熟法令，山坡地保育區9醉園民宿5不熟法令，山坡地保育區10思鷺雅筑民宿4區域不符11五福園民宿8區域不符12桂花村民宿10區域不符柒、申請民宿及違規處罰法規之介紹依據發展觀光條例第二條第九項民宿名詞定義如下：民宿：指利用自用住宅空閒房間，結合當地人文、自然景觀、生態、環境資源及農林漁牧生

6、產活動，以家庭副業方式經營，提供旅客鄉野生活之住宿處所。第二十五條民宿經營者，應向地方主管機關申請登記，領取登記證及專用標識後，始得經營。第四十一條觀光旅館業、旅館業、觀光遊樂業及民宿經營者，應懸掛主管機關發給之觀光專用標識；其型式及使用辦法，由中央主管機關定之。前項觀光專用標識之製發，主管機關得委託各該業者團體辦理之。觀光旅館業、旅館業、觀光遊樂業或民宿經營者，經受停止營業或廢止營業執照或登記證之處分者，應繳回觀光專用標識。第五十五條未依本條例領取登記證而經營民宿者，處新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰，並禁止

7、其經營。依據民宿管理辦法第五條　民宿之設置，以下列地區為限，並須符合相關土地使用管制法令之規定：一、風景特定區。二、觀光地區。三、國家公園區。四、原住民地區。五、偏遠地區。六、離島地區。七、經農業主管機關核發經營許可登記證之休閒農場或經農業主管機關劃定之休閒農業區。八、金門特定區計畫自然村。九、非都市土地。第十條民宿之申請登記應符合下列規定：一、建築物使用用途以住宅為限。但第六條第一項但書規定地區，並得以農舍供作民宿使用。二、由建築物實際使用人自行經營。但離島地區經當地政府委託經營之民宿不在此限。三、不得設於集

8、合住宅。四、不得設於地下樓層。民宿申請表格一、民宿登記申請書二、民宿基本資料表捌、未合法民宿原因探討序號名稱房間數違法原因1老家咖啡園3承租國有土地2白河蓮香亭599年度已無營業3桂園山莊3承租國有土地4阿媽民宿3老舊房屋無使用執照5南化山莊民宿8不熟法令，承租國有土地6玉天民宿茶藝館6不熟法令，承租國有土地7錦湖山莊6不熟法令8祥源民宿9不熟法令，山坡地保育區9醉園民宿5不熟法令，山