国有土地使用权拍卖成交确认书

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1、国有土地使用权拍卖成交确认书寿土拍字（2006）第9号拍卖人（甲方）：寿光市土地储备中心竞得人（乙方）：根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国国土资源部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《山东省国有土地使用权招标拍卖办法》及相关法律法规规定，乙方于2006年11月15日在甲方举办的国有土地使用权拍卖会上，经过公开竞价，成交国有土地使用权一宗，甲方、乙方本着自愿、公平、有偿的原则，签订如下成交确认书。一、拍卖成交的是2006-9地块，该宗地位于市区中心，广场街以南，新兴街以北，古槐

2、路以西，人民广场以东（具体位置见附图）。该宗地统一规划、整体拍卖、分期付款，规划用途为商住综合用地，土地出让年限50年，规划设计主要指标为：1.5＜容积率＜2.8，绿地率＞35%，土地总面积53269平方米，土地出让面积42976平方米，成交总价为元人民币（大写）。二、乙方对拍卖文件、拍卖地块和本次拍卖全过程无异议。三、本次拍卖标的为该宗地国有土地使用权、房地产开发权及该宗地在开发建设中的行政事业性收费权，拍卖成交后，由竞得人自行到各有关部门办理有关手续，除劳动保险和人防费用外，不再交纳其他行政事业性收费。企业性质的经营

3、性收费如评估、测绘、监理、技术服务、规划设计等在寿光办理的按寿政发[2003]39号文件规定的标准办理，即国家规定最低标准的50%收取。四、拍卖地块由市政府统一规划，整体拍卖，分期付款，付款方式如下：第一期：拍卖成交后，乙方所交人民币500万元履约保证金自动全额抵顶等额地价款，同时，乙方必须在拍卖成交后30日内向甲方交纳总成交价款的60%地价款和成交价款3%的契税及成交价款0.5%的拍卖佣金。契税和佣金均在地价款外另行支付。第二期：乙方必须在2007年3月1日前向甲方交清全部剩余成交价款。五、乙方必须按照拍卖方案中的规划

4、设计条件进行建设，不允许随意调整规划；如确需调整规划设计，必须在原规划用途和大格局不变的前提下，可以进行局部调整，但必须经过规划管理部门和土地储备中心审核同意，并报经市政府批准后方可实施。因竞得人调整规划需加大容积率的，按加建建筑面积50元/㎡向土地储备中心另行支付建设中的行政事业性收费。市政府承诺：在竞得人交清全部成交价款、契税和佣金后将该宗地以净地方式交付给竞得人。六、规划、土地、房屋、建设等手续由乙方自行办理。乙方付清全部成交价款和有关税费后，凭土地拍卖有关文件以及有关税费单据到有关部门办理手续，领取土地使用证和规

5、划许可证等。七、拍卖成交后，乙方在开发建设中涉及的水、电、暖、排污、通信线路等管线改造工程发生的一切费用由乙方自行负责。八、本确认书经甲方、乙方签字盖章后生效，双方须严格遵照执行。九、本确认书一式四份，甲方执一份，乙方执三份。四份确认书具有同等法律效力。十、本确认书于2006年11月15日在本次拍卖会上签订。十一、本确认书未尽事宜按《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国拍卖法》、《中华人民共和国国土资源部招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》、《山东省国有土地使用权招标拍卖办法》执行。甲方：乙方：法定代表人：法定代

6、表人：2006年11月15日