监理实施细则(创优结构)

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1、新港建设B30地块一期工程监理实施细则（创优结构）项目监理机构：上海天佑工程咨询有限公司专业监理工程师：总监工程师：日期：2008年月日一工程概况1・1苏州新港天都花园高层8#〜16#,结构类型及层次为框架24〜33层。建筑总高度为70.05〜96.15米。总建筑面积109500平方米，本工程设计标高±0.000相当于绝对标高4.15米。其屮创优结构3栋，楼号分别为8#、11#、15#。1.2本工程总工期根据合同741天，其屮结构施工工期271天〜301天。上部结构计划封顶日期：2009年10月30B；2009年9月30B；2009年

2、10月10日工程竣工计划口期：2010年6月30日。1.3工程特点1.3.1基坑挖土深度为设计标高-5.70m,电梯井挖土深度达到设设计标高-7.80mo1・4本工程参与单位建设单位：苏州新港建设集团有限公司设计单位：中铁工程设计院有限公司监理单位：上海天佑工程咨询有限公司勘探单位：中国建筑西南勘察设计研究院施工单位：南通五建建设工程冇限公司苏州建鑫建筑安装工程有限责任公司上海锦惠建设集团有限公司二工程创优目标及创优目标分解2.1工程质量：分项工程一次合格率100%,单位工程质量优良率$90%,其屮三栋楼须达到苏州市优质结构工程。2.

3、2安全文明施工：重大安全事故为零，确保市级文明标化工地。三创优策划1.1组织体系策划3.1.1建立强有力的领导班了，由上海天佑监理公司具有多年管理经验的王品才同志担任天都花园高层一、二、三标段项目的项目总监，领导组织整个施工过程的创优策划和实施。总监代表赵正文同志负责组织落实创优策划和实施计划并全而、有效的组织落实创优的各项具体工作。仓M尤策划方案及创优内业资料的整理。3.1.2组织机构图：项目监理组织结构VVVVV土建工程监理组安装工程监理组合同管理投资控制组土建、设备造价师安全文明监理组信息资料组土建结构监理工程师装饰监理工程师投

4、资管理造价工程师安全监理工程师信息资料管理3.监理工作方法及措施4.1施工准备阶段的审核监控1.1.1施工图纸会审协助建设方组织设计交底和图纸会审，加深对设计意图的理解，对施工图纸中影响施工的质量问题以及图纸上的差错等，通过建设方向设计方提出书面意见和建议。4.1.2施工组织设计(施工方案)审查工程项目开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工承包方报送的施工组织设计，审查主要内容：(1)施工组织设计或施工方案是否经施工承包方技术负责人审批；(2)施工承包方是否建立起质量、安全保证体系；(3)施工方案是否切实可行(结合工程特点和

5、工地环境);(4)主要的技术措施是否符合规范和设计图纸要求，是否齐全；(5)对其中不能保证工程质量、安全、合同工期和合同价格的环节，提出改进意见。4.1.3质量管理体系、技术管理体系和质量、安全保证体系审查工程项目开工前，总监理工程师应审查施工承包方现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系和质量、安全保证体系，确能保证工程项目施工质量时予以确认。对质量体系、技术管理体系和质量、安全保证体系应审核以下内容：(1)质量管理、技术管理和质量、安全保证的组织机构；(2)质量管理、技术管理制度；(3)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗

6、证。4.1.4施工分承包方资格审查分包工程开工前，由施工承包方报送的施工分承包方资质资料，对施工分承包方资质应审核以下内容：(1)施工分承包方的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外(境外)企业在国内承包工程许可证；(2)施工分承包方的业绩；(3)拟分包工程的内容和范围；(4)专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证；(5)施工机械设备情况；(1)质量保证体系及施工技术条件。专业监理工程师审查，符合有关规定后，由总监理工程师予以签认，并签发《分包单位资格报审表A3.4表》。10.1.5测量放线控制成呆及保护措施检查(1

7、)检查施工承包方专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书；(2)复核控制桩的校核成果，控制桩的保护措施以及平而控制网、高程控制网和临时水准点的测量成果。经检查符合上述耍求时，专业监理工程师应在施工承包方报送的施工测量报验单上予以签认，签发《A3.5表》。4.1.6开工审批专业监理工程师应对下列项目完成情况进行审查(1)施工许可证已获政府主管部门批准；(2)征地拆迁工作能满足工程进度的需要；(3)施工组织设计已获总监理工程师批准；(4)施工承包现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实；(5)进场道路及水、电、通风等已

8、满足开工耍求；具备开工条件后，由总监理工程师签发工程开工报审表(A1表)，并报建设方。4.1.7参加第一次工地会议工程项目开工前，监理人员应参加由建设方主持召开的第一次工地会议。第一次工地会议应包括以下主要内容：(1)建