福州海事局搜救指挥中心外墙防水油漆等修缮项目施工合同-

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1、GF19990201福州海事局搜救指挥中心外墙防水油漆等修缮项目建设工程施工合同中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局本合同签订于：2017年月日发包人（全称）中华人民共和国福州海事局承包人（全称）福建省德众建设工程有限公司依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：福州海事局搜救指挥中心外墙防水油漆等修缮项目工程地点：福州海事局搜救指挥中心工程内容：福州海事局搜救指挥中心外墙防水油漆等

2、修缮项目（详见施工图纸、工程量清单及招投标文件）二、工程承包范围承包范围：福州海事局搜救指挥中心外墙防水油漆等修缮项目（详见施工图纸、工程量清单及报价书）三、通用合同条款按照国家工商行政管理局和建设部颁发的《建设工程合同示范文件》（GF-99-0201）的“通用条款”。四、合同工期开工日期：2017年11月22日，合同工期总日历天数25天。五、质量标准工程质量标准：达到现行国家建筑工程验收规范合格标准。本项目涉及房屋加盖，乙方负责向有关单位办理房屋加盖手续。六、合同价款合同价（大写）：巻拾陆万玖仟柴佰零贰元整（人民币），小写：¥3

3、69702元（详见工程量清单及投标书）。最终以审计价格为准。七、组成合同的文件组成本合同的文件包括：（1）本合同协议书；（2）本合同专用条款；（3）本合同通用条款；（4）标准、规范及有关技术文件；（5）图纸；（6）工程量清单；（7）投标承包报价及预算文件；（8）竞争性磋商招投标文件；（9）双方商定的补充协议或合同期内经双方签署的备忘录。双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。八、工程款支付双方约定的工程款（进度款）支付的方式和时间：工程履约保证金：本合同签订时乙方向甲方提交合同总价款的10%作为工程履约保证金

4、。履约保证金在工程竣工验收合格后无息退还乙方。工程进度款：工程竣工验收合格后，支付至合同总价款的80%。结算经有权单位审核后，乙方提交工程审定价的3%作为保修金，甲方支付至审定工程造价的100%。保修金在保修期满后付清，保修期为壹年（保修金不计利息，自工程竣工验收合格之日算起）。九、结算价款（1）工程量按实计算，以竣工图纸和现场签证为准。（2）变更1、变更的范围和内容变更的范见通用合同条款2、变更程序3.2变更估价承包人提交变更报价书的期限：按通用合同条款执行。发包人商定或确定变更价格的期限：按通用合同条款执行。4、变更的估价原则

5、变更估价的原则：①工程量清单内项目合同中已有使用的综合单价，按合同中已有的综合单价变更合同价款。②工程量清单外项目合同中有类似于增减工程量项目的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中未包含的项目（有定额项目的），单价按编制预算价采用的定额及信息价套价后乘以投标折扣率［折扣率=（中标价-暂列金）/（招标工程控制价-暂列金）］计算该项目的综合单价；若无相应的定额子目或材料价格时的，由承包人重新提出综合单价，经发包人确认并经有关部门审定后变更合同价款。③分部分项工程量变更影响措施项目费用的，相应的措施项目费用作相应调整。④工程施工过

6、程中的变更签证、现场签证等相关事宜按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程价款结算暂行办法》（闽财建[20071157号）的规定执行。十、保修金保修金为工程总造价3%,期限为1年。保修内容按国家有关规定执行。待工程竣工验收合格满1年后15天内无息付清，质量保修期内，因承包人原因造成质量问题的由承包人负责无偿维修。十一、合同生效合同订立地点：福州市马尾区本合同双方约经双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章后生效。十二、违约责任11.1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：发包人不按合同规定支付工程款，双方又未达成延期付款协议的，由发

7、包人按同期贷款利率支付延期付款的贷款利息。其他按照建设工程施工合同（示范文本GF-1999-0201）通用条款执行。11.2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：（1）非承包人原因造成不能按规定的时间完成施工任务的工期经发包人确认后工期顺延；因承包人原因造成工期延误的，每延期一天承包人赔偿发包人500元人民币，从工程款中直接扣除。（2）承包人不按合同规定的质量标准完成施工任务的质量责任（3）承包人自行负责协调解决施工过程中一切可能发生的外部干扰，并承担由此产生的一切费用，确保本工程保质保量完成。工程质量达不到合格标准的，承包人除应

8、承担返修至合格标准外，还应承担由此引起的上款所示的工期延误责任。十三、争议本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，协商不成的按下列两种方式解决：(1)提交福州市仲裁委员会仲裁;(2)依法向人民法院起诉。十四、本合同一式六份，双方各执三份，