标准的房屋出租合同范本

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1、标准的房屋出租合同范本合同号码：岀租人：（以下简称“甲方”）法定地址：法定代表人：电话：传真：电子邮件：邮政编码：开户银行：帐号：承租人：（以下简称'‘乙方”）法定地址：法定代表人：电话：传真：电子邮件：邮政编码：开户银行：帐号：签订日期：签订地点：根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上就委托租赁事宜达成协议如下：第一条租赁物件第二条租赁费及有关条件1.租赁费总额：（大写：）租赁期自提单之日起算，自租赁期起算日起满个月的当天为第一次支付日，以后每满个月支付次，共支付次，即租赁期结束。2.其他有关费用，如本合同附表《估价单》

2、所列。3.在本合同生效日后30天内，甲方将按照租赁业务和国际贸易习惯做法，代表乙方签定租赁合同。该租赁合同生效后,甲乙双方均有履行该合同的责任和义务。第三条租赁物件交接1.租赁物件装船后，甲方应适时向乙方发出“至愤通知”,并负责在到货后代办进口许可、报关、保险、提货、托运等有关手续，所需费用由乙方承担。2.乙方接货后，应立即在商检部门的督导下开箱检验。检验无讹后，即可安装使用。如检验结果与合同及其附件规定不符，应立即申请商检部门检验并出具商检证书，最迟应在合同规定的索赔期到期FI天前，通知甲方对外提出索赔。第四条费用结算办法1.本合同附表所列国内外费用系估算额，实际支付时,按

3、附表说明事项办理。2.有关各期租赁费的结算办法，乙方应在甲方发出的付款通知规定的期限内，将本期应支付租赁费划拨至甲方帐户。甲方在对外结算后，以原始发票金额为准开列结算清单，多退少补。倘乙方未能按期划拨，甲方将依据本合同通知银行向乙方开户行（帐号：）托收。在此情况下，甲方按本期迟付额每月向乙方加收的滞纳金，不足一个月按一个月计算。1.本合同附表所列明的国内有关费用，系指乙方应向国内有关单位交纳的进口关税，进口工商税、港口、陆运杂费和银行费用等概算额。结算办法同本款第（1）、（2）条。2.甲方代理费按租赁费总额的,于到货时一次性计收，不足元的租赁项目，按计收，结算办法同本款第（2

4、）条。第五条担保单位及责任为确保租赁合同的履行，甲、乙双方同意为乙方的担保单位。担保单位有责任监督乙方按期执行合同并在乙方不能/无力支付租赁费及其他费用时，代乙方履行付款责任。第六条租金1.乙方应依照附表规定按时、足额向甲方支付租赁物的租金；2.前款租金根据附表规定的概算成本计算。但自甲、乙双方与乙方选定的租赁物的供货人签订买卖合同之日起，若实际成本与概算成本不一致，租金以实际成本为依据重新计算。该实际成本包括甲方为购买及向乙方交付租赁物所支付的全部外币及人民币费用及其利息（利息自甲方支付或实际负担之日起至租赁物完成交付之日止，以外币%的年利率和人民币%的年利率分别计算）；1

5、.当租赁物的实际成本与概算成本不一致时，甲方应向乙方提供《租赁物实际成本计算书》及《实际租金表》，告知乙方租赁物的实际成本及。该调整不属于合同的变更或修改，自《租赁物实际成本计算书》及《实际租金表》送达至乙方时，除计算错误外，乙方即无条件承认该调整，以《实际租金表》中规定的日期、金额等向甲方支付租金;2.租金币种为,在合同履行期间不得变更。有关租金的汇率和利率风险有合同双方各自承担；3.如乙方提前偿还租金，需提前天同甲方协商，甲方同意后，方可提前偿还租金，但须加收个月利息；4.如乙方未按期支付租金，应缴纳迟延利息，延付一个月内按原固定租赁费率的%计收；一个月后，每超过一天加收

6、欠租金额的％罚息。第七条保险1.租赁物到达时，乙方应以甲方为保险受益人向甲方指定的保险公司对租赁物投保甲方指定的险种，并应使该保险在本合同履行完毕前持续有效，保险费用及维持该保险所需费用均由乙方承担。如因乙方未及时投保和续保而造成损失的,由乙方自行承担。乙方保险费用的支付及其他与保险相关的情况不影响其租金的按期支付。（本款可根据实际交易安排变更。）2.保险事故发生后，乙方须立即通知甲方，并将受保险金所需的一切有关必要的文件及时交付给甲方。甲方所领取的保险金可用作下列用途：（1）扣抵乙方依本合同第十一条第2款所须支付费用;（2）扣抵乙方依本合同第-

7、-一条第3款及其他乙方应支付

8、给甲方的款项；（3）赔偿因发生保险事故给第三人带来的损害。3.乙方按照本合同第十一条的规定，履行因租赁物发生事故而引起的对甲方赔偿的义务时，如甲方已获租赁物的保险金赔偿，则乙方可以免除相当于该部分保险金赔偿的赔偿义务；但当租赁物的保险赔偿不足以弥补租赁物所发生的实际损害时，乙方应赔偿租赁物超出保险金的损害金额。如因乙方故意或重大过失造成保险公司不予理赔时，乙方应承担租赁物的全部损害赔偿责任。第八条保密1.双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘密（技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未