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1、各章重点掌握内容1.建设工程项目含义、分类和工程项目建设程序；各概预算分类含义与作用；建设项目组成及其组成部分的相关定义。2.了解工程定额的分类；掌握人工、机械台班和材料消耗定额的概念及表示形式、作用、组成及其应用。3.建设项目总投资、建筑安装工程费用、工程量清单计价4.投资估算的概念、编制内容、编制方法。5.熟悉掌握设计概算的含义，单位工程设计概算、单项工程设计概算和总概算书的编制方法。各章重点掌握内容6.掌握施工图预算的概念、内容及编制依据；掌握编制施工图预算的步骤；掌握工程量的计算方法、计算规则要点和定额的使用。7.概预算审查的内容和方法。8.掌握施工预算的
2、概念、内容及编制步骤；掌握“两算”对比的要点和方法。掌握工程结算的程序和编制方法。9.建设工程的招标方式，建设工程招投标程序，常用的投标技巧。考核和成绩评定1.考核形式：闭卷考试2.主要考核内容：本课程所讲的基本概念、理论知识、分析方法、措施等。3.考核题型：填空题、选择题、名词解释、计算题和简答题等。4.成绩评定：本课程考核总成绩由两部分组成：平时成绩占30%，期末试卷成绩占70%。例如，某企业原有自动生产线是3年前建设的，年生产能力为3000吨，投资300,000元，今年为了扩大生产能力，拟建设年生产能力5000吨的自动生产线。目前主要设备、材料价格比3年前增
3、长5%，取指数n=1，则拟建自动生产线项目的投资为：建设投资=3000,000×(5000/3000)1×(1+5%)=525,000(元)②生产能力指数法【例】[解]第一年的投资额为：10000×20%=2000万元第二年的投资额为：10000×60%=6000万元第三年的投资额为：10000×20%=2000万元PF=∑It[(1+f)t-1]=2000[(1+6%)1－1]+6000[(1+6%)2－1]+2000[(1+6%)3－1]=120.0+741.6+382.0=1243.6万元某项目的静态投资为10000万元，项目建设期为3年，项目的投资分年使用
4、比例为第一年20%，第二年60%，第三年20%，建设期内年平均价格变动率为6%，则估计该项目建设期的涨价预备费为多少万元？nt=0【例】某项目部分费用的估算结果为：设备及工器具购置费13021万元、建筑安装工程费5319.10万元、工程建设其他费用2707.07万元。基本预备费费率按6%计。项目建设期3年,投资使用计划为第一年20%，第二年55%，第三年25%，建设期内年平均价格变动率预测为6%，估算该项目建设期的涨价预备费。【例】某工业项目,建设期三年,共贷款1200万元，第一年按期获得贷款400万元，第二年500万元，第三年300万元,年利率8%，计算建设期贷
5、款利息。【解】建设期各年利息为:qj=(Pj-1+Aj/2)iq1=（Aj/2）i=0.5×400×0.08=16(万元)q2=(P1+A2/2)i=[(400+16)+500/2]×0.08=53.28(万元)q3=(P2+A2/2)i=[(400+500+16+53.28)+300/2]×0.08=89.54(万元)建设期贷款利息=16+53.28+89.54=158.82(万元)某投资单位在2001年对一个生产能力为100万tA产品的化工厂进行投资估算时,已知如下信息:有一个1998年投产的150万t的同类化工厂的主体设备投资为150000万元,该设备200
6、1年的综合调整系数为107.3%,该类工厂主体设备占项目静态投资的比例为35%,生产能力指数为0.7。该项目建设期2年,第1年完成投资40%,第2年完成投资60%,预计建设期涨价预备费费率为4%。该项目长期贷款为200000万元,分两年均衡贷入,贷款利率为5%。该项目产品达产期为3年,达产期各年生产负荷为60%、90%、100%,每吨产品占用流动资金0.1万元,流动资金中30%为铺底流动资金,其余70%为贷款。问题：(1)计算该项目的静态投资、固定资产投资。(2)计算该项目的建设期利息。(3)计算该项目达产期各年需要新增的流动资金。作业[解]设计能力为150万tA
7、产品的化工厂的静态投资为150000万元×107.3%÷35%=459857.14万元估计2001年设计生产能力为100万tA产品的化工厂的静态投资为459857.14万元×(100÷150)0.7=346225.5万元涨价预备费：分两年投资,分别计算各年的涨价预备费后合计：346225.5万元×40%×4%+346225.5万元×60%×[(1+4%)2-1]=5539.61万元+16951.2万元=22490.81万元建设期第1年贷款利息:100000÷2×5%=2500万元建设期第2年贷款利息:(100000+2500)×5%+100000÷2×5%=512
8、5+250
