养老产业发展研究报告100页

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1、养老产业发展研究报告精品汇编资料目录第一章养老产业概论5第一节老龄产业界定5一、老龄产业的提出5二、老龄产业的概念5三、老龄产业的特点6第二节养老产业界定8一、养老产业提岀8二、养老产业概念8三、养老产业分类9四、本报告涉及项目11第二章中国养老产业宏观环境分析12第一节国外养老产业发展现状和趋势12一、发展历程12二、发展现状13三、发展趋势16第二节中国养老产业宏观环境分析18一、政策环境18二、经济环境20三、社会环境20四、文化环境22第三节宏观环境对中国养老产业的影响分析24一、宏观环境对中国养老产业发展的有利因素24二、宏观环境对中国养老产业发展的不利因素25第三章中国养

2、老产业总体市场状况27第一节中国养老产业发展历程27一、我国的人口发展历程27二、我国养老产业发展历程27第二节中国养老产业市场发展现状29一、市场需求状况29二、市场供给状况30第三节养老产业市场发展趋势33第四章中国养老产业细分市场分析34第一节老年疗养市场分析34一、市场需求状况34二、市场供给状况35第二节老年公寓市场分析37一、市场需求状况37二、市场供给状况39第三节老年服务市场分析45一、市场需求状况45二、市场供给状况46第四节老年娱乐文化市场分析47一、市场需求状况47二、市场供给状况48第五节老年旅游市场分析50一、市场需求状况50二、市场供给状况50第五章养老产

3、业案例研究53第一节国外养老社区模式53一、国际慈善机构（HTA）老年居住建筑分类标准53二、国外老年居住建筑模式53三、国外老年住宅特征56第二节国外养老产业案例58一、美国太阳城养老社区58二、日本高科技养老院65三、莫斯科社会服务综合中心66第三节中国养老社区模式68一、候鸟式养老模式68二、活跃型养老模式69三、异地型养老模式70四、农家式养老模式71第四节中国养老社区案例73一、绿地孝贤坊73二、北京太阳城76三、海南太阳谷81四、武汉颐乐园84五、东方太卩日城86第五节养老产业公司案例92一、DelWebb公司92二、上海绿地集团94第一章养老产业概论第一节老龄产业界定一

4、、老龄产业的提出随着我国老龄化趋势和程度的加深，老龄产业应运而生。老龄产业在国外也称为“银色产业”，在西方发达国家已有很长的发展历史。我国老龄产业起步较晚，对老龄产业的研究始于20世纪90年代，有的学者称之为老年产业。在1997年5月28日中国首次老龄产业研讨会上，中国老龄协会会长张文范首次公开明确的提出“老龄产业”的说法。二、老龄产业的概念人口老龄化人口年龄结构一般可分为年轻型、成年型、老年型三种人口结构。人口老龄化是指总人口中年轻人口数量相对减少、年长人口数量相对增加而导致的老年人口比例相应增长的动态过程。按照国际通行的标准，一个国家60岁以上的老年人口或65岁以上的老年人口在总

5、人口中的比例超过10%和7%,那么这个国家就达到人口老龄化。在西方经济发达国家，老龄化是人口结构转变的自然形态，老龄化是一个循序渐进的、缓慢的过程。如由成年型人口转变为老年型人口，法国共经历了仆5年，瑞士用了85年，美国是60年，英国为45年，就连发达国家中老龄化速度最快的日本也用了近25年时间。我国2000年己经进入老龄化社会。2、老龄产业关于老龄产业的界定，主要有如下三种基本观点：(1)老龄产业隶属于第三产业，仅仅包括老年服务业。把老龄产业界定为：隶属于第三产业，以专门为老年人提供劳务服务为主，独立存在的经营性、服务性的特殊部门。按照这种观点，老龄产业的实质是为老年人口提供劳务服

6、务的第三产业，它的外延相对较窄。(1)老龄产业隶属于第二、三产业。从老龄产业与三次产业的关系来看，老龄产业是横跨二、三两类产业的。老龄产业，指的是专门生产老年用品或者提供老年服务的企业和部门。显而易见，以此观点，老龄产业的外延主要涵盖为老人生产和提供劳务的第二和第三产业中的企业，为老人提供农产品的隶属第一产业的企业将被排除在老龄产业范围之外。(2)老龄产业是包括于第一、二、三次产业中的综合产业体系。老龄产业并不是传统意义上的一个独立的产业部门，它是由老年消费市场需求增长带动而形成的新兴产业，它包括所有有关老年人物质和精神需求以及其他特殊需求的商品生产和服务。老龄产业是综合性的产业，是

7、从第一、第二、第三派生出来的特殊产业，它既包括生产性产业，也包括服务性产业。三、老龄产业的特点1v特殊性老龄产业的特殊性是指老龄产业服务对象的特殊性。即从年龄阶段上划分，老龄产业的目标对象锁定为60岁及以上的老年人口。尽管老龄产业提供的产品、劳务或就业机会并不排斥非老人，但是，老龄产业的经济实体在市场中竞争时，将主要考虑老年人口的需求，并根据老人的特征进行具体的运作。2、综合性老龄产业的综合性主要表现在两个方面：第一，它是一个横跨第一、二、三次产业的综合产