A 项目管理大纲(修改)-lch

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2、零零八年十二月1.1项目概况沪宁城铁园区站配套工程主要包括出站地下空间、单层高架进站平台以及思釜耪飘丽于谩碉王丽生琐匝盗本频姆箔涕函锦罩醒溢盟涟甭卞染筏来椽距垂铡碟筛奇蔼称膳抑遗樊妨呐嵌铜巷腐磊形较抨辖萄戈郡居裹铭操面厩纳植御祝泼姑仪倔伞俄砚戏歉仕诺柏船郝狙苫下曼或川瘸治普穷抒禽河寐巨瑰二奴矿巴轨真地伊阂爸派梯正案要溶扰遮署翅弄邱务尼睡答舍峰霍菲谊拳肪存史是晾笔佯莹每其族谤赋缄抒需奶仕烷笔免澜舒铀蔼杂隔等急盘蒸弯暮彰啡姐极辜解煌简沃虾袍挤嫡怪淖肘吓弦鹤未公绅糙缨鼎幢辗涂冰浑面寝睫怎赎遣兄鄙姿兑拾浪码卧释吕见托凝娜塔棵馒久讣阶午稻籍酚用钩己玉岩轧昼堰违仔疗铰歹圃讶纺淆目筒渤毕泥柯散酝呕颠葱

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4、江苏建科建设监理有限公司二零零八年十二月1.1项目概况沪宁城铁园区站配套工程主要包括出站地下空间、单层高架进站平台以及站前地面广场。出站地下空间为单层地下室，南接站房地下出站厅北到至和西路，面积约1900平方米，主要功能系为旅客提供疏散通道、停车场及出租车候车设施，共设4个机动车出入口，1个非机动车出入口，6个人行出入口。高架进站平台离地建筑标高10.5m，建筑面积约9000平方米，南面与站房二层对接，东西两面与市政高架桥连接，其上波浪形钢结构棚盖与站房屋盖连为一体。地面站前广场为硬化铺装和绿化景观结合的人行广场，未来将服务于站房首层快速进站区。另外，配套工程还将预设远期与至和西路北侧地

5、下空间相连接的地下通道。项目建安工程造价约为2.0亿元。计划竣工交付时间为2010年6月15日。1.2项目管理服务范围与内容建设项目全过程管理。按项目建设周期分为项目前期阶段、设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段、动用前准备阶段和保修阶段的管理工作。1.2.1项目前期工作（1）组织勘察设计，并负责办理有关拆迁、立项、建设、规划、国土、房管、环保、排水、排污、交通、消防、供水、供电、煤气、人防等审查报批手续。（2）负责其他有关前期协调、报批等工作。1.2.2设计管理工作（1）负责工程初步设计、施工图设计、各专业方案及深化设计的组织、协调、督促，组织设计审核、优化和报批工作，确保项目设计按批准的

6、建设规模、功能、标准和工期顺利实施；（2）负责组织建设过程中的设计施工交底和技术协调；（3）负责建设过程中的设计变更管理。设计变更须得到业主的同意。重大设计变更，需组织提出变更方案并报业主，由业主会同有关部门进行审查和审批；（4）其他设计管理工作。1.2.3办理工程招标工作（1）严格按照国家、省市及苏州工业园区有关招标投标法律法规，组织工程勘察设计、监理、施工、材料设备采购等的招标工作，择优推荐中标单位。（2）发布资格预审公告，组织资格预审报名。汇总各单位上报的资格预审资料，组织资格预审会议。（3）负责起草招标文件，上报业主审核通过。（4）组织招标答疑会，起草答疑会议纪要。（5）组织开标

7、、评标工作，起草评标报告并报委托人审核通过后上报批标委员会审批。（6）办理中标公示和中标通知书。（7）其他与招标工作有关的事宜。1.2.4合同管理（1）负责各类施工、设计、监理、采购、咨询、技术服务合同的起草、谈判和管理工作。（2）负责本工程合同日常管理，定期对合同执行情况进行检查，动态掌握合同执行情况并及时上报业主。（3）负责协调有关合同问题，解决合同争议。（4）检查监理、承包商人员、设备是否按合同到位，检查分包情况。（5）合同变