策划-规划-设计-----温泉项目

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1、策划-规划-设计——温泉项目温泉度假的蓬勃兴起带来了温泉（休闲）度假地的开始建设热潮。由于温泉资源分布与开发的地域不平衡，有的地区己经出现度假温泉激烈的竞争局面，温泉雷同与同质化现象严重，温泉项目开发起点低，思路落后，开发粗放化现状随处可见；重概念轻内涵，重硬件轻软件,重大众市场轻细分市场，重模仿创新的趋向普遍存在。这与高品质、有特色，且多样化的度假温泉市场需求存在较大差距。因此，如何成功地开发建设度假温泉成为业内人们十分关注的焦点。要达到这样目标必须从前瞻性策划、科学规划、高水平设计开始，只有这样才能保证温泉达到定位准确、产品到位、

2、特色鲜明、竞争力强的效果，进而踏上品牌经营之路。强调“环境景观生态化、产品特色差异化、功能配套多样化、文化内涵主题化、管理服务专业化的五化特征”与可持久经济效益。要达到这样目标必须从前瞻性策划、科学规划、高水平设计开始，只有这样才能保证温泉达到定位准确、产品到位、特色鲜明、竞争力强的效果，进而踏上品牌经营之路。创新是策划之灵魂预见是策划之源泉实效是策划之血脉我们善于将“水”这自然与现代休闲吋诡元素，巧妙的融入，将项目提升到雅、真、趣的至高层次。扎实的专业根基，丰富的实战经验、敏锐的市场嗅觉，大胆的创新意识，务实的工作作风。凭借着对温泉

3、产业的不断探索和进取，形成了“大气+仓憶+实效”的策划风格。针对每一个客户，实行专案小组全案服务，全程跟进，全案策划。通过深入市场，调查研究，不断对项口进行思考、碰撞以及梳理、诊断、定位。帮助投资方制订切实可行的各类方案策略。屏弃案例抄拼等整合方式，通过专业诉求，量身制作。执着于“用实力打动客户，用实效维系客户”，让客户最大限度的规避投资风险，以最符合市场规律的投资获取最佳冋报。策划理念市场效益的先行性、策划产品的创新性、项目经营的可行性、品牌经营的保障性。设计理念结合市场和经营，因地制宜，人与自然和谐。设计优势纶态原则崇尚“尊重自然

4、、以人为本”，在充分考虑人与自然和谐的基础上，突出温馨、柔和、典雅的特点。因地制宜，利用地形的变化，设计丰富的视线景观，运用传统借景手法，力求建筑与生态的相互呼应，营造景观序列感，创造舒适的休闲体验氛围。实用原则将温泉、SPA产品充分结合市场和经营是我们独具的专业组合优势。根据项目诉求，结合本土特点，合理实用的设计。超前原则以前瞻性的长远眼光，充分考虑项口今后的发展趋势，根据预测做出超前设计，避免今后的重复投入。成木原则善于就地取材，着重选择和运用地方本土化自然、生态型低成本的建筑和装修材料，通过先进工艺和粗料精做的方式，打造人与自然

5、和谐的休闲度假氛围，有效的控制成木，创造最高的经济效益。效益原则根据室内外空间大小、客源的需求和特点，合理设计各类项目，布局上方便管理，在门票基础上强化二次消费，增加营业收入，同时应考虑季节性差异，对温泉项目经营所产生的影响。专业原则拥有一支多年设计经验的专家团队，全国各地的成功案例,以及与国内多家著名专业机构的合作，成功铸造了公司品牌。温泉产品设计规划重点1、尊重把握项目地块地形环境和自然生态特色，努力创造产品与自然相融，人与环境和谐的度假休闲消费空间。2、科学系统利用温泉水资源，确立定位准确、规模适宜的水资源综合利用规划，着眼资源

6、保护和利用，成本和效益的平衡。3、致力度假休闲产品的市场研究和着地，努力开发创新性、差异化的温泉沐浴形式和产品形态，创造性地满足休闲养生消费需求。4、适应项忖地形的气候环境条件，巧妙利用地形、建筑、园建、植被等要素，并采用室内外相结合、季节性服务等方式，保障项目产品的四季经营。5、注重项目和温泉产品主题文化的挖掘，充分结合项目地域文化和温泉沐浴文化，以及项□风土地貌等特征，形成有品味、有内涵、有特色的差异性项目产品，摒弃同质化竞争和克隆性产品。6、精致化布局交通动线，合理安排消费流线、服务流线、产品流线和后勤流线，形成便捷、流畅的消费

7、和服务通道。7、专业规划温泉专项管网设备工程和园建景观工程，努力保障产品与建筑、园建、景观、设备、管网的协调，以及人性消费与产品硬件的统一，形成完美、专业、新颖、丰富的度假休闲消费场所。