复合木地板项目规划方案及可行性分析

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1、复合木地板项目规划方案及可行性分析一、复合木地板项目背景当前，受"三期叠加”影响，我国经济下行压力持续加大，深层次矛盾凸显，行业之间、地区之间分化明显，部分工业企业生产经营困难，经济运行面临的形势更趋复杂、更加严峻。经济行稳致远，必先夯实根基。实施《中国制造2025》，打好短期政策与长期战略“组合拳”，不仅有利于巩固制造业这个优势和支柱，增强中国制造"长跑”耐力，而且将激发释放市场活力，培育催生更多新的经济增长点和增长极，为“十三五”良好开局奠定良好基础。二、项目名称及承办单位（一）项目名称项目名称：复合木地板生产制造项目。（二）项目承办单位承办单位名称：呼伦贝尔某某有限公司。

2、项目规划设计单位：泓域咨询机构项目战略合作单位：某某集团、某某研究机构三、项目建设选址及用地综述（一）项目建设选址本期工程项目选址在呼伦贝尔某工业园。（二）项目建设地概况呼伦贝尔市（Hulubuir）,内蒙古自治区下辖地级市，以境内呼伦湖和贝尔湖得名。地处东经115。31z〜126。04’、北纬47°057〜53°20’之间。东邻黑龙江省，西、北与蒙古国、俄罗斯相接壤，是中俄蒙三国的交界地带，与俄罗斯、蒙古国有1733公里的边境线。呼伦贝尔市总面积26.2万平方公里，相当于山东省与江苏省两省面积之和。2001年10月10日撤盟设市，政府驻地海拉尔区。地区人类发展指数为髙。201

3、5年地区人均GDP（与常住人口相比计算）为63131元（合1.0138万美元）。有滨洲铁路等多条铁路和111国道、301国道、绥满高速公路经过。2012年7月9日入选国家森林城市。市境内的呼伦贝尔草原是世界四大草原之一，被称为世界上最好的草原。有8个国家级一、二类通商口岸，其中满洲里口岸是中国最大的陆路口岸。（三）项目用地性质本期工程项目计划在呼伦贝尔某工业园建设。（四）项目用地规模项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，建设区总用地面积42407.86平方米（折合约63.58亩），净用地面积42407.86平方米（红线范围折合约63.58亩），土地综合利用率100.00%

4、；项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照复合木地板行业生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合复合木地板制造和经营的规划建设要求。（五）项目用地控制指标该工程规划建筑系数79.35%,建筑容积率1.34,建设区域绿化覆盖率5.97%,固定资产投资强度248.88万元/亩，根据测算，本期工程项目建设完全符合《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。项目建设必要性分析（一）中国制造20252015年5月，国务院正式印发《中国制造2025》。作为未来10年引领制造强国建设的行动指南和未来30年实现制造强国目标的纲领性文件，《中国制造2025》

5、全面开启了“中国制造”到"中国创造”“中国智造”的转型升级之路。（二）战略性新兴产业发展规划中国战略性新兴产业确定为国家发展战略以来，发展快速。2015年新兴产业领域27个重点行业规模以上企业主营业务收入达21.9万亿元，实现利润总额近1.3万亿元，同比分别增长15.3%和10.4%。战略性新兴产业七大行业全年PMI平均指数都处于荣枯线以上，均高于同期的美国制造业和中国制造业PMI指数。到2016年前三季度，战略性新兴产业继续良好发展势头，产值同比增长10.8%,增速比规模以上工业高4.8个百分点，网上商品零售额增长25.1%,比社会消费品零售总额高14.7个百分点，新能源汽车

6、销售增长83.7%O根据战略性新兴产业'‘十三五”规划，到2020年产值规模有望超过60万亿元，占GDP比重超过15%o（三）经济新常态“十三五”时期重要战略机遇期的判断，是我们党坚持解放思想、实事求是、与时俱进，以战略思维和世界眼光作出的。从国际环境看，尽管国际金融危机给世界经济造成深度冲击，世界经济增长速度减缓，各种形式的保护主义抬头，气候变化、能源资源安全、公共卫生安全等全球性问题更加突出，国际和地区热点问题此起彼伏，但和平、发展仍是当今时代的两大主题，世界多极化和经济全球化深入发展，国际力量对比继续朝着有利于世界和平与发展的方向演化，我国同各大国、周边国家、发展中国家等

7、的新型国际关系持续平稳发展，各国加强对华经济技术合作的意愿进一步增强，我国国际影响力和国际地位明显提高，相对稳定的外部环境总体上有利于我国集中精力搞建设、谋发展。五、项目土建工程建设指标本期工程项目净用地面积42407.86平方米，建筑物基底占地面积33650.64平方米，总建筑面积56826.53平方米，其中：规划建设主体工程44146.55平方米，根据测算：计容建筑面积56826.53平方米；项目规划绿化面积绿化面积平方米，土地综合利用面积42407.86平方米。六、设备选型方案本期工程