伊滨区福民政策

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1、伊滨区福民政策一、拆迁补偿、奖励政策1、对有合法手续的民宅主体拆迁补偿砖混平房按500元/平方米、砖木(瓦)平房按380元/平方米标准予以补偿；砖混楼房按480元/平方米、砖木楼房按390元/平方米的标准予以补偿。2、拆迁奖励政策(1)入户丈量奖：入户丈量分三个时间段进行奖励，第一时段奖励现金500元，第二时段奖励现金300元，第三时段奖励现金200元。超出时间段不再奖励。(2)签订协议奖：签订协议分三个时间段进行奖励，第一时段奖励现金2000元，第二时段奖励现金1500元，第三时段奖励现金500元。超出时间段不再奖励。(3)搬家交房

2、奖：对在规定时间内按时自拆或放弃自行拆除的，分三个时段给予奖励。第一时段：按民宅主体面积每平方米奖励25元；第二时段：按民宅主体面积每平方米奖励20元；第三时段：按民宅主体面积每平方米奖励10元。超出时间段不再奖励。(4)对在规定时间内按时拆除房屋、地面附属物清理完毕的搬迁户，实行原有房屋附属物及装饰装修打包奖励对持有有效证件的合法建筑，以宅基证为单位对原有房屋附属物及装饰装修给予打包奖励。内容旬括房前屋后及宅基地内各种苗木，院落大门、女儿墙、水井、厕所、门楼、饲养的各种家禽、家畜窝棚等附属物，以及房屋上的门窗、栏杆、防盗网、防盗门、

3、雨搭、楼梯、管道、太阳能、土暖气、热水煤火、水表、有线电视、各种电器（含空调、电话、宽带、电表等）拆移及室内外装饰装修等，按原有房屋主体建筑面积每平方米150元的标准给予打包奖励。（5）对在规定时间内按时拆除房屋、地面附属物清理完毕，能够维持房屋现状（没有加建行为），且符合一户一宅的农户，以宅基证证载有效面积为基准，给予以下奖励:①对于空宅基地，按照宅基证证载有效面积给予每平方米300元的奖励（包含地基、简易棚、简易房、水池、装修补偿及各种苗木等所有附属物）。若在空宅上私搭乱建，建筑物不予补偿，同时不再给予奖励。②对于原状为一层或二层

4、房屋的，除对实际房屋按照标准补偿外，对宅基地上已批未建部分给予奖励。一层未建部分给予每平方米300元奖励（含简易棚、简易房、围墙、栏杆、水池、地坪、装修补偿及各种苗木等所有附属物）；二层未建部分给予每平方米300元奖励（含简易棚、简易房、围墙、栏杆、水池、地坪、装修补偿及各种苗木等所有附属物）。③对二层及以上房屋，除按照标准补偿外，另按照屋顶垂直投影面积给予每平方米100元的奖励（含简易棚、简易房、围墙、栏杆、水池、地坪、装修补偿及各种苗木等所有附属物）。①对于单砖墙或钢梁结构或厚度低于8厘米腔顶的房屋按照砖混平(楼)房补偿标准减半执

5、行，未建部分奖励按第②③项标准减半执行。②对私搭乱建房屋的处理。对《偃师市人民政府、河南洛阳伊洛工业园区管理委员会关于对诸葛李村两镇撤村并城规划区内33个行政村农村宅基地进行集中整治的通告》(洛伊洛通〔2009〕1号)发布后，参照洛阳市规划局委托河南省测绘局航拍测绘资料，房屋主体有私搭乱建的,一律不予补偿，并且不得享受任何奖励政策。二、安置政策1、安置住房交房标准(基本达到入住条件)(1)小区组团内住宅均为高层，框架剪力墙结构。(2)公共楼梯间：墙面、顶棚为仿瓷涂料，水泥砂浆地面，金属栏杆、木扶手。(3)门窗：入户门为防盗门，户内各房

6、间为夹合板门,阳台采用塑钢封闭，窗户为塑钢窗，玻璃均为中空玻璃，底层窗设置防护网。(4)卫生间：地面为地板砖地面、瓷砖墙裙、内墙及顶棚为仿瓷涂料;设置陶瓷坐便器、洗手池等基本生活用具,暗卫设变压式排气道。(5)厨房：地面为地板砖地面、内墙及顶棚为仿瓷涂料，设洗菜盆等；水、天然气管道接口到位。设变压式排烟道。（6）客厅、餐厅、卧室地面为水泥压光，内墙及顶棚均为仿瓷涂料。（7）给排水、电、燃气、暖气（含暖气片）、通信、闭路电视和宽带全部安装到位。（8）建筑单体符合消防、人防、抗震、气象防雷等有关规定。（9）电梯符合国家规范要求。（10）卧

7、室照明灯为吸顶灯，其余室内灯具均为节能灯。2、安置住房户型：暂分五种，建筑面积分别为40平方米、60平方米、80平方米、120平方米、160平方米左右，实际建筑面积以房产测绘部门核定的面积为准。3、安置房价格：安置房价格分安置价（500元/）、优惠价（500元/—1000元/）、政策成本价（890元/）、政策优惠价（890元/—1780元/）、成本价（暂按1780元/、最终按市物价部门核定的标准结算）、市场价（根据市场行情另行核定）六档。4、挑•房顺序：安置房挑选次序原则上依据签订协议、房屋拆除先后次序确定，并做为今后商业门面房、商住

8、房、车位等的挑选次序。具体办法由各居（村）委会按照“4+2”工作法确定。同时，各镇、村要充分研究方案，使前期已拆除户与后期拆除户在挑选安置房时充分衔接，科学排序，做到合理、公平、公正。5、农业人口安置标准（1）本社区（村