台北城施工方案

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1、旭阳•台北城3号地块2#楼、3#楼防水分项工程施工技术方案重庆田伟建筑材料有限公司二O—三年六月二十日施工组织设计目录第一章.编制依据第二章.工程概况第三章.施工准备第四章.SPU-301单组分聚氨酯防水涂料层施工工艺第五章.JSA-101聚合物水泥防水涂料施工工艺第11页第六章.SBS弹性体改性沥青防水卷材施工工艺第16页第七章.水泥基渗透结晶型防水涂料施工工艺第23页第八章.质量保证措施第27页第九章.安全文明施工措施第34页第十章.环境保护措施第35页第一章编制依据1、甲方提供的施工设计图、

2、设计说明书及招标文件答疑附录。2、《地下工程防水技术规范》(GB50108-2008)3、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)4、《屋面工程技术规范》(GB50345-2004)5、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)7、《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2002)8、《住宅装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001)9、国家现行法律法规及有关安全牛产，文明施工的规定。参考书籍

3、：《建筑施工手册》(缩印木)。第二章工程概况一、各组建单位：工程名称：旭阳•台北城3号地块2#楼、3#楼设计单位：重庆博建建筑设计有限公司建设单位：重庆恒阳房地产开发有限公司监理单位：重庆新鲁班工程监理有限责任公司施工单位：重庆市德感建筑安装工程有限公司防水分包单位：重庆田伟建筑材料有限公司二、项目概况1、建设地点：本项目位置位于重庆市沙坪坝区西永人学城核心区南侧，基地东面紧靠人学城中路,北临规划路，南临区域路与4#地块相邻，西侧是城市高压线保护走廊.2、本项目位置位于重庆市沙坪坝区西永人学城核心

4、区南侧，基地东面紧靠大学城中路，北临规划路，南临区域路与4#地块相邻，西侧是城市高压线走廊。项目地处旭阳•台北城其中一个位置较中心地块，旭阳.台北城总体规模达109万方，以“繁华台北”构筑西永大学城第一核心商圈、西永台北步行街。涵盖洋房、高端公寓、高层住宅，商务公寓、五星级酒店，国际甲级写字楼，步行街商业等建筑形态。本地块为人型商业、商务写字楼建筑综合体，整个用地位置交通便利，位于大学城南部中心商圈，是最佳的商业用地，商业价值极高。3、项目为旭阳•台北城九人地块中的3#地块，位置处于旭阳•台北城中

5、部偏东，地块基地占地面积约16324平方米，控制容积率W3.0,土地性质为商务办公用地兼容。旭阳•台北城3#地块项目为综合性发展项目，集商场、办公楼、临街商铺等功能于一体，从地理位置，使用性质和建筑规模是“旭阳•台北城“整体商业功能的第一期，其先进的设计理念和优化的业态组合将极大地改变大学城地区的生活、购物方式。4、建筑物性质：1号楼三层商铺为多层商业公共建筑，按《建筑设计防火规范》；2、3号楼为一类高层公共建筑综合楼按《高层民用建筑设计防火规范》进行防火设计；4号楼为四层地上人型商业二类高层公共

6、建筑，按《高层民用建筑设计防火规范》、《人型商业建筑设计防火规范》进行防火设计，1、2、3、4号楼共用三层地下建筑，负一层为超市地下大型商业，按《大型商业建筑设计防火规范》进行防火设计，负二、三层为地下车库与设备用房，地下车库为I类车库。5、本案共设计地上3栋建筑，地下三层大型地下室，3栋地上建筑坐落于同一地下室范围内，共用一个大型地下空间。其中1号楼是三层商铺，高度18.75米，为多层公共建筑；2号楼是两层商铺，高度13.75米；3号楼是二十五层办公楼，高度99.2米，为一类高层办公建筑,2号楼

7、为3号楼裙房，2、3号楼按一类高层综合楼设计；4号楼是四层大型商业建筑，一至三层为商铺，四层为影院，高度23.15米，一个空间局部建筑高度30.65米，属多层建筑，由于本项目的特殊性，消防从严设计，按二类高层公共建筑，地上大型商业建筑设计；地下部分为三层，高度15.5米，负一层为超市及其配套仓库、办公，按地下大型商业设计，负二、负三层为设备及车库用房，停车500辆，为I类地下汽车库。6、本次施工图总建筑面积约82257.39rtf,其中1号楼3398.32册,2、3号楼24612.91m2,4号楼

8、18045.21m2,地下建筑部分部分约36200.95m2o7、本工程设计使用年限为50年，抗震烈度等级为6度设防;屋面防水等级：II级，种植屋面防水等级：I级;地下防水等级：除车库部分防水等级为二级，其它地下空间防水等级均为一级。8、地下室防水工程8」地下室防水工程执行《地下工程防水技术规范》GB50108-2008和地方的有关规程和规定;本工程地下室墙为±0.00标高以下建筑空间内的墙体；8.2据甲方提供的详细地质勘察报告中场地及周边附近无地表水”以及”据现场调查并结合相邻工