千亩绿化苗木种植基地建设项目投资申请报告

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1、审核通过，归档资料。未经允许，禁止外传!第一章总论1・1项目单位基本情况1.1.1概况1、项目单位名称：某实业有限公司2、所有制性质：民营有限责任公司3、发展历程某实业公司成立于2003年4月，注册资本100万元。注册地*省*县。某公司秉承“优化生态，养护生命，美化生活〃的企业宗旨，历经数年发展，成为集苗木科研、苗木种植、田园休闲、绿色养生于一体的综合性经济实体。目前某公司拥有新干茶花、鹰潭柚子、南昌苗木三大绿化苗木基地，规模达1600余亩。某公司着力构建现代企业管理制度，以人为本，客户至上，科学

2、管理，稳健经营。通过不断努力，公司取得良好的经营业绩，销售收入及利润大幅增长，走上快速发展的良性轨道。4、主营业务某公司以苗木科研、生产、销售为主营业务。拥有绿化苗木生产基地1600余亩。5、人员结构某公司实行总经理负责制，推行现代企业管理制度。公司现有固定员工48人。高级职称6人，其中管理学教授1人，园林教授2人，高级园艺师3人；中级职称16人，其中园艺师10人。1.1.2财务状况某公司业务发展迅速，财务状况良好。近两年财务指标见下表I一1近两年企业财务指标表序号财务指标2006年2007年1资

3、产总额（万元）109515532固定资产（万元）6216423流动资产（万元）4138514净资产（万元）85712915负债总额（万元）2382626所有者权益（万元）85712917销售收入（万元）139118578净利润（万元）3534349净资产收益率41.19%33.62%10投资报酬率32.24%27.95%11资产负债率21.74%16.87%1.1.3法人代表基本情况某实业公司法人代表刘云，现年51岁，毕业于财经大学企业管理专业，学士学位，管理学教授，曾任*县副县长、省委党校副校长

4、。刘云教授一直从事企业管理学教学和科研工作，对企业管理有深入的研究和独到的见解，现任省企业家协会副会长。2002年，刘云经本人申请、省委批准,辞去省委党校副校长职务，创办某实业有限公司，开始了自己的创业。刘云教授属学者型企业家，十分注重个人形象和声誉，遵纪守法，诚实守信。刘云教授个人和其创办的公司都无破产和银行欠资情况，社会形象和诚信良好。1.2项目建设方案1.2.1项目名称、建设性质及建设地点1、项目名称：千亩绿化苗木种植基地建设项目2、建设性质：新建3、建设地点：某市*县*乡1.2.2建设规模

5、及产品（或经营）方案建设1080亩绿化苗木种植基地，其中：种植香樟600亩，种植桂花250亩，种植原生茶花120亩，种植嫁接茶花80亩，种植柚子大苗30亩。年生产销售绿化苗木香樟45000株、桂花12500株、原生茶花8000株、嫁接茶花1200株、柚子大苗1500株。全年实现销售收入1055万元。1.2.3技术、设备、建筑物（主体工程）1、主要技术及来源的可靠性、可得性项目实施企业技术力量雄厚，有园艺方面的高级人才5人，中级园艺人才10人。并聘请了省林科院刘光正研究员、北京林业大学郭惠红博士、华

6、南农业大学奚如春教授、邓晓梅教授为长年技术顾问，对绿化苗木的标准化种植有深入研究和丰富实践经验。2、主要设备名称、数量主要设备：旋耕机10台，抽水机10台，喷药车2辆，起苗机20台，苗木挖穴机20台，农用车1辆。3、主要建筑物（主体工程）类型、面积或数量主要建筑物：工作用房1000平方米，灌溉水库30亩，灌溉水井10口，供水管网10000米，排水沟渠10000米，农用道路2000米，100千伏安供电设施1座，开垦整理土地1000亩。4、建设期限：一年1.3投资结构及资金来源项目总投资835万元，苴

7、中：建设投资675万元，流动资金投资160万元。建设投资中固定资产投资305万元，无形资产投资335万元，科技等其他投资35万元。资金来源：中央财政补贴资金180万元，地方财政配套资金90万元，企业自筹资金565万元。1.4项目效益1、经济效益。项目实施后，可实现年销售收入1055万元，生产期内年平均利润总额343.37万元，年平均所得税85.84万元，年平均净利润257.53万元；平均销售利润率24.41%,税后平均投资利润率30.84%。所得税后财务净现值1027.72万元，财务内部收益率24

8、.95%,静态投资回收期年4・95年（含建设期1年）。2、生态效益。项目是绿化苗木种植，不仅不会对生态坏境造成不良影响，还将改善和促进项目地生态环境。项目建成实施后将有效地改善城市的生态和人居环境。3、社会效益。项目通过雇用农业工人、收购籽播苗、-9当地苗木经纪人合作营销等方式，可解决当地农村富余劳动力600人就业，每年直接带动农户400户增收620万元。项目绿化苗木标准化种植、科学化管理的技术示范，以及项目单位对当地农户的技术培训指导，可促进当地苗木花卉产业的发展，间接带动苗木基