项目商业计划书参考

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5、3.0项目介绍3.1房地产开发目标3.2房地产开发思路3.3房地产开资源状况3.4项目建设基本方案   3.4.1规划建设年限与阶段   3.4.2项目规划建设依据   3.4.3房地产开发基础设施建设内容3.5项目功能分区及主要内容4.0所在城市房地产市场分析4.1国家宏观经济政策   4.1.1国家宏观经济形势对房地产的影响   4.1.2房地产宏观政策 4.2城市周边区域经济环境4.3城市市城市规划    4.3.1城市总体规划的布局与定位    4.3.2城市中心城区的五大问题 4.4城市土地和房地产市场供需    4.4.1城市市土地出让情况   4.4.2房地产市场

6、供需 4.5城市房地产供需    4.5.1商圈分布    4.5.2商业业态分析    4.5.3城市商业现状分析    4.5.4居民消费特征分析    4.5.5城市商铺价格分析    4.5.6商业房地产供需分析 4.6消费者调查    4.6.1居民消费特点    4.6.2房地产潜在消费者问卷调查 4.7竞争分析    4.7.1竞争分析的方法    4.7.2竞争项目分析  5.0开发模式及QB区选择  5.1[RRR城]及QB区项目    5.1.1[RRR城]的开发背景    5.1.2[RRR城]项目    5.1.3[RRR城]开发情况 5.2项目竞争战略

7、选择    5.2.1山水绿城SWOT分析    5.2.2[山水绿城]开发策略和开发模式    5.2.3QB区项目6.0QB区方案概念设计  6.1规划设计主题原则 6.2产品组合和功能定位 6.3建筑风格和色彩计划 6.4建筑及景观概念规划 6.5智能化配套 6.6QB区各地块设计要求    6.6.1房地产功能配置要求    6.6.2A13地块设计要求   6.6.3A21地块设计要求    6.6.4A08地块(局部)设计要求    6.6.5A22地块设计要求  7.0营销策略