浦口区地块投资建设监管协议

《浦口区地块投资建设监管协议》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、浦口区地块投资建设监管协议（商业类指引）第一章总则第一条协议三方甲方：南京市浦口区人民政府。联系地址：。法定代表人：。联系电话：。乙方：。联系地址：。法定代表人：。联系电话：。丙方：。联系地址：。法定代表人：。联系电话：。甲、乙、丙三方本着平等互利、共谋发展的原则，根据国家有关法律法规和政策规定，经友好协商，就乙方在南京市浦口区投资项目达成本协议。甲方指定项目所在地（以下简称丙方）为该项目监管牵头单位，负责组织协调项目后期服务及监管具体工作。6第二章项目概况第二条项目名称：。第三条项目内容：。第四条项目投资（一）内资项目1、投资总额：

2、万元（小写：万元）（不含土地价款）。2、注册资本：万元（小写：万元）。（二）外资项目（美元或等值美元）1、投资总额：万美元（小写：万美元）（不含土地价款）。2、注册资本：万美元（小写：万美元）。（三）注册登记乙方于土地成交后日内注册登记成立新公司，负责项目的运营；注册资本不低于万元。项目公司需注册在丙方管辖范围，项目开发过程中发生的相关税费，在南京市浦口区管辖范围内缴纳。第三章用地及建设第五条位置和面积项目位于（详细地址），总用地面积亩（以实际出让为准）。第六条6土地用途、权属性质及使用年限以实际出让时的约定为准。第七条土地价格项目用

3、地使用权净价不低于人民币万元/亩（小写：万元/亩）（以实际出让为准）。第八条土地交付：。第九条付款方式：。第十条项目建设地块内须配建平方米、平方米；配建的、须与住宅同步规划、同期开工。其中配建的自取得土地使用权之日起月内开始建设，于年月前竣工，通过有关部门的验收，于年月日前开业运营。配建的项目于年月日开始建设、年月日前竣工开业运营，同时乙方须按照土地出让合同约定的开竣工时间进行开发建设。乙方承诺工程形象进度达到，方可申领商品住房销售许可证。第四章产出效益第十一条产出效益乙方承诺，项目投产、运营后的年度经济指标如下：项目生产运营后，第一

4、个经营年度营业额不低于万元，第二个经营年度营业额不低于万元，第三个经营年度营业额不低于万元，6后期保持逐年递增，年增幅不低于%。前三个经营年度营业额由丙方指定有相应资质的第三方会计师事务所进行审计。第五章行政审批第十三条乙方在项目建设过程中应遵守规划、土地、环保、安全生产、消防安全等法律法规，丙方协助、配合乙方做好有关行政审批事项。第六章其他条款第七章违约责任第十五条为保证该协议履行，乙方自愿在竞得项目地块后个工作日内向丙方缴纳人民币万元的投资建设履约保证金。签署本协议和缴纳足额保证金为签订土地出让合同的必要条件。保证金具体退还条件为

5、：（1）。（2）6。（3）。第十六条丙方出现下列违约情形之一的，乙方有权追究丙方的违约责任。（1）。（2）。（3）。第十七条因重大自然灾害、法律法规重大调整、重大社会事件，以及其它不可抗拒事件的影响，导致不能正常或者完全履行协议中的权利与义务，甲乙丙三方应根据不可抗拒事件对本协议履行的影响程度，协商是否解除本协议；或者部分免除履行本协议的责任；或者延期履行本协议。第八章附则第十八条6外资项目适用于中华人民共和国的法律、法规。第十九条浦口区招商引资项目投入产出有关规定。第二十条本协议在履行过程中如发生争议，由三方协商解决，协商不成的，。

6、第二十一条本协议未尽事宜，由三方另行协商签订补充协议。第二十二条本协议自甲乙丙三方签字之日起生效，一式份，具有同等法律效力。甲方（公章）：南京市浦口区人民政府法定（或授权）代表人（签字）：乙方（公章）：法定（或授权）代表人（签字）：丙方（公章）：法定（或授权）代表人（签字）：签署时间：年月日6