[合同协议]购房合同范本A

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1、合同编号：_________购房合同范本A甲方：_________________________乙方：_________________________签订日期：______年_____月_____日第1页共19页购房合同范本A卖方：(简称甲方)身份证号码：买方：(简称乙方)身份证号码：根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在市区拥有的房产(别墅、写楼、公寓

2、、住宅、厂房、店面)，建筑面积为平方米。(详见土地房屋权证第号)。第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币元/平方米，总价：人民币元整(大写：佰拾万仟佰拾元整)。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币元整，作为购房定金。第三条付款时间与办法：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方)，并于银行放款当日付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易

3、中心缴交税费当日支第18页共19页付首付款(含定金)人民币拾万仟佰拾元整给甲方，剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将等费用结清。第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由方承担，中介费及代办产权过户手续费由方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知

4、乙方，并自违约之日起日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是共人，委托代理人即甲方代表人。2.乙方是，代表人是。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,房地产交易中心一份、公证处各一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方(甲方)：购买方(乙方)：身份证号码：　身份证号码

5、：第18页共19页地　址：　地　址：邮　编：邮　编：电　话：　电　话：代理人(甲方)：代理人(乙方)：身份证号码:　身份证号码：见证方：鉴证机关：地　址：邮　编：电　话：法人代表：代　表：　经办人：日　期：　年　月　日鉴证日期：年月日购房合同范本范例本购房合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。出卖人（以下简称甲方）：法定代表人：＿联系电话：注册地址：邮政编码：营业执照号码：＿开户行：帐号：＿委托代理人（房地产经纪机构）：＿法定代表人：＿联

6、系电话：注册地址：邮政编码：第18页共19页营业执照号码：＿房地产经纪机构资格证书编号：开户行：帐号：＿买受人（以下简称乙方）：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：＿地址：邮政编码：联系电话：＿委托代理人：国籍/法定代表人：身份证（护照）/营业执照号码：＿地址：邮政编码：联系电话：＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：＿商品房座落：＿区、县路、道、街。设计用途＿，建筑结

7、构＿，建筑层数为＿层。建筑面积＿平方米，其中：套内建筑面积＿平方米，公共部分分摊建筑面积＿平方米。商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。商品房土地来源为：。以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为＿年，自年月日至年月日止。第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为＿元（币种：＿），价款为＿元，计＿（大写）。 第18页共19页第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付；未经验收或验收不合格的，不得交付。甲方于＿年月日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第种方式处理：1、变更合同

8、2、解除合同3、＿。第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、其他方式。＿第五条甲方逾期交付