农村土地租赁协议模板.

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1、土地租赁协议书出租方（甲方）：承租方（乙方）：为了充分开发利用土地资源，调剂农村产业结构，增进农村经济发展，甲方自愿将承包土地租赁给乙方经营，根据《中华人民国民共和国农村土地承包法》、《合同法》、《物权法》等有关法律法规的规定，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商一致达成如下协议，订立本合同。一、租赁土地用途二、出租的土地用于乙方的种植及养殖等合理使用。三、土地出租面积及方位土地面积以村集体面积（或按实际丈量的面积）为准，甲、乙双方认可的面积共亩,坐落在村，四周边界：东至，南至，西至，北至。四、土地租赁期限土地租期为：年。自年月日至年月日止。土地租赁期内，如遇国家征占土地，

2、甲、乙双方按照国家规定，协商终止合同，其征占土地的附属物补偿履行谁投资谁享受，其他一方无权享受，国家征占土地补偿费归土地所有者享受。四、土地租金及结算1、本土地租金为年月日到年月日止为每亩每年元，年月日到年月日止为每亩每年元，年月日到年月日止为每亩每年元。2＞租金支付措施及时间：乙方每年以支付现金的方法补给甲方。釆用先交后租措施，每年月日前一次性付清。五、双方的权利责任（一）租赁土地上的水利设施、道路等公益事业由乙方养护和维修，并保证水系和道路的畅通。（二）在租用期内，乙方根据自身发展需要，可在租用土地内修建必须的生产用房，道路及硬化设施等。（三）甲方将土地出租给乙方后，由乙方

3、享受国家有关农业开发的各种优惠政策。乙方享有自主经营权，甲方不得以任何理由干涉乙方正常用工，购物，施工等。（四）乙方保证不起土，不挖坑，不建房。六、违约责任：本合同一经签字，双方必须共同遵守。1、土地租赁期内，任何一方均不得单方终止合同，若甲方终止合同，赔偿乙方投资开发的全部费用，若乙方终止合同，投资的建设设施、设备在该土地上的一切，一律归甲方所有。2、乙方必须在本合同规定的时间内交清土地租金。若乙方到期不支付租金给甲方，甲方有权收回土地，并由乙方赔偿甲方的全部损失；若甲方违约，造成乙方不能正常生产经营的损失由甲方赔偿。七、本合同期满后，甲方如继续租赁，同等租赁条件下，乙方享有

4、优先权，如不再租赁，乙方无条件拆除自行投入的设施及建筑物。八、本合同在甲乙双方子女认可的情况下生成。九、本合同未尽事宜，经甲乙双方协商签订的补充协议具有同等法律效率。十、本合同一式四份，甲乙双方（土地持有人）各执一份，以前凡与本合同相抵触的一律破除。备注条款：租赁到期后，如果不再租赁，乙方将土地恢复原可耕状态。甲方代表：乙方代表：