康店镇总体规划说明

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1、康店镇总体规划说明发布者：规划中心发布时间：2011-11-7阅读：285次 第一章　总则第1条：为了实现康店镇国民经济和社会发展计划，保证城镇的健康发展，促进城镇合理地开发建设与改造，进一步完善城镇的综合功能，达到经济效益、社会效益、环境效益的综合统一，根据《中华人民共和国城乡规划法》的规定制定本规划。第2条：康店镇村镇体系规划是镇域内村镇发展与布局的重要依据，为政府实现镇域村镇发展的宏观调控提供依据，逐步使镇域形成以镇区为中心、城镇结合、协调发展的统一整体。第3条：康店镇总体规划是为了实现其

2、2008－2025年的经济社会发展目标，实现城镇空间资源的优化配置和城镇的合理发展而制订的，主要在于经济、社会、环境效益的相互协调，它是康店镇各项建设的指导性文件，是对城镇建设进行科学管理的法律依据，镇区的一切建设活动均应符合本规划。第4条：本次规划的主要依据有一、国家有关法规和规范1、《中共人民共和国城乡规划法》；2、《中华人民共和国土地管理法》；3、城市规划编制办法、《城市规划编制办法实施细则》；4、《建设部工程技术强制性条文》（城乡规划部分）；5、《河南省〈城市规划法〉实施办法》；6、《河

3、南省村镇建设管理条例》；7、《河南省村镇规划编制办法》8、《镇规划标准》；9、国务院关于加强城乡规划监督管理的通知（国发[2002]13号）二、上层次区域发展建设与规划布局的相关要求1、《巩义市城市总体规划》；2、《巩义市城镇体系规划》；3、《巩义市消防规划》三、社会经济发展计划及相关政府文件1、《巩义市政府工作报告》；2、《康店镇政府工作报告》；3、上一轮《康店镇总体规划》；4、《康店镇土地利用总体规划》；5、《康店镇基本农田保护规划》；6、《康百万庄园保护性旅游规划》；7、《巩义市康百万庄园

4、景区修建性详细规划》；8、康店镇万分之一和千分之一地形图；9、有关康店镇自然、社会、经济发展等基础资料第5条：规划指导思想：1、区城整体协调发展原则2、遵从城镇经济发展规律和空间生长演变机理3、保持和强化城镇空间形态结构的整体性和合理性4、挖掘城镇特色，塑造城镇形象，提高城镇品位5、建设人居环境优良的生态旅游型城镇6、近远结合，适当超前的原则7、以人为本，科学发展第6条：本规划下列涉及区域协调发展、资源和环境保护、自然与人文遗产保护、公众利益和公共安全等方面的内容（文中以黑体字表示）为强制性内容

5、，必须严格遵守，并作为规划编制、审批和监督实施的基本依据。第7条：本文本应与规划图纸和说明书结合使用，在规划实施和管理过程中，除应遵循本文本的规定外，还应符合国家和地方政府现行的有关法规和标准的规定。第8条：规划期限近期：2008――2012年，规划期5年；远期：2013――2025年，规划期13年。远景：2020年以后。第9条：本次规划需要处理好的几个关系1、近期起步发展与远期引导控制的关系。2、局部发展建设与在更大的区域范围协调发展的关系。3、推进工业化与逐步解决三农问题、保护历史文化遗产、

6、发挥旅游服务职能、营造良好的综合住居环境的关系。4、城镇的发展建设与区域生态保持优化的关系。第10条：规划区范围界定：本次总体规划确定的规划区范围为：康店镇镇域范围，总面积96平方公里。镇区建设规划控制区范围为：东至行政边界；南至黑北村；西起叶岭村东；北到礼泉村；西北至张岭村西南。规划控制区总面积13.0km2左右。第二章经济社会发展对策第11条：经济社会发展战略1．加强区域合作2、实施经济强镇、旅游名镇战略，3、实施城镇化战略，4、实施可持续发展战略，5．调整产业结构6、实施投资拉动战略，努力

7、改善投资环境，加强推行体制创新，拉动康店镇经济快速发展。7．实施人才战略第12条：区域发展定位与战略布局区域职能分工定位：巩义市的后花园，巩义市西部以康百万庄园为核心的文化、生态旅游区，巩义市西部的中高档生活区和旅游产品开发基地，巩义市西部区域中心，巩义市区的西部组团。自我发展需求定位：共筑“和谐”康店，建设“集约”康店，构建“生态”康店，营造“开放”康店，打造“精品”康店。战略布局：1、突出发展中心镇区2、合理村镇体系布局，积极培育镇域发展次中心3、加强村镇间的空间联系，形成以镇区带动全镇发展

8、的空间格局第13条：产业发展策略按照“多渠道招商，借外力发展，靠环境引人，依产业振兴”的总体发展思路，重点发展第二、第三产业。第14条：第一产业：充分发挥土地资源优势，大力发展农业龙头企业，继续推进农业产业化经营。通过合理调整农业生产区域布局，发展特色、高效农业，生产高附加值的农产品，实现农业的规模化经营和社会化服务，提高农民收入。第15条：第二产业：依托工业园，积极发展高加工度、高附加值的现代制造业。制定优惠政策，创新招商方式，广借外力。采取产业招商、以商招商、以情招商、网上招商等多种形式，广